2018年房价会大跌? 别开玩笑了, 五个理由告诉你大跌微乎其微!

2017年即将过去，多数城市房价经过调控之后，房价稳定了很多，但是2018年房价走势如何，会出现暴跌情况吗，以下几点分析下房价暴跌可能性很少。

NO1 开发商不降价，房价只会依然坚挺

许多开发商都认为自己的楼盘成本高，而且品质也高，于是都在想，在楼市出现变化的时候，越是品牌开发商的楼盘越是坚挺，抗跌性强。如果新盘降价后，可能老业主会眼红，鉴于开发商目前价格优惠较大，要求差价补偿。开发商可能会综合考虑，还是不降的好，静观楼市变化。

NO2 房地产是经济发展的重要支柱

房地产市场作为资金密集型产业，城市高速发展房地产行业起到一定的推进作用，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。

NO3 新地王出现，催高房价

成本价决定销售价。开发商买地价格高，将来售楼价格怎么可能低呢？看看自己城市有没有“地王”出现，若有，房价准上涨。另一方面，也要看土地供应数量。如果政府卖地同比有较大增加，土地供应数量多，那么从供需关系来看，房价有可能不会涨得过快。

NO4 经济高速发展，刚需人数也会增加

房价高低，最终是由需求决定。此时，购房者可以通过房产局或者权威部门发布的成交量以及供应量。这是衡量一个城市房价是否具备上涨最基本的条件。供不应求，房价必涨;供过于求，房价会跌。

NO5 房子是保值的最佳投资

目前房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。大部分人认为钱放在银行利息低、股市风险高及创业怕失败等因素催动下，房子成了多数人最为保值增值的投资产品。连续几年房价行情一路高凑凯歌，只见升值，更吸引不少人投资。

最后分析房价出现暴跌可能性不大，但是各种调控措施实施，房价持续上涨可能性也不大，2018年房价应该是比较稳定的，不知道小伙伴们对房价涨跌判断预期是什么样的？