限购房子对股票的影响

1. 房子限购,过完维修基金影响房子过户吗

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：

(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。

(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。

(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

2. 大家讲一讲对取消房屋限购政策的看法~分析下利弊,谈谈对自己或对

相对我国的富裕阶层，（包括那些搜刮民脂民膏，以及资产来历不明的人），是极其有利的，取消限购，对于贫富差距极其大的中国，更加方便了富裕阶层垄断，从而使公民更加仇富，对于中产阶层，和贫困阶层没有任何实质利益，因为中国公民不需要（事实上）那么多房屋。

对于zf，可以从富裕阶层那里回收一部分资金，但更有可能使富裕阶层加速垄断，创造高价鬼城，继续压迫中产贫困百姓，从而使房地产业受损，销量下滑，浪费资金，导致万里城巷无人住的局势。即便是zf尚有救国之心，想重新回收富裕阶层资金（列如猎狐行动），建立改革措施，平衡矛盾关系，经历这一番政策，国家资源在zf和富裕阶层来回周转，最终资金资源都回到zf手中重新发放，但此时的百姓由于长期没有资源在手，也已经奄奄一息，新的矛盾可能会更大。

3. 房产限购对房产股票的影响是什么样的

1、楼市的成交量大幅度下降这是必然的了。

那大规模的炒房资金不可能安心的去买理财产品，必然会想办法寻找出去处？大家自然想到了会来股市，但是股市和房市还是有明显的区别，买房赚钱是深入人心了，并不需要任何研究直接买就好了，股市需要技术和研究，去年的亏损还心有余悸，不可能房市那边限购，立马就全部跑来买股票，会有一个缓慢、逐步入市的过程，短期只有小部分先知先觉的大资金进来股市，散户是没有耐心去等待，需要买入就赚，所以只有等股市趋势走好了，炒房的资金才能大规模的入市。但是必然会大规模减少股市的资金再进入房市。

2、限购政策对房地产股票影响，成交量大幅度下降对房地产市场肯定是利空，但到了资本市场并不是利空就一定会下跌，利好就会上涨这样简单直接的影响，房地产行业这两年销售额是大幅度增长，但是确认业绩有一个滞后性，所以未来一二年房地产公司的业绩是有保障的。房地产股票除了万科其它股票并没有因为房价大涨股价出现大涨，保利地产15年以来最低价也就8块钱，现在9.6元，几乎是没涨。

所以房地产股票如果出现了一个深跌应该是一个买入的机会，可以搏一把短线。但是如果房地产股票没有下跌，从价值上来说我并不认为房地产股票可以买入。

3、虽然在限购的同时，并没有说要限制土地供应，像南京还出台了加大土地供应，如果供应量不变，那建房的材料就不会少，对经济就不会有影响，但是需求方在减少，供应还在增大，必然的结果就是跌，所以我是不会相信地方政府看到房价大幅下还会大幅度增加供应。这一二年经济的企稳全靠房地产，现在房地产再次下滑，国家必然要找到新的增长点来保证经济的L型，从目前出台的政策看，加大PPP是最有可能替代房地产经济的。