如果房价下跌一半, 你的房贷还用还吗?

如今，对于很多人来说，房子是用了一个家庭甚至两个家庭的所有积蓄购买的，其重要性不言而喻。

最近，有人问我，如果房价下跌了一半甚至更多，那么房贷还用还吗？

答案是显而易见的，就是房价跌成了0元每平方米，你的房贷也是要还的，因为房贷属于借款合同，欠债还钱，这是合同义务，必须履行。

通俗的来说，如果你是按揭购房，本质上是向银行借钱买房，然后把房子作为抵押物给银行，所以你的房产证一般是抵押给银行那里的。

如果你不还房贷了，你的房子作为抵押物，银行是有权依法处分的，而且，处分之后不足的部分，仍有权向你追偿。

举个例子，如果你从银行贷款100万购房，但随着房子价格的大幅下跌，房子价值跌成了50万，此时你选择不还房贷，不要房子了，那么，银行就可以拍卖你的房子。

在这种情况下，房子一般难以拍出100万，比如只能拍出60万，那么，你除了不能在房子里住了之外，还要至少对银行承担40万的负债。

可能会有人说，如果房价大幅缩水，这种弃房断供的行为会大量发生，有可能会法不责众，但事实上，这只是一厢情愿的做法。

因为如果你弃房断供，既有可能被列入信用黑名单，到时生产生活都会受到极大的影响。这是得不偿失的选择。

因此，除非被逼无奈，无论房价下跌多少，只要你有资金流，就应该选择继续还房贷，因为，绝大多数情况下，弃房断供是不明智的选择。

你觉得呢？