人民币贬值对地产股票的影响

1. 人民币贬值对股市和房市有何影响

人民币贬值其实不可怕，先举个例子，假如中国石油（7.300, -0.01, -0.14%）的股价是每股10元人民币，也就是说10元人民币的价值和1股中国石油股票的价值相等。那么如果人民币贬值5%，即人民币的价值量降低了，那么1股中国石油的股票就不再是10元人民币了，而需要提高到10.5元人民币才能等价。于是人民币贬值从最简单的价值相等来看，对股市是构成利好的。

此外，人民币贬值对于上市公司的利润也很有好处。现在国内各行各业基本处于产能过剩的状态，产品价格压得很低，企业利润大幅下降。这一方面有盲目的产能扩张因素，同时也与出口不畅有关。导致出口不畅的原因很多，其中人民币前段时间的大幅升值则是最重要的因素之一。

例如一件衣服，国内生产出来的成本是50元人民币，假如人民币汇率是1:8，那么在国外如果卖到10美元，生产企业就能够获得80元人民币，利润30元人民币。但如果人民币升值到1:6，那么企业按照10美元卖出衣服，就只能获得60元人民币，利润就降为10元人民币。从A股市场的公司看，制造业占了很大的比重，如果人民币能够出现一定程度的贬值，那么对于制造业的公司利润将会是重大的利好，甚至很多原本亏损的业务也能重新盈利。包括钢铁企业也能将一部分产品出口到国外销售，这对于A股市场也是重大利好。

第三点就是从投资者的心态看，如果投资者预期人民币汇率未来将会处于贬值通道，那么投资者是不愿把钱存入银行的，在房地产受到调控下，居民资金也没有太好的投资去向，虽然他们也不一定会直接购买股票，但是他们可能会选择基金或者其他理财产品，基金和理财产品则会将资金变相投入股市，这对于股票的供需也会出现向好的方向改变。

还有，人民币贬值预期下，也会增加投资者的内需和融资消费冲动。投资者会认为，钱留在手里会贬值，不如把它花掉。于是，投资者的普通消费冲动将会提升，例如增加对漂亮衣服的购买量、增加吃海鲜大餐的次数、增加花钱学习研究的概率。这些花费都会直接或者间接对宏观经济起到促进作用，股市作为国民经济的晴雨表，也会有所反应。此外，居民还会增加使用信贷消费的概率，因为居民相信，现在花费的钱，在将来人民币贬值之后将能用更低的成本归还。这种信贷消费，也将对宏观经济的改善起到促进作用，同时A股市场也将因此而出现长期向好的表现。

二、人民币贬值对房市的影响：

房价面临下跌，有房人资产将缩水

过去十几年中国房价大涨的原因有很多种，其中一种，就是人民币升值，从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫，各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差，又在以人民币计价的资产上获得收益。在这个升值的过程中，拥有房产的人们，资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。

但是，人民币贬值将挤破资产价格泡沫，首当其冲的就是楼市，将导致房地产价格下跌，人民币若持续贬值，将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。

同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国，假设房价涨8%，人民币升值3%，这样双向叠加，粗略统计外资可以稳赚11%，而如今人民币贬值，外资投资积极性肯定会受影响，并会考虑撤出中国，那么境内外资本流失，对中国的楼市的影响就是大利空，接下来会受到很大的冲击。

2. 人民币贬值对股市楼市有多大影响

据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。

每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行，而A股市场又处于挤泡沫阶段，那么股市下跌的空间就继续扩大。

人民币贬值，预示今年下半年的A股将变得更加呆滞，出现大行情的可能性大大降低。人民币大幅贬值可能对航空企业、部分境外融资负担较重的房地产企业带来较大财务负担，进而给相关股票估值乃至局部区域房地产销售价格，带来负面影响。

当然也有例外，比如以外贸出口为导向的行业将受益人民币贬值，而其中的纺织服装、玩具鞋帽等将会是最大受益者。 三、人民币贬值对房价的影响：房价面临下跌，有房人资产将缩水 过去十几年中国房价大涨的原因有很多种，其中一种，就是人民币升值，从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫，各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差，又在以人民币计价的资产上获得收益。

在这个升值的过程中，拥有房产的人们，资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。

但是，人民币贬值将挤破资产价格泡沫，首当其冲的就是楼市，将导致房地产价格下跌，人民币若持续贬值，将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。

3. 人民币贬值对股市楼市有多大影响

据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行，而A股市场又处于挤泡沫阶段，那么股市下跌的空间就继续扩大。

人民币贬值，预示今年下半年的A股将变得更加呆滞，出现大行情的可能性大大降低。人民币大幅贬值可能对航空企业、部分境外融资负担较重的房地产企业带来较大财务负担，进而给相关股票估值乃至局部区域房地产销售价格，带来负面影响。

当然也有例外，比如以外贸出口为导向的行业将受益人民币贬值，而其中的纺织服装、玩具鞋帽等将会是最大受益者。

三、人民币贬值对房价的影响：房价面临下跌，有房人资产将缩水

过去十几年中国房价大涨的原因有很多种，其中一种，就是人民币升值，从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫，各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差，又在以人民币计价的资产上获得收益。在这个升值的过程中，拥有房产的人们，资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。

但是，人民币贬值将挤破资产价格泡沫，首当其冲的就是楼市，将导致房地产价格下跌，人民币若持续贬值，将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。

4. 人民币贬值对房价和股市有哪些影响

人民币贬值对股市影响：股市将下跌甚至大幅跳水

据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，从而拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行，而A股市场目前又处于挤泡沫阶段，那么股市下跌的空间就继续扩大。

人民币贬值对房价的影响：房价面临下跌压力，有房人资产将缩水

过去十几年中国房价大涨的原因有很多种，其中一种，就是人民币升值，从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫，各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差，又在以人民币计价的资产增值上获得收益。现在人民币汇率出现贬值，大量游资将抛售以人民币计价的资产，而高房价的维持和推高是需要大量流动资金来堆砌的，就目前流动性而言，房价面临下跌压力，至少房价继续上涨的可能性不大。

5. 人民币贬值对房地产有何影响

原发布者：龙源期刊网

摘要：我国人民币一直以来，都居于单边升值的状况，然而在2008年的后半年，人民币却发生了贬值的状况。根据我国国情，本文研究了货币汇率的变化，对房地产所带来的影响，并结合有关理论解析其原因，进而提出，符合现今我国实际情况的政策性措施，以供分析和参考。

关键词：人民币贬值房地产市场影响

前言：自2008年下半年之后，人民币对美元的汇率，已慢慢出现持续贬值的趋势，往后虽然有一定的波动，然而大部分的时间，还是属于持续贬值的趋势。随着世界金融一体化的持续加快，截止2015年，世界经济市场面临着摇摆不定的局面，大量产品价格的连续下降，使我国的新兴市场出现了严峻的货币风险。欧洲经济也备受共同货币隐患的影响，且美联储也由于加息问题，极大地增加了世界经济恐慌。而这些情况对我国经济造成了巨大冲击。使我国股市引起强烈的起伏，进而作用于货币汇率。人民币在对外货币，环比贬值的过程中，造成了人民币市场的起伏不定，此外我国房地产行业，也备受其影响，出现了较为严峻的态势。对于这种情况。房地产行业应该对人民币贬值状况，实行具体化的分析，采取合理的应对措施，极力地减少房地产行业遭受的损失及影响，有针对性地加强其自身的市场竞争力，为我国房地产行业的长期稳定发展。打好坚实的基础。

一、人民币贬值对房地产业的

6. 人民币为什么会下跌 人民币下跌对房地产和股市的影响

人民币下跌原因：

这次触发人民币即期汇率接近跌停的幕后推手，无疑是欧元贬值潮和美元指数一路飙高所就。不仅如此，上周五晚间人民币汇率在离岸市场大幅下挫以及1月中国PMI表现疲软，是导致2日人民币即期汇率大幅度走低的主要原因。

随着美国经济的进一步走强，美国经济和美元指数的继续走强是较为确定的趋势，人民币对美元贬值压力持续存在。

不仅如此，境内外巨大的汇差也是人民币贬值的重要原因。

人民币下跌对房地产的影响：

如果人民币贬值幅度较大，将挤破资产价格泡沫，而且首当其冲的就是楼市，房地产价格总体趋势必然下跌。同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国，假设房价上涨10%，人民币升值3%，这样双向叠加，粗略统计外资就可以稳赚13%，而如今人民币贬值，外资投资积极性肯定会受影响，并考虑撤出中国，那么境内外资本流失，对中国的楼市的影响无疑就是大利空。

人民币下跌对股市的影响：

据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，从而拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行，而A股市场目前又处于挤泡沫阶段，那么股市下跌的空间就继续扩大。

7. 人民币贬值对股市的影响有哪些

1、从短期来看，短期股债双杀，利空。人民币贬值将冲击资产价格，从而导致金融、地产等相关板块走弱，拖累整体大盘。此外，在美联储加息背景下，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，这也不利于A股的走强。

2、从长期来看，贬值稳增长加码，经济有底。过去两年，人民币汇率弹性不够导致人民币实际有效汇率跟随美元连连攀升，而同期欧元日元金砖国家货币皆大幅贬值10%以上，出口压力山大，加剧稳增长压力。人民币汇率的贬值将有利于降低出口的压力，也有利于经济的复苏。因此，实体经济将在三季度逐步向好。