成交下滑, 看看开发商是如何高价销售新房的?

在近一年的时间里，房地产发生了巨大的改变，市场上买卖的数量在节节下降，降温也非常明显，相信大家已经看过很多关于这方面的数据报道，如今，在这个呈现出的买方市场里，开发商又是如何销售新房呢？

一般情况，在大家的正常思维是，市场冷清，已是买房市场，买房人应该占据主动位置，不管是二手房还是开发商的新房，都应该想办法迎合购房者才对，而现在的现象恰恰跟预想的不一样，二手房挂牌销售的很少有人去问，开发商的新房却是想买还不一定能买得到，其实，大家冷静下来仔细想想的话，就不难发现，开发商的房子并没有想象中的那么好卖，只是用了特殊的销售手法，让开发商表面看上去，还占据着市场主动的假象而已。

在现在的调 控下，虽然对开发商的制约在加大，但是，开发商为了利益，在销售过程中是很不甘心，很不情愿去老老实实卖房的，开发商最惯用的手法就是营造紧张气氛，还有一种就是拖字诀，每次都是少量的房源，让多数人来买，可以毛坯交付却搞了精装修，本可以按时完工，却因为装修能拖到很久等等，反正就是一点一点的往外挤，要求严的时候就挤多点，没事的时候就少挤点，为了利益最大化，那是各种办法想尽。

如今，越是属于买方市场的时候，购房者越是要保持冷静，在“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位下，对购房者的利好将会越来越多，开发商的这些不好的销售手法最终将会被打破。如果，在你看来，开发商还有其他哪些销售手法？