控制楼市对股票的影响

1. 楼市调控对股市的影响有哪些

2. 宏观调控对股市的影响

中广网北京7月12日消息 如今，宏观政策面的冷暖直接牵动着股市的涨跌。

受到宏观调控政策以及券商违规事发等影响，我国股市在上半年先扬后抑，行情发生了重大转折，呈现出明显反差。那么，目前的宏观调控，对我国股市走势影响到底有多大呢？ 股市对宏观调控应对不足 以2003年度开放式基金中排名第一位的博时价值成长基金为例：今年3月31日，博时价值成长基金每份累计净值为1.48元；到7月8日这只基金的累计净值下降到1.288元。

岂止是博时基金，几乎股市上所有的基金净值在最近3个月以来都大幅缩水。上证综合指数从4月份的1783点一直回落到1400点以下。

博时管理层坦言，前期他们曾认为，紧缩政策对于市场上的优质公司而言，不仅不会带来太大的负面影响，反而很可能会提供进一步发展壮大的健康环境，对此次政策出台的力度以及市场的反应估计不够，受汽车、钢铁、石化个股的下跌拖累，使基金净值有所缩减。为此，博时公司进行了深入分析和反思。

从时间上看，4月9日是上半年股市行情的分水岭。此前，股指基本呈单边上涨之势；而之后，则呈单边下跌态势，下跌过程几乎没有像样的反弹。

4月9日之所以成为转折点，原因在于当天国务院召开常务会议分析一季度经济形势，决定进行宏观调控。会议之前，市场对宏观经济形势普遍持乐观态度。

会议之后，人民银行立刻再次提高了存款准备金率，国家相关部门的宏观调控举措也接二连三地相继出台。 中国银河证券研究中心主任陈东认为，市场人士对股市的预期发生了重大变化。

此前，证券界人士普遍预计不足，因此在应对手段上迅速选择了“清仓”这样一边倒的运作模式，导致股市迅速回落。 陈东表示，上半年股市出现的单边上扬和下跌行情表明，市场几乎相同的信息来源渠道和研究机构观点的大同小异，也是导致投资者看法趋同的重要原因。

宏观调控后续影响需要消化 随着近年来证券市场建设不断推进，去年以来，我国股市与国民经济已经逐渐表现出较强的关联性。宏观政策直接左右着股市的涨跌，从GDP增长到物价上涨，从利率走势到汇率预期，从提高存款准备金率到收缩信贷，股票市场无不作出了敏感反应。

由此可以看到，宏观经济政策后续影响将会持续左右股市走势。不少券商和基金公司的研究报告认为，目前在宏观紧缩压力缓解的同时，市场人士主要关注以下几个方面的影响： ——宏观紧缩对金融体系带来的投资风险。

宏观紧缩政策对国债市场的影响已有目共睹，银行和保险公司大量持有国债，国债市场大幅下跌造成了巨大损失。 ——对固定资产投资规模进行控制，必然会出现不少半途而废的工程，随着时间的推移，最终这些工程会进一步带来不利影响。

——宏观紧缩对部分产业的影响仍存在不确定性。与固定资产投资关系密切的产业反应敏感，如钢铁、有色金属、机械、水泥等行业已出现明显降温态势，但经济作为一个有机的整体，固定资产投资的降温也必然会对其他产业产生相关影响。

东方基金公司总经理王国斌认为，上半年政府宏观调控政策对股票市场带来了较大影响。由于市场人士预见不足，而目前市场心态又呈现出过度反应。

因此，宏观调控所带来的影响还有待股市慢慢消化。 走势低调但并不悲观 看着股市在前段时间持续下跌，一些证券业人士发出了“中国证券市场已经危机四伏”“看不到未来了”的声音。

不过，更多的市场人士对中国股市的未来充满信心。 毋庸置疑，我国股市建立以来，由于最初制度设计缺陷和监管环节的薄弱，市场中积累了不少历史遗留问题，如庄股问题、违规委托理财问题、国债回购资金挪用问题、股民保证金挪用问题、上市公司损害流通股东权益问题等等。

直到今天，这些问题依然是制约我国股市发展的“绊脚石”。 然而，股市下跌不等于危机，“欺诈、违规，失去诚信”这才是股市的真正危机。

王国斌表示，他坚定看好中国经济的发展，看好中国证券市场的前景，每个理性的投资者应该都能分享到中国经济增长的成果。 2004年经济运行已经过半。

从我国宏观调控的效果看，宏观调控已取得明显成效，部分过热行业的投资增幅开始回落，经济运行中的不稳定、不健康因素得到抑制，国民经济继续快速增长，经济效益稳步提高。由此可以判断，下半年股市走势尽管相对低调，但并不悲观。

陈东认为，虽然宏观调控政策对股市还会产生一定的后续影响，但宏观调控之后的中国经济走势将会更加健康，上市公司的业绩将会继续增长；随着监管制度和市场建设的不断推进，违规资金撤离股市后，新的阳光资金的进入将会给股市带来新的血液。这才是中国股市健康发展的坚定基石。

3. 房地产对股票影响有哪些

股市的春天就要来临！

决策层现在要面对的不仅仅是楼市的泡沫问题，还要预防恶性通胀的发生，对于防通胀，其实真正给高层的选择余地并不多：要么大量回收信贷（采取紧缩的货币政策）、允许人民币升值。而近期我们所看到的是央行已连续7周在公开市场实现了资金的净回笼，数量总计高达9060亿元。据悉，今后管理层对货币的收紧有望成为市场常态。抄楼的资金无非都是倚仗着银行的信贷支撑，在这一点上与我们普通股民不同，现在银根收紧，楼市若下调，根本不可能分散大量资金进入股市，指望股市未来能突破6124点，根本不现实。

楼市泡沫如果破灭，对整个房地产业链构成严重压力，银行、地产、钢铁、有色、化工、建材，甚至工程机械等行业都会受到影响。目前，上市银行已经成为A股市场第一大权重板块。可以说，它们业绩如何，股价能否企稳，将在很大程度上影响未来A股趋势，目前上市银行的总股本已经占A股市场总股本的40%，现已有专家无不忧虑声称：“一旦房价下跌30%，银行的资产就会迅速缩水，还会形成大量的呆账坏账，对A股市场影响深远，危害极大。”

仅从目前其估值分析来看，银行股并不便宜，以动态市盈率衡量，离历史底部，还有20%以上的距离，如果银。 股市的春天就要来临！

决策层现在要面对的不仅仅是楼市的泡沫问题，还要预防恶性通胀的发生，对于防通胀，其实真正给高层的选择余地并不多：要么大量回收信贷（采取紧缩的货币政策）、允许人民币升值。而近期我们所看到的是央行已连续7周在公开市场实现了资金的净回笼，数量总计高达9060亿元。据悉，今后管理层对货币的收紧有望成为市场常态。抄楼的资金无非都是倚仗着银行的信贷支撑，在这一点上与我们普通股民不同，现在银根收紧，楼市若下调，根本不可能分散大量资金进入股市，指望股市未来能突破6124点，根本不现实。

楼市泡沫如果破灭，对整个房地产业链构成严重压力，银行、地产、钢铁、有色、化工、建材，甚至工程机械等行业都会受到影响。目前，上市银行已经成为A股市场第一大权重板块。可以说，它们业绩如何，股价能否企稳，将在很大程度上影响未来A股趋势，目前上市银行的总股本已经占A股市场总股本的40%，现已有专家无不忧虑声称：“一旦房价下跌30%，银行的资产就会迅速缩水，还会形成大量的呆账坏账，对A股市场影响深远，危害极大。”

仅从目前其估值分析来看，银行股并不便宜，以动态市盈率衡量，离历史底部，还有20%以上的距离，如果银行板块因大量呆账坏账影响，市场悲观情绪加重，极可能拖累大盘整个重心下移。如果再加上地产等权重股的暴跌，无疑使3000点以上变中长期A股穹顶成为可能。 4月19日，银行、地产板块引领股市暴跌告诉我们，房地产业不仅绑架了银行和政府，因其占A股权重太大，还绑架了中国股市，它不仅不能分流资金助推A股指数，更可能由于房地产被打压下去，使中国经济、股市再次探底。

不仅如此，2010年全年涉及限售股解禁的上市公司共有683家，合计解禁股数为3829.90亿股，为2009年的54.12%；合计解禁额度为57480.24亿元，比2009年增加16.77%，占A股总市值的25.62%。可见，涉及的上市公司属于高价股的居多。到2010年底，限售股仅占到A股总股本的10.10%,A股市场接近全流通的状态。由此看来，我们的A股市场正处于一种风雨飘渺，摇摇欲坠之状态。可以毫不夸张的讲，今年A股市场是诸多不利影响汇总最严峻的一年！当前你的判断正确与否，将是决定你未来财富多少的分水岭！