房地产股票对大盘的影响吗

1. 房地产对股票影响有哪些

决策层现在要面对的不仅仅是楼市的泡沫问题，还要预防恶性通胀的发生，对于防通胀，其实真正给高层的选择余地并不多：要么大量回收信贷（采取紧缩的货币政策）、允许人民币升值。而近期我们所看到的是央行已连续7周在公开市场实现了资金的净回笼，数量总计高达9060亿元。据悉，今后管理层对货币的收紧有望成为市场常态。抄楼的资金无非都是倚仗着银行的信贷支撑，在这一点上与我们普通股民不同，现在银根收紧，楼市若下调，根本不可能分散大量资金进入股市，指望股市未来能突破6124点，根本不现实。

楼市泡沫如果破灭，对整个房地产业链构成严重压力，银行、地产、钢铁、有色、化工、建材，甚至工程机械等行业都会受到影响。目前，上市银行已经成为A股市场第一大权重板块。可以说，它们业绩如何，股价能否企稳，将在很大程度上影响未来A股趋势，目前上市银行的总股本已经占A股市场总股本的40%，现已有专家无不忧虑声称：“一旦房价下跌30%，银行的资产就会迅速缩水，还会形成大量的呆账坏账，对A股市场影响深远，危害极大。”

仅从目前其估值分析来看，银行股并不便宜，以动态市盈率衡量，离历史底部，还有20%以上的距离，如果银。 股市的春天就要来临！

决策层现在要面对的不仅仅是楼市的泡沫问题，还要预防恶性通胀的发生，对于防通胀，其实真正给高层的选择余地并不多：要么大量回收信贷（采取紧缩的货币政策）、允许人民币升值。而近期我们所看到的是央行已连续7周在公开市场实现了资金的净回笼，数量总计高达9060亿元。据悉，今后管理层对货币的收紧有望成为市场常态。抄楼的资金无非都是倚仗着银行的信贷支撑，在这一点上与我们普通股民不同，现在银根收紧，楼市若下调，根本不可能分散大量资金进入股市，指望股市未来能突破6124点，根本不现实。

楼市泡沫如果破灭，对整个房地产业链构成严重压力，银行、地产、钢铁、有色、化工、建材，甚至工程机械等行业都会受到影响。目前，上市银行已经成为A股市场第一大权重板块。可以说，它们业绩如何，股价能否企稳，将在很大程度上影响未来A股趋势，目前上市银行的总股本已经占A股市场总股本的40%，现已有专家无不忧虑声称：“一旦房价下跌30%，银行的资产就会迅速缩水，还会形成大量的呆账坏账，对A股市场影响深远，危害极大。”

仅从目前其估值分析来看，银行股并不便宜，以动态市盈率衡量，离历史底部，还有20%以上的距离，如果银行板块因大量呆账坏账影响，市场悲观情绪加重，极可能拖累大盘整个重心下移。如果再加上地产等权重股的暴跌，无疑使3000点以上变中长期A股穹顶成为可能。 4月19日，银行、地产板块引领股市暴跌告诉我们，房地产业不仅绑架了银行和政府，因其占A股权重太大，还绑架了中国股市，它不仅不能分流资金助推A股指数，更可能由于房地产被打压下去，使中国经济、股市再次探底。

不仅如此，2010年全年涉及限售股解禁的上市公司共有683家，合计解禁股数为3829.90亿股，为2009年的54.12%；合计解禁额度为57480.24亿元，比2009年增加16.77%，占A股总市值的25.62%。可见，涉及的上市公司属于高价股的居多。到2010年底，限售股仅占到A股总股本的10.10%,A股市场接近全流通的状态。由此看来，我们的A股市场正处于一种风雨飘渺，摇摇欲坠之状态。可以毫不夸张的讲，今年A股市场是诸多不利影响汇总最严峻的一年！当前你的判断正确与否，将是决定你未来财富多少的分水岭！

2. 房地产新政对股市会有什么影响

房产新政对股市影响不会太大 国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨，严格地讲，此举并没有一棒子把房地产业打死。

卖房盈利要交20%所得税是本来就存在的规定，只不过以前可以声称无法查询购买价格而选择用房屋总价的1%替代，现在只是不许替代而已。但在我国房地产交易过程中普遍存在着由中介机构主导的阴阳合同，例如卖家想按照200万元卖出自己100万元买入的房子，完全可以和买家签署一个110万元成交的购房合同，并约定由其他方式支付90万元差价，如此一来，只需要支付2万元的所得税，如此躲避所得税的支付。

这就是说，本次新调控相对温柔，主要是心理层面的威慑，如果房价还不听话，后面还有房产税等着。而且很多专家都表示，这个新政策对于二手房是利空，但是对于新房却有利好作用，大家不愿购买二手房，必然会选择购买新房，这对于房地产上市公司可能还是一件好事。

有人担心，房地产调控如果升级，可能会对股市资金面产生影响。如果询问真实的投资者，可以发现炒股的投资者并不会因为房价下跌而减少股市上的投资，相反，如果房地产市场不景气，那么房市的炒家还有可能把资金投入处于价值洼地的股市。

对于股市比较不利的影响，只有因为房屋需求减少而引起的钢铁、水泥等上市公司的业绩下降，但这对于整个股市的影响只是局部的，并不会扭转股市现有的涨跌格局。 现在的A股市场，正处于一个历史性的大变革时期，市场将会用实际行动淘汰盲目的投机者，只有稳扎稳打进行价值投资，才能在未来的股市投资中获得稳定的投资回报，股市的赌场因素虽然并未消除，但在股市中赌博的投资者一定会慢慢发现输易赢难，想按照以往那样通过内幕交易获利的投资者，也会发现庄家生存不易，跟庄更加没有前途。

所以说，房地产调控不会对股市产生过大的影响，股市还是会按照上市公司的投资价值进行股价重构，这一重构的过程，或许是近期投资者获利的渠道。

3. 房地产新政对股市会有什么影响

房产新政对股市影响不会太大

国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨，严格地讲，此举并没有一棒子把房地产业打死。卖房盈利要交20%所得税是本来就存在的规定，只不过以前可以声称无法查询购买价格而选择用房屋总价的1%替代，现在只是不许替代而已。但在我国房地产交易过程中普遍存在着由中介机构主导的阴阳合同，例如卖家想按照200万元卖出自己100万元买入的房子，完全可以和买家签署一个110万元成交的购房合同，并约定由其他方式支付90万元差价，如此一来，只需要支付2万元的所得税，如此躲避所得税的支付。

这就是说，本次新调控相对温柔，主要是心理层面的威慑，如果房价还不听话，后面还有房产税等着。而且很多专家都表示，这个新政策对于二手房是利空，但是对于新房却有利好作用，大家不愿购买二手房，必然会选择购买新房，这对于房地产上市公司可能还是一件好事。

有人担心，房地产调控如果升级，可能会对股市资金面产生影响。如果询问真实的投资者，可以发现炒股的投资者并不会因为房价下跌而减少股市上的投资，相反，如果房地产市场不景气，那么房市的炒家还有可能把资金投入处于价值洼地的股市。对于股市比较不利的影响，只有因为房屋需求减少而引起的钢铁、水泥等上市公司的业绩下降，但这对于整个股市的影响只是局部的，并不会扭转股市现有的涨跌格局。

现在的A股市场，正处于一个历史性的大变革时期，市场将会用实际行动淘汰盲目的投机者，只有稳扎稳打进行价值投资，才能在未来的股市投资中获得稳定的投资回报，股市的赌场因素虽然并未消除，但在股市中赌博的投资者一定会慢慢发现输易赢难，想按照以往那样通过内幕交易获利的投资者，也会发现庄家生存不易，跟庄更加没有前途。

所以说，房地产调控不会对股市产生过大的影响，股市还是会按照上市公司的投资价值进行股价重构，这一重构的过程，或许是近期投资者获利的渠道

4. 房产新政出台对股市有什么影响

房地产涉及国计民生，房产新政的出台更多的是政府作出的一种姿态，土地财政是地方政府的主要收入，虽然国家几次调整房价，但每次都会导致新一轮的房价上涨。所以土地财政只要存在，房价就很难下来。

至于对股市的影响我认为不大，因为我国的股市基本都是靠政策的影响，基本谈不上价值投资，业绩好的股票不涨，烂股票疯涨比比皆是，所以建议你不用太在意这些，只要把基本功练好，再用一用炒股软件，什么益盟操盘手、大智慧都可以帮助分析下主力基金的资金流向和分析就可以了。其他的做了意义也不大，还是好钢用在刀刃上吧。切记，消息尽量少听甚至不听。