建设银行贷款基准利率表

徐球分享时间：2024-01-26 13:09:36

一、短期贷款

一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

建行利率等额本息法计算

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

企业融资成本：银行利率的变化也会影响企业的融资成本。企业从银行获得贷款进行生产经营，利率的变动会影响企业的融资成本和经营效益。如果利率上升，企业的融资成本会增加，可能会导致企业减少投资或提高产品价格;如果利率下降，企业的融资成本会降低，可能会增加投资或降低产品价格。

经济增长和就业：银行利率的变化还会对整体经济产生影响。如果利率提高，经济可能会放缓，因为借贷成本上升和消费、投资下降;如果利率降低，经济可能会加速增长，因为借贷成本降低，消费和投资可能会增加。

影响投资者的借贷成本：银行利率决定了投资者通过银行进行借贷的成本。如果银行利率上升，投资者借贷成本增加，可能会减少股市的资金流入。相反，如果银行利率下降，投资者借贷成本降低，可能会增加股市的资金流入。

影响投资者的投资回报预期：银行利率的高低也会影响投资者的投资回报预期。如果银行利率较高，投资者可能会更倾向于将资金存入银行，而不是投资股市。相反，如果银行利率较低，投资者可能会更倾向于将资金投入股市，以追求更高的回报。