三大专家齐聚一炉分析楼市, 听完之后我才明白, 这个时候真的要买房?

​现在的楼市让人看的扑朔迷离的，碧桂园中海绿地等房地产开发商在大力四处拿地建房，而王健林、潘石屹、李嘉诚等大佬也在使劲抛售房屋；同样是一线城市，北京领跌，上深在做俯卧撑，但广州却依旧领涨；同样是二线热点城市，合肥、郑州、苏州涨着涨着突然就跌了，而杭州、成都、武汉却能够坚挺如初。你是否也有这样的迷茫？

这些种种的扑朔迷离是不是说明当下的我们，正处于一个楼市巨大转折的开端，正处于一个楼市新时代和旧时代的分水岭

住宅市场开始出现投资者离场的现象。他们另辟蹊径，将目标瞄准写字楼产品，其中的原因，自然是看中了写字楼投资回报率。

以往，人们对写字楼产品比较陌生，但随着社会经济发展，写字楼需求量越来越高，这也让更多人认识了写字楼。且就目前情况来看，写字楼投资回报率是要高于其他投资业态的，而且写字楼投资回报周期要短很多。

写字楼产品中，高品质写字楼成为香饽饽，备受成长型刚需置业办公企业及投资者青睐。以往，交通、楼宇建造外观、智能化系统、大厦的设备配套服务及物业管理服务等是衡量写字楼品质的重要因素。现在更多的品牌企业在选择写字楼办公时则更多关注产业群体，充分考虑所在区域产业发展机遇、聚集效应，以及当地政府支持力度和经济优惠政策。因此，以产城融合模式为主、以产业发展为载体、以商业集聚带动为优势的高品质商务写字楼将逐渐成为企业办公刚需置业及投资者首选。