现在要不要买房? 有几句掏心窝的话要告诉你

对于每个混迹地产圈的人来说，“现在要不要买房”一定是被问得最多的问题。其实大话房市认为这是个比较纠结问题。因为问的人大多数又是身边的亲朋好友，说买吧，风险很大，毕竟未来的事情谁说得准！不说吧，别人又觉得你不够意思。

不过，既然大家有要求，本人还是硬着头皮上，作为在地产圈混迹10余年的过来人说几句掏心窝的话。

首先，未来谁也说不清，可能一夜之间房价就涨，也有可能会跌。

当然大话房市不是在说废话，说这句话是什么意思呢？在我国影响房价的因素太多了，有市场因素、政策因素、国内外经济环境因素、各地区城市情况差异因素等等。所以，有人和你说，未来房价一定会怎么样，什么时候是买房的最佳时机，纯粹是瞎扯淡罢了。

就像本轮调控，从去年开端，特别是在“金九银十”这个节点上，关于调控松绑的说法一直存在，且不算少。但是大话房市从始至终都是认为，至少在今明两年内调控风向难以改变。现在来看，基本上算是本人猜对了。

那么，问题就来了，调控就意味着房价下降吗？调控结束就意味着房价反弹吗？

在本人看来，并非如此。反正从目前的高层的表态大话房市是看好本轮调控能带来一些变化。所以，没有人能确定这个城市现在适合出手买房，那个城市不适合出手买房。

好了，统一认识以后，我们就来聊聊既然如此，为什么还要谈现在要不要买房。

简单来说，土地具有稀缺性，特别是在我国人多地少，凸显得更加稀缺。因而依托于土地建起来的房子无疑也是稀有品，这意味着它能保值，且增值潜力巨大。所以，长期来看，房价肯定是要涨的。

结合目前调控情况来看，虽然高层反复强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是大话房市认为房子的居住与投资属性是无法磨灭的。在本人看来，当前打击的炒房投机行为，而合理投资行为是会一直客观存在的。