房价上涨属于天方夜谭! 但普通人还是买不起, 为什么?

当前楼市基调已经落地：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。意味着，炒房客将被逼入绝境，即使不像孙悟空那样，压在山下500年，估计5年内是别想翻身了！

要问此轮房价能跌多少？估计没有人能给出答案，只能说，现在房产已经不是好的投资方向了。但是，对于刚需来说，如果能买得起，10年甚至20年内，房价的涨跌都不影响买房。因为自住房的第一作用是住，其次才是保值，买房增值固然好，但是即使贬值，我也享受到了。而且，贬值的时候我可以选择不卖，就算贬值的时候卖了再买也便宜，反正一套房自住。​

所以说，楼市传统的销售旺季“金九银十”还没有结束，已经感觉到了寒气逼人。特别是近期政策密集出台，各种数据明显回落，加之房地产长效机制炸弹随时引爆情况下，投资购房者该收手了。

未来不排除房地产调控将继续加码，投机炒房现象将被彻底压制，资金面持续收紧。这意味着房价上涨动能几乎消失，大涨是不可能了，今后大概率将是小幅回落为主，而且持续的时间会比较长。