荣华地产股票价格

什么是地产入股价？

国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。

国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。

房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。

涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税（物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。

中国也准备收，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅拥有使用权而已。

土地又是持续上涨，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份向谁收？政府找政府收？不可能。

找老百姓收，那会抬高房的价格，造成房爆涨。

为什么香港房地产股价大多折让净资产

由于香港和内地的房地产股票的会计准则不同，香港的房地产股票所持有的房地产产权会以市值评估进行核算调整其资产价值，在会计特定时点上会进行相关的估值处理调整其资产项的核算，而国内的会计准则没有这种做法，只是以成本来进行核算，没有进行市值评估。

这样的差异会导致香港房地产股票的资产会有虚增情况，导致股价会折让于净资产，而国内房地产股票的资产会与真实价值不匹配，实际价值大于帐面价值，导致没有资产折让的情况出现。

恒大足球上市对恒大地产股价有什么影响？

事实上，恒大淘宝俱乐部为登陆资本市场做了充分准备。

6月24日，恒大集团增资俱乐部，将恒大足球学校最核心的资产--所有球员资产注入俱乐部，并为俱乐部增资4亿元现金。

增资后，俱乐部股权比例由50%∶50%变更为恒大集团持股60%，阿里巴巴集团持股40%。

俱乐部估值较一年前阿里入股时的24亿元有大幅增长，成为亚洲第一家百亿级足球俱乐部。

分析认为，恒大足球申请挂牌前估值已超百亿，上市后以其强大的品牌及实力，或将产生“赢家通吃”的集聚效应，为未来收益带来巨大的想象空间，市值有望达数百亿。

房地产股什么最好

中国石油 2007-10-26日 网上可以申购. 股票代码 601857 申购代码 780857 发行数量 400000（万股） . 上网发行数量280000 （万股） .申购数量， 最少要申购1000股或是1000股的倍数.申购当天一次申购有效，多次申购以第一次为准.申购不能撤单. 祝我们好运！申购后能中签！