影响万科股票的因素

1. 2011年影响万科利润的主要因素是什么

即确定新股发行的价格上限和下限，在发行时根据集合竞价的原则，以满足最大成交量的价格作为确定的发行价。比如某只新股竞价发行时的上限是10元，下限是6元，发行时认购者可以按照自己能够接受的价格进行申购，结果是8元可以满足所有申购者最大的成交量，所以8元就成了最终确定的发行价格。

所有高于和等于8元的申购可以认购到新股，而低于8元的申购则不能认购到新股。这种发行方式，多在增发新股时使用。

新股的发行价主要取决于每股税后利润和发行市盈率这两个因素。2001年新股发行实施核准制以来，发行市盈率一般在50倍以上。

2. 万科值得长期投资的原因有哪些

首先，从本质上看，现在中国的大多数房地产公司建房子和农民自己建房并没有两样：拿到地皮，请人设计，找人施工，转给包头，农民工干活。

这样的房地产业一点技术含量都没有，所以房地产公司的老板的出身各种各样，就是没几个是业内专业人员出身。其次，万科的第一批标准化和工业化生产的住宅小区已经在建了，并且建房子的速度，可以快手工作业3-5倍，如果万科的这条路可以走通，它的资金周转率可以快别的企业很多倍。

再者，虽然其所占的市场份额不超过1%，但在宏观调控背景下，在工业化生产的时代里，一个预有准备、经营良好的公司，把市场份额扩张到10%，也不是件不可想象的事情。

3. 投资房地产上市公司股票应该考虑哪些主要因素

房地产上市公司股票建议：看好三类地产公司的表现：一是具有良好销售数据的全国及地方龙头地产公司；二是商业类地产公司；三是具有明显估值优势的二三线地产公司。

全国龙头方面：万科、保利地产、金地集团、招商地产。

地方龙头方面：首开股份、滨江集团。

商业地产方面：金融街、浦东金桥

目前投资地产股主要需面临的风险是两种：需求萎缩高于预期，出现大幅度房价调整；另外也可能房价继续上涨，将继续面临新的调控政策。一点拙见，仅供参考。

4. 万科恢复股市上市的影响面

1、万科A恢复上市，即复牌对股市的影响主要是房地产概念股、重组概念股会跟随万科A的股价涨跌而有所涨跌。对于大部分投资者而言，最为关心的是万科A复牌后股价的表现，但就目前的情况来看，复牌后万科A股价承压将是大概率事件。若万科A复牌后股价大幅下挫，宝能系此前举牌资金的浮盈利润将逐步缩水，甚至在股价超预期下跌的情况下，加杠杆举牌的宝能系可能还将面临着被爆仓的风险。

2、目前，万科A的复牌已经进入倒计时。据统计，万科停牌期间，上证指数跌了22%，深证成指跌了近25%，创业板跌了28 %。万科 A一旦复牌，可能会有好几个跌停板，其带动指数的作用很大。如果万科A复牌时股市依然低迷，补跌是大概率事件，至于跌幅有多大，将与重组方案本身以及“宝万之争”的态势密切相关。

3、2016年5月26日上午，王石在微博上发布了一条信息：“下周一，一起迎战！”这条微博引发了市场对于“万宝之争”的猜想，根据此前公告，万科A最迟将于6月18日复牌，不少人据此判断万科将于下周一复牌。不过王石随后删除了这条微博。万科董秘朱旭否认了王石个人微博内容涉及公司复牌，她表示，重大资产重组尚在有序推进，预计6月中旬提交董事会审议。对于王石微博的内容，朱旭称，王石下周一要在北京参加一场发布会，跟万科复牌一事并无联系。