金地集团股票最新消息

金地集团股票前景如何？

就现在技术面客观分析而言，目前是均线空头排列股价处于均线之下的明确下跌趋势。

没有成交量的情况下，上方是重重压力，没有形成一个完整底部形态之前，也就是主力完成进货动作之前，趋势不会改变。

就短线分析，明天会留下影线不收最低点

金地集团股价半年没有变化,估计上涨到8元得什么时间？这个公司发...

有公告的，为增发股票购买新资产的事。

卓翼科技 2018年5月15日公告，公司正在筹划发行股份购买资产事项，公司股票自2018年5月14日（星期一）开市起停牌。

公司承诺争取停牌时间不超过1个月，即承诺争取在2018年6月14日前披露发行股份购买资产预案（或报告书）。

本次公司拟通过发行股份和（或）支付现金相结合的方式购买资产，标的资产为深圳市腾鑫精密胶粘制品有限公司93%的股权，标的资产属于3C精密制造行业。

腾鑫精密是一家集研发、生产、销售胶带类模切产品、精密五金件、按键弹片等精密材料专业制造商。

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金地集团是做什么呢？

大盘目前来看，预计振荡上行概率较大，国内的情行没有多少利空了，唯一负面影响可能就是国际形势和全国经济发展格局可以会变差的问题600383和000709不看好，地产和钢铁行业，政策上没有明显扶持力度，行业状况也不乐观，效益在降低，短线内不会有大的起色600491和600795依然看好，不过龙元建设前期已经有了较大涨幅，风险较大；至于国电电力，可以放心持有，国字打头，而且电力行业是今年剩下这段时间的热点之一，不用太担心

金地集团怎么样

2007年度金发科技由于确认了大量的成本费用，影响了其财务状况。

表2清晰地反映出金发科技历年成本费用的情况。

表1显示，2006年度金发科技的 表1 2003年度至2008年度与行权条件相关的业绩指标 年 度 2003 2004 2005 2006（旧） 2006（新） 2007 2008 净利润较前一年度 增长幅度（%） 24.44 13，？获准行权年度是指2007年、2008年和2009年，因此。

自股权激励计划授权日一年后.29%以上，满足行权条件的激励对象可以在可行权日行权。

激励对象首次行权不得超过获授股票期权的20%.29%为成本费用正常情况下的最低比例，那么2007年度比最低比例时的成本费用还减少了1.28亿元。

在这种情况下2007年度的主营业务收入却增加了17.76亿元。

恰恰相反，2008年度主营业务收入比2007年度增加了7.45亿元，但其成本费用比例却增加至93.58%。

这反映了金发科技在股权激励计划实施之前就开始进行盈余管理，其目的是为在适当时机释放利润埋下伏笔，为达到行权条件提供一定的保证。

（二）控制应计项目 实证会计理论认为企业营业利润可以分为两个部分：一部分是经营活动产生的现金流量净额，这部分利润已经实现了现金流入；另一部分是总体应计利润，这部分利润是按照权责发生制原则确认的，但没有实际的现金流入。

企业难以对现金流量进行操控，因此只能通过应计利润进行盈余管理。

表3为几年来金发科技的利润构成情况。

表3显示，金发科技2007年度营业利润比2006年度增加了109 944 875.72元，但其经营活动现金流量净额却比 年 度 2003 2004 2005 2006 2007 2008 主营成本比例（%） 87.64 89.59 89.65 87.47 85.63 86.36 营业费用比例（%） 2.81 1.96 1.72 1.76 1.82 2.17 管理费用比例（%） 2.16 2.59 2.45 2.23 1.70 2.47 财务费用比例（%） 0.62 0.72 0.76 0.83 1.05 2.58 成本费用比例总计（%） 93.23 94.86 94.59 92.29 90.20 93.58 2006年度减少了1 093 462 994.36元，其结果是2007年度的总体应计利润比2006年度增加了1 203 407 870.08元。

令人奇怪的是，在2008年度总体应计利润又急剧下降，恢复到2007年之前的水平。

由此可见，2007年度金发科技可能已经预见了公司本年度盈利困难，业绩指标将会下降，所以对总体应计利润的可操控部分进行了操纵，其目的就是使2007年度的业绩指标达到行权条件。

下面再看金发科技的应收账款情况。

正常情况下，公司应收账款金额应随着主营业务收入的增长而增长，每年应收账款净额与当年主营业务收入的比例变化是较为平稳的，差异不会太大。

但从表4中可以看到，2007年度应收账款净额与主营业务收入的比例达到了6年的最高点，主营业务收入比2006年度增加了17.72亿元，应收账款净额增长了5.36亿元，与期初相比增幅67%，账龄在6个月以内的应收账款高达13.1亿元，占应收账款期末数总额的97.06%，其中，金发科技给予客户1到3个月的信用结算期未到，是产生13.1亿元应收账款的主要原因。

应收账款的增加并没有使得应收票据减少，情况恰恰相反，2007年度期末应收票据比期初增加了101.72%。

2008年度主营业务收入虽然增加7.44亿元，但应收账款净额反而下降，应收账款净额与主营业务收入的比例达到了6年中的最低点。

尽管2008年度应收票据增加，但其增加金额与应收账款减少金额还是相差1亿元。

表明金发科技将2008年的部分利润进行提前确认，以保证2007年能够顺利满足行权条件。

（三）控制子公司财务状况 金发科技在2007年报告期内收购某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司），对其进行盈余管理也有帮助。

在合并资产负债表中，金发科技2007年度其他应收账款净额与期初相比增幅为660.80%，某房地产公司的应收款项是其应收账款增加的主要因素。

另外，2007年度金发科技预收款项比期初增加1.53亿元，增幅为279.69%，而在预收款项中，某房地产公司为1.39亿元，占90.85%。

某房地产公司开发的项目竣工验收尚未办理完毕，为2008年金发科技的年度报告保留了利润增长空间。

如果2008年度项目能够竣工验收，那么就可确认某房地产公司的收入3.4亿元，这对金发科技2008年度的利润会有较大影响。

只可惜，金发科技在保证了前两年业绩的增长后，2008年度功亏一篑。

由于前两年的业绩均符合行权条件，金发科技的高管层获得了3 822万股的股权激励，并均在2008年度A股市场上行权套现获取巨额报酬。

而与此同时，金发科技2008年度净利润较前一年下降42.67%，扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率下降至6.95%，接近2007年度的三分之一。

这种反常的现象就是高管层针对股权 表4 2003年度至2008年度主营业务收入与应收账款情况 单位：元 年度 主营业务收入 应收账款净额 应收账款净额/主营业务收入（%） 应收票据 应收票据/主营业务收入（%） 2003 1 560 507 039.08 232 791 331.47 14.92 47 309 576.38 3.03 2004 2 391 575 738.45 434 137 652.52 18.15 151 578 887.60 6.34 2005 3 454 873 302.08 610 519 671.82 17.67 199 131 174.60 5.76 2006 4 651 811 484.86 796 253 ...