股票内部收益率是指
内部收益率IRR 的概念
一、内部收益率概念内部收益率（IRR），是指项目投资实际可望达到的收益率。
实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。
即是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率。
内部收益率是反映工程项目经济效果的一项基本指标。
指投资项目在建设和生产服务期内，各年净现金流量现值累计等于零时的贴现率。
这种分析方法考虑了货币的时间价值，可以测算各方案的获利能力，因此它是投资预测分析的重要方法之一。
二、内部收益率的应用范围当下，股票、基金、黄金、房产、基建、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。
但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。
对于他们来说，内部收益率（IRR）指标是个不可或缺的工具。
扩展资料：内部收益率实际意义内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。
比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。
同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。
另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。
比如，若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。
若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。
若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。
因为通货膨胀，你以后赚的钱折到现在时就很有可能包不住你现在投入的成本。
投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要。
比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右，大型旅游开发投资经营期50年以上。
这是内部收益率最通俗、最实际的意义。
参考资料：内部收益率-百度百科
内部收益率如何计算？
一、净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。
因为货币存在时间价值。
二、净现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值（也就是银行的贴现）.得出其计算公式：NPV=F/(1+i)n（其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期）。
三、净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本，最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。
四、由净现值和现值指数，大致可以确定该项目的投资收益率的范围，为了更加准确地了解该项投资实现的收益率。
五、通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素，确定该项投资预期收益率为10%，并且对投资的内部收益率进行计算验证。
扩展资料：内部收益率实际意义：一、内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。
二、比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。
三、同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。
四、另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。
五、若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。
若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。
参考资料：内部收益率---百度百科
内部收益率（IRR）指的是什么？
内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。
一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。
投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。
在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。
但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。
对于他们来说，内部收益率（IRR）指标是个不可或缺的工具。
求前辈指点！！ 什么是股票的内部收益率（书中看到的）再有 资本化 ...
内部收益率（IRR, interim rate of return）是一种投资收益率的计算方法，不限于股票。
准确的定义：IRR是使一个项目的现值（亦即该项目的现金流折现值之和）为零的折现率。
用到股票投资上，股票的IRR就是投资某个股票（或投资组合）期间，该股票（或投资组合）所产生的现金流现值为零的折现率。
例如投入资金B买入一只股票，持有T年后以总价S卖出，期间股票每年年初分红为D_1,D_2...D_t，则IRR为：0 = B/IRR^T + \\sigma_{n=1,T}( D_n/IRR^(T-n+1) ) + S“资本化”（capitalization）是会计概念，指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目管理。
简单地说，资本化就是公司将支出归类为资产（asset）的做法。
请问什么内部收益率（IRR）,什么是投资回报率（ROI）？有何主要区...
展开全部 内部收益率和投资回报率的区别： 1、定义不同 内部收益率指项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力； 投资回报率是指通过投资而应返回的价值。
2、功能不同： 内部收益率用来当作一个项目是否可行的指标； 投资回报率用来当作衡量一个企业经营效果的指标。
3、覆盖的内容不同： 内部收益率是一项投资渴望达到的报酬率；投资回报率指企业一项投资活动中获得的经济回报。
内部收益率：就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
投资回报率：指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
它涵盖了企业的获利目标。
利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。
扩展资料 内部收益率优缺点： 内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。
使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。
但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。
所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。
投资回报率优缺点： 投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。
当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它； 当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。
参考资料：百度百科：内部收益率；百度百科：投资回报率...
怎么计算股票的内在价值
一、内部收益率的计算步骤（1）净现值和现值指数的计算净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。
因为货币存在时间价值，；争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值（也就是银行的贴现）.得出其计算公式：NPV=F/(1+i)n（其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期）。
净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本， 最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。
例如：某物业公司为适应辖区业主的需要以10万元投资一个新服务项目.在实际经营的过程中，第一年扣除各种费用后的纯利润为0.1万元，第二年扣除各种费用后的纯利润为0.2万元，2年后以11万卖出，求该项目的净现值？假如：一年期银行的存款利率为5%，设定为折现率，各年收益的现值和为：0.1*1/1+0.05+0.2*1/(1+0.05)2。
+11*1/(1+0 05)2=10.2536万元。
净现值为收益现值总额减投资现值，现值指数=收益现值总额/投资现值。
净现值，即：10.2536-10=O.2536万元；现值指数，即： 10.2536/10=1.025。
我们可以得出这样的结论：净现值大于0，现值指数大于1，说明该项目投资可行。
（2）内部收益率的计算由净现值和现值指数，大致可以确定该项目的投资收益率的范围，为了更加准确地了解该项投资实现的收益率，通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素，确定该项投资预期收益率为10%，并且对投资的内部收益率进行计算验证。
由直线内插法公式：IRR=i1+NPV1 (i2一i1)/NPV1+︱NPV2︱公式中，IRR-内部收益率：i1-净现值为接近于零的正值时的折现率；i2-净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1一采用低折现率i1时净现值的正值；NPV2-采用高折现率i2净现值的负值。
设定5%为低折现率i1，设定8%为高折现率i2，折现率为8%时，上述投资项目中各年收益的现值总和为：0. 1*1/1+0 08+0.2*1/(1+0.08)2+11*1/(1+0.08) 2=9.691万元。
净现值即为：9.691—10=-0.309万元。
内部收益率=5%+(8%-5%)(10.2536-10)/(10.2536-9.691)=6.35% 如果该项目的期望收益率（基准收益率）是10%，实现收益率远远低于期望收益率，该项投资是不可行的。
更直观、明了地理解内部收益率的方法，就是运用几何图解法进行计算：先在横坐标上绘出两个折现率i1=5%、i2=8%，然后在此两点画出垂直于横坐标的两条直线，分别等于相应折现率的正净现值（NPV1），负净现值（NPV2），然后再连接净现值的两端画一直线，此直线与横轴相交的一点表示净现值为零的折现率，即为内部收益率（IRR）。
如图：由图中的两个相似三角形，可以推导出相似三角形的数学公式：NPV1/︱NPV2︱=IRR- i1/i2-IRR将等式两边的分母各自加上分子得：NPV1/NPV1︱NPV2︱=IRR- i1/i2- i1 二、内部收益率计算中的要点1.要合理确定低折现率i1和高折现率i2，先设定一个折现率，如果所得净现值不是接近于零的正数，就要试用更高或更低的折现率，使求得的净现值为接近于零的正数，从而确定低折现率i1，在i1的基础上，继续增高折现率，直到找到一个接近于零的负数净现值，确定同折现率i2。
2.为保证内部收益率计算的准确，低折现率i1和高折现率i2之差不应大于5%。
3.使用的数据如：银行利率、通货膨胀率、行业利润率、预期收益率等要通过多方调查论证，尽量使用最新的、准确的数据。
内部收益率定义内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。
一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。
投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。
在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。
但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。
对于他们来说，内部收益率（IRR）指标是个不可或缺的工具。