此时最着急的就是开发商了, 等不及了, 只能变相降价!

曾经的开发商，只要打开售楼处的大门，就守株待兔，坐等购房者蜂拥而至。那些火热的售楼场面，那些售楼处人满为患的现场，那些售楼小姐满脸笑容的盘算着又要拿多少提成。这些场景，可能一直还刺激着你的脑海。毋容置疑，楼市里，曾经最着急的就是购房者，每个人都急着早上车，那些没有上车的朋友，被讥笑是没有能力的人。然而楼市持续密集调控一年多来，这种购房者焦急的心态放缓了，炒房客买不了，普通购房者不敢买，刚需者也冷静，可以说，今年的房产迎来了大降温，如同此时北方的天气。

此时皇帝不急太监急，买家不急卖家急，他就是开发商，开发商为什么急？

因为，一来临近年底，许多开发商今年的销售一直平淡无奇，即使金九银十也没迎来大反转，转眼已近年底，今年的销售业绩完成情况，就拜托在这最后两个月了，完不成业绩，不仅仅是2017年的失败，更可怕的是，是打乱了2018年的计划。

其实，开发商更担心的是后备的资金实力，如何快速消化掉库存，及时应变此时的楼市现状，保持一种快速消化的能力，对于一个开发商来说是更重要的典型能力。毕竟这几年，开发商顺水顺舟习惯了，没有临危应变能力，恐怕必将被楼市所淘汰。