房贷利率2024最新利率

徐球分享时间：2024-01-16 12:12:08

房贷利率2024最新利率_房贷利率情况速览

金融机构人民币存贷款基准利率调整如下：

1、普通存款类：活期存款0.50%，整存整取定期存款-三个月2.85%，半年3.05%，一年3.25%，二年4.15%，三年4.75%，五年5.25%。

2、各项贷款类：六个月5.85%，一年6.31%，一至三年6.40%，三至五年6.65%，五年6.80%。

3、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)4.20%，五年以上4.70%。

房贷利率通常是指年利率,但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。

年利率与月利率的关系: 月利率=年利率/12,年利率=月利率__12。比方说年利率是7.05%,换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰(一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示)。

50万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共422,759.86元,总还款922,759.86元,每个月月供2,563.22元。

50万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共455,308.10元,总还款955,308.10元,每个月月供2,653.63元。

储蓄利率和理财产品各有优劣，哪个更划算取决于个人投资需求和风险承受能力。

储蓄利率通常较低，但风险也较低。在储蓄账户中，资金可以随时存取，且银行通常会对储蓄账户提供一定的保障措施，如存款保险等。因此，储蓄利率适合对资金安全要求较高、对收益要求较低的投资者。

理财产品的收益率通常较高，但风险也相应较高。不同的理财产品有不同的投资方向和风险等级，投资者需要根据自己的风险承受能力和投资目标进行选择。理财产品的投资期限通常较长，且资金投向较为复杂，需要投资者具备一定的投资知识和风险意识。

人们在选择是持有本国货币，还是持有某一种外国借币时，首先也是考虑持有哪一种货币能够给他带来较大的收益.而各国货币的收益率首先是由其金融市场的利率来衡量的。

某种货币的利率上升，则持有该种货币的利息收益增加，吸引投资者买入该种货币，因此，对该货币有利好(行情看好)支持;如果利率下降，持有该种货币的收益便会减少，该种货币的吸引力也就减弱了。因此，可以说"利率升，货币强;利率跌，货币弱"。

从经济学意义上讲，在外汇市场均衡时，持有任何两种货币所带来的收益应该相等，这就是：Ri=Rj(利率平价条件)。这里，R代表收益率，i和j代表不同国家的货币。如果持有两种货币所带来的收益不等，则会产生套汇：买进A种外汇，而卖出B种外汇。