如何看澳洲上市股票

关于澳大利益上市如何查询

我国股票的类型：1、根据上市地区可以分为：我国上市公司的股票有A股、B股、H股、N股和S股等的区分。

A股A股的正式名称是人民币普通股票。

它是由我国境内的公司发行，供境内机构、组织或个人（不含台、港、澳投资者）以人民币认购和交易的普通股股票。

B股B股也称为人民币特种股票。

是指那些在中国大陆注册、在中国大陆上市的特种股票。

以人民币标明面值，只能以外币认购和交易。

H股H股也称为国企股是指国有企业在香港 （Hong Kong） 上市的股票。

S股S股是指那些主要生产或者经营等核心业务在中国大陆、而企业的注册地在新加坡（Singapore）或者其他国家和地区，但是在新加坡交易所上市挂牌的企业股票。

N股N股是指那些在中国大陆注册、在纽约（New York）上市的外资股。

2、 根据股票代表的股东权利分类：普通股普通股是指在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份，代表满足所有债权偿付要求及优先股东的收益权与求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权。

优先股 优先股相对于普通股。

优先股在利润分红及剩余财产分配的权利方面，优先于普通股。

3、可分为：①记名股票和无记名股票。

这主要是根据股票是否记载股东姓名来划分的。

4、根据股票交易的活跃程度，我国投资者将股票分为一线股、二线股和三线股：一线股指在二级市场交易较活跃的一类股票。

这些股票的公司业绩优良且具有良好的发展前景。

一线股的公司在行业中处于领先地位，产品也具有一定的不可替代性。

二线股二线股在二级市场上的交易也较活跃。

这类股票的公司业绩较优良，发展前景较好。

但是二线股公司较一线股公司行业上处于中等偏上水平。

而产品较一线股公司稍稍逊色。

澳大利亚上市的中国公司股票交易在中国可以进行吗

REITs是房地产信托凭证（Real Estate Investment Trusts）是一种信托基金，以发行收益信托凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专业机构进行房地产投资经营管理， 并将投资综合收益按比例分配给投资者的证券。

“通过REITs投资的方式，普通投资者能像投资其他高流动性证券一样参与大规模收入型房地产组合投资，获得与直接投资房地产类似的投资收益。

”REITs的收益来源于租金收入和资产增值，其最大的特点是股息分红。

在符合一定盈利条件的前提下，REITs必须将不少于90%的应纳税收入派发红利。

房地产基金REITs国内外发展REITs作为房地产的替代投资品在国外发展有很长时间，各经济体REITs推出时点与其房地产行业发展所处阶段相关。

自1960年美国首次推出REITs以来，纵观全球各经济体REITs推出时间点，各经济体推出REITs有两个目的：1、在经济或房地产市场遭遇困难时，通过REITs加速资金流向房地产市场，提升社会投资水平。

2、部分国家推出REITs主要为增强本国房地产竞争力。

目前，全球REITs市值超过了1万亿，美国占据近7成的份额，毫无疑问是全球最大的REITs市场。

澳大利亚和英国分列全球REITs总规模第二、三位，分别占比9.2%和5.7%。

REITs的推行有什么好处？1、对企业来说可以避免双重征税，获得税收优惠REITs运作过程中面临的税收主要包括REITs和投资者两个层面。

其中对REITs征税主要体现在REITs所得税环节和交易环节，大多数国家对于REITs的交易免征印花税，同时各国对REITs采取税收中性原则避免REITs在交易中重复纳税；一些国家为了促进REITs的发展给予投资者一定的税收减免。

新加坡不仅对REITs免收所得税， 而且个人投资者从REITs取得的分红也免征个人所得税。

这种优惠政策也使新加坡在短短几年时间内， 成为亚洲国家中仅次于日本的第二大REITs市场。

2、风险低由于REITs的长期收益由其所投资的房地产价值决定，因此REITs的收益与其他金融资产的相关度较低。

投资者在资产组合决策中，会考虑REITs相对较低的波动性和在通货膨胀时期所具有的保值功能。

这是REITs成为投资对象的一个重要因素。

通过投资REITS，投资者不仅可以投资不同类型的房地产，甚至可以投资不同地区的房地产，以此来分散投资风险。

3、投资收益稳定REITs按规定必须将90%的收入作为红利分配，投资者可以获得比较稳定的即期收入。

4、流动性高由于REITs股份基本上都在各大证券交易所上市，与传统的以所有权为目的房地产投资相比，REITs具有相当高的流动性。

5、信息不对称程度低上市交易的REITs较房地产业的直接投资，其信息不对称程度低，经营情况受独立董事、分析师、审计师、商业和金融媒体的直接监督。

澳大利亚是世界上最早开创REITS的国家之一，经过30多年探索与实践，已形成一定规模并逐步走向成熟。

在2008年3月之前，REITs一直都被称作上市房地产信托（LPTs）。

澳大利亚的第一只LPT——The General Property Trust成立于1971年。

截至2017年3月底，澳大利亚共有上市REITs61只，市值规模1347.5亿澳元，目前是全球第二大REITs市场。

数据来源：S&P Dow Jones Indices S&P/ASX 300 A-REIT上图为截止2016年ASX 300上市地产基金指数和ASX300指数总回报，从历史投资表现来看，澳洲上市地产的表现ASX300上市地产基金指数（S&P/ASX 300 A-REITS）指数年内投资回报为7.88%（年化利率），一年期投资回报高达20.08%，远高于同期的ASX300指数（S&P/ASX 300），上市地产板块表现尤为突出跑赢整体股市。

澳大利亚REITs组织形式澳大利亚的REITs采用的是信托结构，其中占据市场主导地位的，是一种使用合订结构的REITs。

合订结构是将一个REITs的信托单位和1份基金管理公司的股份捆绑在一起，且一经合订，两者就不能分开交易。

投资者通过持有1股合订证券，同时持有1个REITs信托单位和1份基金管理公司股份。

在这种结构下，基金管理公司主要负责房地产物业的开发和建设，而收租型物业则由REIT来持有。

通过与业绩优良公司合订上市，A-REITs的业绩将得以提高，可以增加对投资人的吸引力，同时通过合订扩大投资范围和投资领域，合理规避法律对主动开发和非依靠稳定现金流投资的限制。

截止2016年初，澳洲上市地产信托（A-REITs）的数量达到48家。

已经公布了最新资产估值的Goodman Group、DEXUS Property Group 和 Vicinity Centres的投资组合价值总计增加了约30亿澳元。

税收政策根据澳大利亚信托法的规定，REITs必须满足以下条件：1、75%的资产是房地产资产；2、全部的税后收益分配给投资者。

信托法对REITs的管理结构和资产负债率并没有限定。

税收方面的优势是REITs一个显著特征。

澳大利亚政府为了鼓励本国REITs的发展，其税法规定，如果单个基金产品的投资者超过300人，并且该产品项下的资金投资于具有现金流的成熟物业时，该基金可以免除交易印花税。

REITs所分派的股息不在REITs层面征税，投资者所收到的股息只会在个人的层面被征税，这样就避免了REITs所得收益被双重征税。

而且，澳大利亚实行的是累进税制（Marginal Tax Syste...

看澳洲与中国的理财区别

展开全部 伴随着澳洲理财市场从出现到发展，变成如今趋向成熟，在澳洲工作的过程中，同时非常关注国内的理财市场。

对理财有兴趣的朋友，可以仔细看下，了解澳洲与国内理财的区别，比对优势劣势，从而做出对自己最好的选择。

澳洲理财和在国内这一年多的理财最大的区别要从四个方面分析来看，第一，澳大利亚理财市场发展阶段比较成熟，成熟表现在理财经济时代理财对人的要求，对知识的要求非常严格的一个行业。

表现在政府的监管，对从业人员资格的认证相当严格。

在银行工作没有这方面的要求，但是过了一年多以后政府对从事基金，债券，外汇投资的理财从业人员要求得到金融理财认证资格的考试要求。

在中国目前还没有这样一个机制。

另外市场开放程度澳大利亚比较早，早在1984 年，澳大利亚就对外资银行开放了，我们中国是2006 年底WTO 金融市场才能全面开放。

还有澳元是一个可自由兑换的货币，而我们中国的人民币目前距可自由汇换还有一定距离。

举个例子说，澳大利亚一个普通收入家庭，可以投资到美国的股票市场上去，没有任何监管方面的限制。

通过互联网，银行可以直接投进去。

各种各样的金融机构在澳大利亚可以销售他们的基金产品，也就是说在银行原来我们销售的基金产品多达250 多种。

这里包括非澳大利亚的基金产品。

毕竟澳大利亚是一个很小的经济体，澳大利亚的金融市场已经完全融入到全球的金融市场中去了。

回国后，我们服务的行业没有改变，原来服务于个人客户，银行里高端的客户，做管理咨询服务。

我觉得这个行业刚刚开始发展，需要大量的理财从业人员，我们公司现在的服务就是为各家金融机构提供培训的业务，同时我们也帮助各家金融机构，银行，保险，证券，基金公司，提供理财方面的的咨询服务。

结合中国本地的市场情况，再总结以前的一些工作经验，给他们提供一种方法论，给从业人员建立一套理财的知识体系，同时也提高他们的沟通和销售技巧。

因为他们卖的是一种无形的产品，需要一种很强的沟通能力。

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股票的种类

展开全部 我国上市公司的股票有A股、B股、H股、N股和S股等的区分。

这一区分主要依据股票的上市地点和所面对的投资者而定。

A股的正式名称是人民币普通股票。

它是由我同境内的公司发行，供境内机构、组织或个人（不含台、港、澳投资者）以人民币认购和交易的普通股股票，1990年，我国A股股票一共仅有10只至1997年年底，A股股票增加到 720只，A股总股本为1646亿股，总市值17529亿元人民币，与国内生产总值的比率为22.7%。

1997年A股年成交量为4471亿股，年成交金额为30 295亿元人民币，我国A股股票市场经过几年快速发展，已经初具规模。

B股的正式名称是人民币特种股票，它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在境内（上海、深圳）证券交易所上市交易的。

它的投资人限于：外国的自然人、法人和其他组织，香港、澳门、台湾地区的自然人、法人和其他组织，定居在国外的中国公民。

中国证监会规定的其他投资人。

现阶段日股的投资人，主要是上述几类中的机构投资者。

B股公司的注册地和上市地都在境内。

只不过投资者在境外或在中国香港，澳门及台湾。

H股，即注册地在内地、上市地在香港的外资股。

香港的英文是HOngKOng，取其字首，在港上市外资股就叫做H股。

依此类推，纽约的第一个英文字母是N，新加坡的第一个英文字母是S纽约和新加坡上市的股票就分别叫做N股和S股。

自1993年在港发行青岛啤酒H股以来，我网先后挑选了4批共77家境外上市预选企业，这些企业部处于各行业领先地位在一定程度上体现厂中国经济的整体发展水平和增长潜力。

到1997年底。

已经有42家境外上市预选企业经过改制在境外上市，包括上海石化、镇海化工、庆铃汽车、北京大唐电力、南方航空等。

其中有31家在香港上市，6家在香港和纽约同时上市，2家在香港和伦敦同时上中，2家单独在纽约k市（N股），1家单独在新加坡上市s股）。

42家境外上市企业累计筹集外资95.6亿美元。

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