信托和私募的区别是什么
基金是机构投资者的统称，在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。小编在这里给大家带来信托和私募的区别是什么，希望大家喜欢!
信托和私募基金区别是什么?
1、首先监管的主体不一样
私募基金受证监会监管，而信托计划受银监会监管。也就是说，出身不一样，信托家里是开银行的，私募基金家里是做券商的。因为监管的主体不一样，所以监管的要求也会有不同，信托的监管相对更严。
2、资金的流向不一定一样
私募基金会根据合同约定，这个钱是用来买股票或者买股权，不能随意变更用途。信托计划不一样，他的本质是以信用为基础的代人理财，也就是说，您相信你委托的这个人一定能帮你管理好财产，你把钱交给他，但是不怎么管资金的用途，只看产生的收益。
信托的资金可以用来投资股市，投资股权，甚至直接借款给别人(私募基金不能直接放贷款)，如果合同没有明确资金去向，信托可以变更资金的用途。
不过，现在国内的信托定义被窄化了，基本都是约定投资于债券，或者贷款，以及明股实债等，做成类固收产品，实际上，根据信托的定义，它的投资可以更广泛。
其实，私募基金也可以当做一种标准化(约定了投资用途)的信托。在国外私募基金也是广义上的信托。
信托和私募基金区别分析
3、受益人可以不同
购买私募基金，受益人一定是自己，增值的财富会回到购买人的账户。但是信托计划可以改变受益人，老张购买一个信托，可以将信托产生的收益指定给子女。
信托的这个功能很受国外有钱人的青睐，就有了家族信托。中国有“富不过三代”的魔咒，富一代锐意进取，赚了大笔的财富，但是二代和三代容易躺在功劳簿上，坐吃山空，这个魔咒国外也有，人性是相通的。
所以他们会把自己的财产交给信托，让专业的团队来打理财富，把产生的收益给子女，这样既可以保障儿女衣食无忧，也可以保证财富不被挥霍。而且信托计划到期后，还可以设置继承的条件，达不到条件则一直由基金管理或者约定其他去向(比如捐给慈善基金)。
电影《西红市首富》中，王多鱼的二爷给王多鱼继承300亿财产的条件就是花光10个亿，否则这笔钱就要交给基金公司的管理人，这就可以利用信托计划达到，购买私募产品是做不到的。
4、资产的隔离性不一样
私募基金可以被债权人追偿，基本没有财产隔离的作用，除非正在封闭期，比如你欠钱了，债权人可以把你的私募产品变现要你还债。但是签署了信托之后，相当于你财富的使用权已经不在你手上，你如果把收益指定给其他人，那收益权也不是你的，所以利用信托计划可以实现资产的隔离。
乐视的债务危机传出时，实控人贾跃亭就传出成立了5亿人民币的信托基金，给自己和子女留后路，引起了轩然大波。
5、风险不一样
其实这一点，只是相对国内市场而言。私募基金投资的内容一般是股市或者股权，风险较大。而信托，前文也说了，目前国内很多的信托是类固收产品，投资于实业、政府基础设施，房地产融资等，风险会比较低，当然，如果是投资于股票市场，收益的浮动就会大多了。
信托机构般来说信托公司都由一定规模的真实的资本金组成，信托的管理办法规定，对于未能履行受托人义务而给受益人造成损害的要用自有资金进行赔偿，私募没有这样的规定。
值得注意的是，现在流行阳光私募，这是私募基金和信托的综合体，阳光私募大体是用信托公司来发行产品，实际的管理人是私募基金公司，私募公司利用信托监管的规范性，来保证投资者资金的安全，例如不被挪作他用，定期披露净值等，至于收益和操作上，跟普通的私募基金一样。
信托是一种法律安排，在这种法律安排下，你(委托人)把财产所有权交给别人(受托人)，他运营这个财产，并把运营收益交给你指定的人(受益人)。至于受托人如何运营，取决于信托所依据的法律，以及信托法律文件里的约定。
至于信托基金和私募基金哪个好，就要看自己投资习惯了，而且在看完两者的区别后，自己心中或多或少都有些答案，所以它们俩哪个好，还是要看自己怎么看待。
信托基金存在哪些风险?
信托基金风险1、利率风险
一般国内现行利率一年调整一次，一年期的信托基金，一般不会产生利率风险。2年期以上的信托基金需要看资金运用签订的合同条款情况。从信托资金的运用方式来看，贷款运用的信托基金一般会与借款人约定贷款利率随央行一块调整，从而规避利率风险，而股权投资回购方式运用的信托基金，视其与被投资方在利率变动方面的约定确定是否能规避利率风险。
信托基金风险2、保本风险
保本风险的本金发生亏损的概率很低，但本金发生亏损的几率也并非完全没有，信托计划并不承诺保本。当证券市场剧烈下跌，来不及止损平仓时，就可能发生净值亏损冲破"缓冲垫"的情形，这时优先委托人的本金就亏损了。
信托基金风险3、流动性风险
一般现有的信托产品只能以合同形式转让，不具备成型的转让市场，风险与股票、债券、基金等品种流动性风险相对比较大。不过，信托公司在设计信托产品时已经对该风险给予了充分的收益补偿。
常见的信托基金风险主要就是上述四点，综上可以看出，信托基金风险中的流动性风险和利率风险是不可控制的，而保本风险和信用风险则是可操控的，投资者需格外注意这一点。
信托基金风险4、信用风险
风险的大小决定投资者的本金能否顺利收回，预计收益能否顺利实现，因而也是投资人最为关注的风险因素。
评判信用风险
1、看资金运用项目的投资情况，特别是项目在信托期限内的现金流量是否能充分承担还本付息的义务。
2、看项目方公司的背景和实力，是否有足够的资金实力在项目不能正常还本付息时在公司内自己消化。
3、看信托资金运用的信用提升手段，如抵押(质押)物是否过硬，抵押(质押)比率是否安全，担保方信用级别和资金实力如何，有无保险介入，专项赔偿基金是否充足以及受益权当中次级受益权的规模和承担义务情况等。
4、看发售信托产品之信托公司的信誉度、是否有政府背景、项目运作从业经验是否丰富以及资本实力的大小等。
一般来说，基础设施类要好于房地产投资和其他项目类型，而运用于大企业集团的信托要好于运用于一般公司的信托，抵押、担保充分的信托要好于一般的信用型的信托。
投资Reits有哪些优势?
1.投资门槛低。一般来说，传统意义上的房地产投资所需要的资金额都比较大。在任何一个大城市，一套两室一厅，或者三室一厅，至少需要几百万，往上的话几乎没上限。而如果我们购买Reits的话，几百或者几千都可以实现。
2.类似买指数。自己买房子还要考虑环境、地段等一系列影响因素，如果投资大型Reits或者追踪房地产指数的ReitsETF，那么投资者就可以通过多元分散把这些“非系统风险”分摊掉。就好比是买个股和买一揽子指数基金同样道理，只要整体房价继续涨，不在乎哪个城市涨，持有Reits都有的赚。
3.分红比例高，回报率高。按规定，每个REIT90%的经营性利润必须分红，不得留存，这与股票分红有明显不同。过去40年里，Reits只有3次没有跑赢标普500，对于小盘股指数罗素2000是碾压式的胜利。
4.流动性高。任何一个国家，买卖房产都需要花费不少周折。从挑选房子开始，需要找中介，花时间去看房，然后确定银行贷款，再签署相关买卖合同。一般来说，能够在3-6个月内买卖一套房是属于非常顺利的。如果购买Reits，投资者就像交易股票一样，可以在市场开放的时候随时买进卖出，比真正交易一套房子方便很多
最后需要注意的是，Reits作为一种房地产投资信托基金，需要小心加息周期，此外就是价格，任何投资类品种，进场价格高到一定程度，回报就低了。