全国30个城市房屋成交量下跌, 为什么购房者却依然买不到房?

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如今楼市正在政府的严厉调控之下,根据相关的数据显示,目前在监测的30个重点城市中,整体楼市的成交量都是呈下滑的趋势,北京、上海、深圳等一线城市的成交量下滑比例较成都、武汉等二线城市要高很多,也就意味着楼市的调控对以一二线城市的影响还是比较大。

全国30个城市房屋成交量下跌, 为什么购房者却依然买不到房?

全国30个城市的房屋成交量下跌,为什么普通购房者却依然买不到房?

但值得注意的是,虽然限购限价越来越严格,不过房价基本还是保持在正常的水平,没有出现任何的下跌,而且随着市场趋严但好像并没有对普通购房者产生多大的影响。

全国30个城市房屋成交量下跌, 为什么购房者却依然买不到房?

全国30个城市的房屋成交量下跌,为什么普通购房者却依然买不到房?

为什么开发商迟迟不开盘

买过房的人应该都知道这个现象,很早就去楼盘看了房,但是之后就很长一段时间都没有楼盘的消息,每次打电话问置业顾问,都说很快就要开盘了,或者大概下个月就开盘了,但真正开盘都是拖了最少半年之久。

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全国30个城市的房屋成交量下跌,为什么普通购房者却依然买不到房?

晚上开盘深得开发商青睐

在几年之前,一般楼盘开盘都是选择在白天,在开盘当天会大张旗鼓的布置现场的购房气氛,邀约大批的购房者,无论是真实的购房者还是开发商雇的水军,主要目的就是要把开盘活动的气氛搞起来。

而现在很多开发商纷纷改变策略,把开盘时间安排在了晚上,为什么有此操作呢?房产的置业顾问解释说,因为现在的人白天都是在忙事业上班,根本就没有时间过来选房,所以才逐渐的把开盘时间调整到晚上。

全国30个城市房屋成交量下跌, 为什么购房者却依然买不到房?

购房者偏爱特价房

很多楼盘为了吸引购房者的眼球,都会在前期推广的时候打出特价房,其实这样的房源基本都是独此一套而已,买不买得到首先不说,即使有也不一定真的物美价廉,一般的特价房都是整个楼盘中最难买出去的房子,不是地段不好就是朝向不好,总而言之,开发商不会把好的房源低价送给你。但很多购房者就吃这一套,只要是便宜的就是好的,甚至自己都不会去算笔账,到底是真便宜还是假便宜。

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