铜山法院股票司法拍卖

股权司法冻结有三家法院,现中级法院司法拍卖99%的股权,其余两家...

展开全部 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。

反之则按3%。

新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价*5.5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

新政下的营业税：营业税：普宅：五年内：全额的5.6%(5.4%)五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%(5.4%)五年外：差额的5.5%(5.4%)城建税。

营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-（ 营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}*20%;2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）*20%。

出售公房：5年之内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）*20%，其中经济房价款=建筑面积*4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米*1%*建筑面积。

5年以上普通住宅免交。

部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。

核定征收：如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照：总房价X1%征收；据实征收：如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。

[2]土地出让金：成本价： 城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米。

经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）...

司法拍卖的房产,法院公示这样说：

司法拍卖保证金介绍 1）缴纳次数每参加一次标的竞拍，均需要缴纳一次保证金。

2）缴纳金额法院为每一款拍品单独设置了一口价保证金，在报名时，系统锁定的保证金金额为一口价保证金金额。

3）缴纳方式在对拍品第一次确认出价竞拍前，需要报名缴纳保证金，如支付宝账户中有足够的余额支付拍卖保证金，系统会自动锁定该笔款项，并在支付宝账户余额中显示为不可用余额。

4）锁定期限如果拍品拍卖成功，竞价领先者保证金将转化为部分拍卖款直接划扣给法院指定账户，其余竞价不成功者保证金在3天内释放。

如果拍品拍卖不成功，则所有人保证金都将在3天内释放。

司法拍卖介绍 1、相关名词解释 1）起拍价：指法院设置的一个起始价格，第一次出价的人可以选择其出价为起拍价，之后的出价必须高于起拍价格。

2）加价幅度：指出价的买家为了超越前一个人的出价在当前出价上允许增加的最低金额。

法院在发布拍品的时候可以自行规定加价幅度。

2、拍卖的方式单件增价拍，拍卖宝贝数量为1，拍卖价格从低到高自由竞价，拍卖结束时，超过保留价的最高出价者为买受人。

司法拍卖拍得一套房产请问我这套房限售吗

展开全部 1，你要拿到的不是判决书，而是拍卖房屋的过户裁定书。

2，拍卖完成支付房款后，法院执行局会继续办理解除他项权利的手续，即以拍卖款支付相关债权人，以解除房产上的抵押等他物权。

因而会花上一段时间。

3，但是支付房款一个月后还没有办理完过户，时间是长了些。

建议拿上支付房款的相关凭证及个人身份证明，去法院咨询。

你好。

根据“民事诉讼法”第134条，法院如果是当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。

放心，判决出来后判决书会很快拿到的。

希望我的回答对你有帮助。

我之前操作过这样的单子，就是需要时间.不用担心，你的人民币应该是托管状态，所以比较安全购买法院拍卖房屋风险还是比较大的，当然不是判决书的问题，判决书的下达取决于诉讼进程，不过只是时间问题。

购买法院拍卖房屋的主要风险在于其他人对该房屋的权利、法院拍卖程序的合法性、房屋租赁人是否行使了优先购买权、判决是否会被改判、是否能够顺利过户等。

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房产司法拍卖过程中 被执行人需承担哪些费用

展开全部 法院拍卖房产时应该通知被执行人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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法院司法拍卖的房子,前几天已经显示被拍下了,但是现在中介把这套...

主要有契税、营业税和所得税。

一般总税费比较高，大概20%。

每个地方不一样。

例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。