马云房屋租赁有股票吗
房屋租赁概念股有哪些?
根据网站显示房屋租赁概念一共有10家上市公司,其中4家房屋租赁概念上市公司在上证交易所交易,另外6家房屋租赁概念上市公司在深交所交易。
以下是云财经房屋租赁概念股票名单
马云要做住房租赁平台,未来租房好还是买房好
租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房(不断上涨的房价),然后把房产集中在富人和大集团手里,然后以高价租给刚需。
如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高(必然),肯定买房越来越困难,直至你绝望然后放弃买房。
马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价,他好悄悄布局这个(实现未来20-30年计划)。
现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值,这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗?经过我粗略测算,从20-30周期来看,如果刚需逐渐都租房的话,银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。
现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷,最后还能落下一套房子;而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房,但最后刚需却一无所有,这样各利益集团才能最有效的榨取刚需,实现最大化的利润,这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因!!!比如目前上海市区房月租高达90-130元/平,三口之家70-90平租房的话月租金~10000元。
若用这个钱按揭贷款可贷款130~200万,首付三成的话能买180-200万的房子,实在买不起大的在市区买40平左右也行啊,虽说小些总归属于自己,或者转租出去再补些差价(努力些赚钱)租个大些的也不错。
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马云租房平台什么时候
房屋租赁股票有如下:00006深振业A 000011深物业A 000031中粮地产 000029深深房A 000514渝开发 000537广宇发展 000616亿城股份。
房屋租赁:由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
马云进军租房市场一上来就要免押金?
在杭州租房,以后可以不再需要“押一付六”“押一付三”等,只要信用好,不仅能免押金,租金还可以按月来付。
8月9日,阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团与杭州住保房管局在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。
根据杭州公布的方案,杭州全城的租赁房源将全面引入芝麻信用,利用其实人认证、信用评估、免押月付及信用黑白名单能力,为房东、租客、中介建立诚信档案。
杭州也由此成为全国第一个明确提出要把所有租赁房屋都纳入信用体系的城市。
未来,杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东,以及每一个中介服务人员,都将对应一套完善的信用评价体系。
在杭州租房,以后可以不再需要“押一付六”“押一付三”等,只要信用好,不仅能免押金,租金还可以按月来付。
根据报道,战略合作达成之后,阿里具体会从7个方面切入租赁平台: 一是实人认证。
租赁平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。
二是全方位核验。
租赁平台将通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,对挂牌房源实行全方位核验。
三是一站式服务。
租赁平台注重管理与服务并举,将与公安、工商、公积金、教育等相关部门互联共享,实现人口流动备案、居住证办理、住房公积金提取等在线办理服务,为租赁各方提供一站式便民服务。
四是评价系统。
租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系,通过评价一方面鼓励租赁主体自觉履约,规范租赁行为;另一方面将评价纳入租赁主体的整体信用状况,供平台用户参考评估。
五是信用体系。
租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和芝麻信用,全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系,未来,杭州市的可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。
六是网上支付。
租赁平台将利用蚂蚁金服网上支付技术,实现租金、押金、佣金等完全线上化支付,同时严格保障资金支付安全。
七是多通道在线预约。
租赁平台开放创新地打造“一个平台两个服务通道”。
房东、租客可以使用电脑或移动设备,通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签,极大提升效率、优化个人体验。
作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一,杭州住房租赁行业正在推动一场意义非凡的创新,阿里巴巴作为互联网巨头,此次高调进入住房租赁市场,将成熟的互联网产品输出给政府,有望解决困扰租赁市场多年的顽疾,有助于房地产市场长效机制的建立,进而对未来整个房地产市场的格局产生影响。
随着试点方案的落地,信用租房的杭州经验有望进一步在全国推广复制。
马云正式进入租房领域,能颠覆房地产业吗
情况相反),所以业主也愿意出全佣金,中介的费用是收二方的,也就是租客和业主都收取中介费的,如果他们跟你说不收的话,情况大约有二种,第一种就是全部的中介费都由业主出,第二种情况也就是你租到的租金可能高一些假设你是租户,(如果你是业主的话...