50万元如何理财

理财技巧1、30%作为家庭流动资金

首先拿出30%作为家庭流动资金，随时方便使用，以备不时之需。章先生可以存银行，或者购买流动性强的理财产品，如每日可提取每日计息的货币基金，余额宝类理财产品等。

理财技巧2、60%投资固定收益类产品

工薪阶层的家庭，风险承受能力较低，建议稳健的投资理财策略，注重长短期品种的结合。拿出60%投资一些固定收益类产品，如银行理财产品，收益在5%左右;P2P固定收益类理财产品，收益在10%左右等。不过，嘉丰瑞德理财师提醒，要根据家庭的理财需求及家庭风险承受能力来选择合适的产品。

理财技巧3、10%投资于权益类产品

权益类产品就是收益不能保证的投资，如股票、期货、期权、挂钩商品的理财产品、实物黄金等，这些产品投资风险较大。通过适当的权益类产品投资获得长期、稳健且相对更高的投资收益。要对市场趋势的判断较为明确，一些结构性产品能带来较银行定期存款更高的收益。

家有50万元闲钱，可以分以上三步来理财。只有良好的家庭理财，才能为家人带来更高质量以及更加稳定的生活。

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周女士的基本情况：60岁，已退休，退休工资1000多元/月，由于身体还好，便去了浏阳一家单位打工。一辈子积攒了50多万元，全部是定期存款。儿女建议她买一处小户型投资，而她本人比较犹豫，不知是买房投资好还是购买银行理财产品好，一方面想获取比银行定期存款利率高的收益，一方面又不愿意承担遭受亏损的风险。

由于周女士在外地，陈国佳只能通过电话与之进行详细的沟通。据陈国佳了解，周女士前期经过了仔细考察，目前对两处二手小户型房子比较中意(见下表)。

陈国佳表示，周女士积攒的50多万元属于养老钱，资金的安全和保值是最重要的。她只做定期存款正是出于资金安全的考虑，在当前通胀预期明显的情况下(国家已把防通胀作为今后经济工作的一个重点)，周女士的养老钱将面临未来通胀贬值的潜在风险。

他指出，房产投资是兼具保值和增值功能的较好投资工具。从中长期层面来看，中国城市化正处在加速阶段，各地的造城运动方兴未艾，长、株、潭的“两型社会”建设正在加速推进，人口迁移和居住需求特点使具备消费实力的需求和暂时不具备消费实力的需求大量存在，这始终是近年房地产市场的基调。另一方面，长沙的房价收入比大约在6倍多(正常值6-10倍)，长沙楼市正处于健康状态，未来发展态势良好。因此，周女士投资长沙房产是可取的。

陈国佳给周女士算投资账：投资27万~28万元购买小户型出租，每年可以获取大约1.4万元租金收入，投资收益在5%左右，相比目前的银行存款收益强多了。更重要的是租金收入较为稳定，可以改善周女士的收入结构，她不必再打工。同时，就中长期而言，房产增值效果显著。

虽说房产的变现能力较弱，但周女士仍留有约50%的现金资产，足够满足不时之需。陈国佳给出的另一条建议是，周女士需要调整单一银行存款的配置结构，保留10万元的银行定期存款，其余的可以购买风险较低的银行理财产品，目前银行信托类理财产品年收益大约在 4%，远高于同期存款收益。

陈国佳强调，投资房产要综合考虑地理位置、交通、配套、房产质量、物业服务、性价比等因素，从周女士目前有意向的两处小户型来看，东塘的房子虽然地理位置相对好些，但无国土证，且没有配置厨房，限制了房子出租用途，因此建议她购买芙蓉南路的房子，地铁旁将来的出租率和升值空间更高。如果考虑遗产传承的问题，周女士可以考虑以子女的名义投资该套小户型。