万科2016年股票表现

深铁成“白武士”后 什么才是万科股价“护城河”

因深铁受让恒大持有股份而短暂停牌后，万科A于6月12日复牌。

复牌当日，万科A股价持续上升，最高去到22.8元/股，随后逐步回调，当日收市价为21.7元/股，涨幅3.98%。

6月13日，万科A股价继续保持小幅增长，涨幅1.38%，至22元/股。

复牌后的12、13日，万科A的换手率仅为0.97%、0.49%。

从这一点来看，万科A的筹码非常集中且稳定。

宝能系最多可拥有两席董事会席位一位投资者表示，万科股权争夺战进展至今，局势已经明朗。

在第一股东地位旁落后，宝能系是继续留守还是禁售期一过即退出，值得关注。

据《证券法》及《上市公司收购管理办法》：上市公司收购中，收购人持股在收购行为完成后12个月内不得转让。

宝能系于2016年7月首次增持万科A，随后陆续买入，至25.4%。

照此计算，在接下来的7、8、9三个月内，宝能系持有的大部分万科A股份将陆续解禁。

深铁还未成万科最后的“白武士”之前，宝能系曾有意谋得万科董事会席位，获得发言权。

但今非昔比，目前深铁以总计持有万科A29.38%股份，跃至第一大股东。

宝能系以合计持股25.4%，退居第二大股东。

按照万科有关章程，持股3%以上并连续持股180天以上的股东，可提名非独立董事候选人。

董事、监事候选人名单以提案的方式提请股东大会决议。

目前具有提名资格的分别为深铁、宝能系、万科管理层、安邦。

其中安邦很大可能不会提名。

资料显示，万科现有11名董事会成员，其中，万科与华润方各自分别有3个董事会席位。

万科系为王石、郁亮和万科执行副总裁王文金，华润系的分别为华润集团首席战略官陈鹰、华润集团总会计师魏斌、华润集团董事总经理乔世波。

另外5个董事会席位中，1名是来自平安集团的外部董事孙坚一，4位为独立董事。

一分析人士认为，万科董事会采取的是累计投票制，按目前宝能系持股25.4%、深铁持股29.38%股份计算，宝能系通过自身所持万科股份预计最多可以获得两席董事会席位。

另外，宝能系之前想控制万科，合并报表，这一目的现在看来也无法达成了。

2016年9月，安邦曾与万科联合发表声明，表达了支持万科发展，明确希望万科管理团队、经营风格保持稳定的想法，万科管理层更是对安邦表达了欢迎之意。

这或许意味着，宝能系联手安邦的可能性并不大。

事实上，今年1月13日，宝能也发表声明称，“欢迎深铁投资万科，愿共同为深铁及万科发展而努力。

宝能看好万科，作为财务投资者，支持万科健康稳定发展。

”过限售期卖是“大概率”上述分析人士表示，此种情况下，如果宝能系资金压力不大，可以继续持有万科股票，但眼下宝能系缺钱，过限售期卖出应该是大概率事件。

有数据显示，加上H股部分，按历次买入价格区间测算，宝能系买入万科股票，总计投入资金约440亿元。

按宝能系第5次举牌时，所持有的万科A27.59亿股股票计算，目前宝能系持有万科A股份账面市值近600亿元，浮盈约160亿元。

另值得补充的是，“宝能系”旗下钜盛华、前海人寿两家公司，分别持股万科18.74%、6.66%。

其中，钜盛华直接持股8.39%，通过九个资管计划间接持股10.35%。

据万科2016年7月19日公布的一组数据显示，钜盛华九个资管计划的利率区间为6.5%~7.2%，宝能购入万科A股票的均价为18.89元/股，按平均利率以及已存续期8个月计算，考虑融资成本后的平均股价约19.83元/股。

若按该持股成本计算，宝能系投资万科A的浮盈仅约50亿元。

万科曾在公告中指出，宝能系对购买的万科A股层层质押、高杠杆融资等手段带来的金融链风险不容小觑，特别是首次买入使用的万能险，具有层层循环、杠杆叠加，高成本、短期限等性质。

众所周知，股权质押是融资方式之一。

通过质押做法来扩大融资、获取流动性资金，进而为企业自身的经营扩大资金补给。

宝能系有过多次将万科股权质押的记录，同时存在循环质押的情况。

例如，2017年4月28日，宝能系旗下钜盛华将9100万股万科股票质押给中信信托，而这部分股票此前被质押给鹏华资产，4月26日才解除质押。

关键问题来了，宝能系未来如果寻求减持万科股份，接近28亿股流入市场，势必会对现有股价造成利空。

以近期成交数据为例，万科A平均成交量仅为数十万股，换手率在1%上下浮动，持续处于较低流动性的状态中。

5月27日，证监会正式发布了《减持新规》，新规在保持现行持股锁定期、减持数量比例规范等相关制度规则不变的基础上，对现行减持制度做进一步完善，有效规范股东减持股份行为。

宝能系若减持万科A股份，也受《减持新规》约束。

其中，新规明确：完善大宗交易制度，防范“过桥减持”；明确减持的信息披露要求，进一步健全和完善上市公司大股东、董监高转让股份的事前、事中和事后报告、备案、披露制度，防范和避免故意利用信息披露进行“精准式”减持等。

万科股价“护城河”对宝能系而言，如果选择继续以战略投资者身份坚守，万科A股价能否进一步上升是其所期待的。

“评价一家公司是否优秀和强大的指标只有一个，那就是股神巴菲特常说的护城河，它的深度到底有多深。

”近期，一位基金经理谈及其选股标准时发表了该意见。

就地产公司而言，土地储备和土地...

万科的股票过年位置会不会涨？

对中国地产业前景最有发言权的，应该是中国地产中的强势企业的决策者，万科的王石就是其中之一.前些天王石说过中国的地产业调整还未结束，也不需要国家拯救，这说明房价还有下跌空间，房地产业的业绩短期还会下降，所以地产类股完成超跌反弹和年底基金做业绩行情后会进入调整或下跌，进一步上涨的机会不大，但国家有稳定大市的需要，而地产股在指数的占比较大，所以象万科这类地产龙头股也不会出现大幅下跌行情，防御能力比较强，长期投资价值尤存.但万科过年前后上涨突破前期除权位的动能不足，我认为会在6.0-7.5元之间震荡为主.

万科2016年度分析资产负债率为什么会增加

Wind数据显示，截至2016年一季度，将万科A纳入前十大重仓股的公募基金数量达到145只，涉及基金公司59家。

其中，超过半数的基金为跟踪沪深300和中证100的指数型基金，另外主要为各个主题的灵活配置混合型或股票型基金。

持有市值排名前三位的分别为华泰柏瑞沪深300ETF、易方达深证100ETF和东方红中国优势，持有市值均在4亿元左右，而持有市值超过1亿元的基金达到10只。

除此之外，被动型基金中，嘉实沪深300ETF、融通深证100、华夏沪深300ETF、银华深证100、易方达沪深300ETF持有万科A的市值均较高；而主动型基金中，国泰国证房地产、易方达瑞惠、东方红睿丰、东方红新动力、海富通精选持有万科A的市值较高。

不过，从万科A目前的机构持股比例来看，基金持有的总比例并不高，仅有2.61%，按照万科停牌前的总市值2697亿元来算，基金全部持有总量不过70.39亿元。

有基金经理表示，由于目前万科事件后续的未知性太大，公募基金通常没有坚守的理由，也不擅长从极短线的交易中盈利，所以万科A复牌后，理论上公募基金离场的可能性较大，局势确定以后才会再考虑买入。

万科股票上市至今翻了多少倍？

展开全部 多年来，中国股市并不缺乏牛股，而自股市开市至今，上市公司累计涨幅超过百倍的，也为数不少。

其中，以万科A为例，股票于1991年上市，发行价格仅有1元，但至今复权价格最高达到4095元，而目前有所回落，也有3000元左右的复权价格，累计涨幅相当惊人。

再以格力电器为例，其股票于1996年上市，发行价格为2.5元，复权后股价最高达到4718元，累计涨幅上千倍。

与此同时，累计涨幅在500倍以上的上市公司，仍包括福耀玻璃、云南白药等股票，而上述股票上市以来的复权价格也基本上达到了1000元以上。

至于部分老牌绩优股，其上市以来的表现，依然非常亮眼，为长期持股者带来巨额的投资收益。

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