格美林股票
新希望和格林美股票 该怎么办
格林美股票的最新股价为9.40元，这个股票从技术上分析，走势比较良好，长线炒股的股民可以考虑买入。
但目前正处于股市震荡期间，未来的股价走势还不明确，所以建议稳健操作的股民慎重考虑是否买入。
2、“新希望”集团创业于1982年，其前身是南方希望集团，是刘永言、刘永行、陈育新（刘永美）、刘永好四兄弟创建的大型民营企业——“希望集团”的四个分支之一。
在南方希望资产的基础上，刘永好先生组建了“新希望”集团。
3、格林美股份有限公司（以下简称“格林美”），成立于2001年，2006年12月改制为股份制企业，2010年1月登陆深圳证券交易所中小企业板，股票代码002340。
注册资金28979.109万元，净资产21亿元，在册员工2500余人，是国有风险资本、国家创新基金投资的国家级高技术股份公司。
如何理解和运用美林投资时钟
展开全部 要求：第一，国内四大（北清复交）金融或者MBA研究生学历硕士学位 并且成绩是年级前5%，如果是海归必须是美国top10的商学院或者欧洲5大商学院（伦敦政经，insead等）其他学校毕业他们是不要的；以上学校均为他们的target school，每年都只从这些学校毕业生中挑选雇员。
第二，CFA至少2级资格或者CPA注册资格认证。
第三，没有相关领域工作经验的就不要想进投行了，至少要满足之前在四大会计事务所或者如麦肯锡，埃森哲咨询的从业资历。
国内银行或证券的经验如果你没有保荐人资格那么对他们来讲毫无用处。
首先是网申和在线笔试，如果你是他们target school毕业同时通过了笔试。
会给你发par-talk这一关过了是一面，之后还有二面三面等。
面试你的人都是投行从业人员，因此如果你没有深入的经验基本是没法蒙骗过关的。
比如告诉你一个交易模型，3分钟内让你阐述这个模型的缺陷及你的应对方法，脑力不好，数学不好，对交易模型固定商品收益及目前市场状况不了解那还不是死翘翘？...
发帖子B1=[ 287.00 43.94 45.77 168.00 19.70 62.74 223.16 193.70 80....
中国移动总部：北京宣武西便门威盛总部：台湾以下是世界五百强公司标志 中文常用名称 总部所在地 营业收入百万美元1 沃尔玛 美国 287,989.002 英国石油 英国 285,059.003 埃克森美孚 美国 270,772.004 皇家壳牌石油 英国/荷兰 268,690.005 通用汽车 美国 193,517.006 戴姆勒克莱斯勒 美国 176,687.507 丰田汽车 日本 172,616.308 福特汽车 美国 172,233.009 通用电气 美国 152,866.0010 道达尔 法国 152,609.5011 雪佛龙 美国 147,967.0012 康菲 美国 121,663.0013 安盛 法国 121,606.3014 安联 德国 118,937.2015 大众汽车 德国 110,648.7016 花旗集团 美国 108,276.0017 荷兰国际集团 荷兰 105,886.4018 日本电报电话 日本 100,545.3019 美国国际集团 美国 97,987.0020 国际商用机器 美国 96,293.0021 西门子 德国 电子、电气设备 91,493.2022 家乐福 法国 食品、药品店 90,381.7023 日立 日本 电子、电气设备 83,993.9024 忠利保险 意大利 保险 83,267.6025 松下电器 日本 81,077.7026 麦克森 美国 80,514.6027 本田汽车 日本 80,486.6028 惠普 美国 79,905.0029 日产汽车 日本 79,799.6030 富通 比利时/荷兰 75,518.1031 中国石化 中国 75,076.7032 伯克希尔哈撒韦 美国 74,382.0033 埃尼 意大利 74,227.7034 家得宝 美国 73,094.0035 阿维瓦 英国 73,025.2036 汇丰控股 英国 72,550.0037 德国电信 德国 电信 71,988.9038 弗莱森电讯 美国 71,563.3039 三星电子 韩国 71,555.9040 国家电网 中国 71,290.2041 标致 法国 70,641.9042 麦德龙 德国 食品、 70,159.3043 雀巢 瑞士 69,825.7044 美国邮政 美国 68,996.0045 法国巴黎银行 法国 68,654.4046 中国石油天然气 中国 67,723.8047 索尼 日本 66,618.0048 卡地纳健康 美国 65,130.6049 皇家阿霍德 荷兰 64,675.6050 阿尔特里亚 美国 64,440.0051 墨西哥石油 墨西哥 63,690.5052 美国银行 美国 63,324.0053 沃达丰 英国 62,971.4054 特易购 英国 62,458.7055 慕尼黑再保险 德国 60,705.5056 日本生命 日本 60,520.8057 菲亚特 意大利 汽车 59,972.9058 苏格兰皇家银行 英国 银行 59,750.0059 苏黎世金融 瑞士 保险 59,678.0060 农业信贷银行 法国 银行 59,053.8061 瑞士信贷 瑞士 银行 58,825.0062 州立农业保险 美国 保险 58,818.9063 法国电信 法国 电信 58,652.1064 法国电力 法国 58,367.2065 摩根大通 美国 56,931.0066 瑞士银行集团 瑞士 56,917.8067 克罗格 美国 食品、 56,434.4068 德意志银行 德国 55,669.5069 欧翁 德国 贸易 55,652.1070 德国邮政 德国 55,388.4071 宝马 德国 汽车 55,142.2072 东芝 日本 电子、 54,303.5073 瓦莱罗能源 美国 53,918.6074 美国人伯根 美国 53,179.0075 辉瑞 美国 52,921.0076 波音 美国 52,553.0077 宝洁 美国 51,407.0078 莱茵集团 德国 50,951.9079 苏伊士里昂水务 法国 50,670.1080 雷诺 法国 50,639.7081 联合利华 英国/荷兰 49,960.7082 塔吉特 美国 49,934.0083 博世 德国 49,759.2084 戴尔 美国 49,205.0085 蒂森克虏伯 德国 48,756.1086 好市多 美国 48,107.0087 苏格兰哈里法克斯银行 英国 47,755.7088 强生 美国 47,348.0089 保诚 英国 47,055.8090 东京电力 日本46,962.7091 巴斯夫 德国 46,686.6092 现代汽车 韩国 46,358.2093 意大利电力 意大利 45,530.4094 马拉松石油 美国 45,444.0095 国家石油 挪威 45,440.0096 日本电气公司 日本 45,175.5097 雷普索尔YPF 西班牙 44,857.5098 第一生命 日本 44,468.8099 富士通 日本 44,316.00100 时代华纳 美国 42,869.00101 荷兰银行 42,319.00102 西南贝尔电讯 美国 电信 41,098.00103 泰科国际 美国 电子、电气设备 41,042.00104 陶氏化学 美国 化工 40,161.00105 艾伯森 美国 食品、药品店 40,052.00106 圣戈班 法国 建材玻璃 39,831.50107 摩根士丹利 美国 证券 39,549.00108 大都会人寿 美国 保险 39,535.00109 欧洲航空防务航天公司 荷兰 航天国防 39,503.10110 巴克莱银行 英国 银行 39,347.20111 意大利电信 意大利 电信 39,228.20112 永旺 日本 食品、药品店 38,943.60113 明治安田生命 日本 保险 38,835.10114 西班牙电话 西班牙 电信 38,188.00115 乐金电子 韩国 电子、电气设备 37,757.50116 皇家飞利浦电子 荷兰 电子、电气设备 37,709.60117 鲜京 韩国 炼油 37,691.60118 阿塞洛 卢森堡 金属 37,531.70119 沃尔格林 美国 食品、药品店 37,508.20120 联合技术 美国 航天国防 37,445.00121 欧尚 法国 食品、药品店 37,370.10122 葛兰素史克 英国 制药 37,304.20123 联合健康 美国 保健 37,218.00124 拜耳 德国 化工 37,011.90125 巴西石油 巴西 炼油 36,987.70126 法国国家人寿保险 法国 保险 36,942.90127 微软 美国 计算机软件 36,835.00128 联合包裹运输 美国 邮递包裹货运 36,582.00129 劳氏 美国 专业零售 36,464.00130 诺基亚 芬兰 网络通讯设备 36,401.20131 阿彻丹尼尔斯米德兰 美国 食品生产 36,151.40132 西尔斯罗巴克 美国 一般商品零售 36,099.00133 马石油 马来西亚 炼油 36,064.80134 西夫韦 美国 食品、药品店 35,822.90135 洛克希德马丁 美国 航天国防 35,526.00136 全球保险集团 荷兰 保险 35,463.40137 美可保健 美国 保健 35,351.90138 摩...
雷曼兄弟破产的真正原因是什么？
展开全部 “雷曼兄弟”股价较2007年年初最高价已经跌去95%，还在跌，次贷危机正在发酵，“雷曼兄弟”旗下持有大量涉及房地产的不良资产，由此会触发金融界多米诺骨牌效应，将波及美国乃至全球，格老说：“这次是百年一遇的经济危机”。
如果说不久前美国政府还在努力拯救房利美，房地美，这次雷曼的倒下不是美国政府不想施予援手，而是无力和无奈，因为捅的窟窿太大了。
这让我想起了“墨菲定律”（Murphy\'s Law）缘于美国一位名叫墨菲的上尉。
他的某位同事是个倒霉蛋，不经意说了句笑话：“如果一件事情有可能被弄糟，让他去做就一定会弄糟。
”这句话迅速流传。
还有一个版本更具故事性：一次在早餐的时候，墨菲不小心把涂了黄油的面包掉落在地上，墨菲心想着最好是没有涂黄油的那面落地，但他发现与地面接触的恰恰是涂满黄油的那一面。
一次偶然墨菲并没有在意。
也许是这位墨菲太过粗心，接着有好几次他也把涂满黄油的面包掉落在地上，而他发现每次与地面接触的总是涂满了黄油的那面。
在这些故事流传扩散的过程中，逐渐失去它原有的局限性，演变成各种各样的形式，其中一个最通行的形式是：“如果坏事有可能发生，不管这种可能性多么小，它总会发生，并引起最大可能的损失。
”雷曼危机打击的不仅仅是这家公司自身，它给整个华尔街都带来了巨大的恐慌。
有人将雷曼和已经倒闭的贝尔斯登相提并论，但雷曼造成的影响将远远超过贝尔斯登。
一位在华尔街工作了近20年的对冲基金人士在当晚的聚会上对记者说：“这是我在华尔街上近20年来见到的最恐慌的时刻”。
目前，除了雷曼兄弟，美国第三大投行美林证券、美国最大保险公司美国国际集团（友邦保险）和华盛顿互惠银行由于涉及次贷亏损严重，也都面临着类似的问题。
更极端的表述：如果证券市场有可能变坏，那它就一定会变坏，并且产生最大的破坏力。
难怪格老都说后果很严重。
雷曼兄弟破产的根本原因就是贪婪，其诱因就是金融衍生工具的滥用，贪婪就如同魔鬼统治着黑暗世界，它引诱我们像崇拜上帝一样崇拜它，它用阴谋诡计引我们误入歧途，偷偷的潜入我们的热情和情感，设下欲念的罗网，使我们身不由己，深陷欲海，最后沉沦，堕落，甚至毁灭。
贪婪和恐惧又是一对双胞胎，在事物的两面左右着人的思想，使雷曼兄弟失去158年历史中大部分时间都具备的理智，我不相信雷曼没有技术上的理性判断和分析。
只是忘记了贪婪是一种风险，而恐惧更会无限放大这种风险。
人们总是在大祸临头时，才想到要去祈祷以求得到安宁，不是吗？雷曼老兄还求到了中国的一家金融机构，可见人被恐惧支配时所作出的决定是多么的荒谬可笑，恐惧足以抵消我们本可以用理智搭救自己的努力和方法。
恐惧还传递到了这里，你看从2008年9月16日起，中国人民银行决定下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。
从2008年9月25日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。
为什么五大行不下调存款准备金率，因为不敢调，这些银行持有的美国次贷危机相关联不良债券绝对是超过对外所披露的。
这只是一种救市姿态，15日台湾股市也遭重创，16日大陆的股市会怎样呢？根据墨菲法则：已无悬念，只是有多惨的问题了。
我想说的是：对危险的恐惧与视而可见的危险本身相比，要可怕万倍，焦虑不安所带来的精神负担远大于我们所担心的这个不幸本身，一度的听天由命也不能获得我们所希望得到的解脱。
贪婪会害死人，恐惧也不足取。
再说一个爱斯基摩人猎杀北极熊的故事。
北极熊外表温和而笨重，其实是很凶猛的。
想通过武力猎杀它是一件很危险的事。
爱斯基摩人想到了一个办法。
首先，他们准备好一桶血水混合物，并在其中放一把锋利的钢刀。
然后，在雪地里冷冻成冰块，再把这些冰块放在北极熊经常出没的地方。
北极熊的鼻子很灵的，它能在很远的地方就嗅到血腥味。
当北极熊用它那肥厚的舌头舔食血块的时候，完全意识不到危机的存在。
它不断的舔食，享受着“美味”，舌头也因为冰冻的缘故而慢慢的麻木了，即使锋利的钢刀划破了舌头它也毫不知觉，流出的血散发着更浓的血腥味，这个味道刺激着它更快速的舔食钢刀，不断流出的血染红了雪地，而凶猛的北极熊也倒在了这片血泊之中。
就这样，聪明的爱斯基摩人毫不费力的就获得了自己满意的猎物。
什么是需要？我们所能消受的那部分东西就是我们的需要。
什么是想要？人是充满贪欲的动物，得到了还想要得更多，是想要。
什么是贪欲？控制不住这种想要的欲望，超越需要的想法是贪欲。
什么是奢侈？超越需要的行为是奢侈。
人的本性人是充满欲望的动物，人生的目的就是在理性的控制下，尽量满足自己最大的欲望和尽可能多的需求。
欲望是没有错的，前提是欲望必须要受到理智强有力的抑制，否则你（企业）就会成为北极熊。
这对中国任何一家企业都有警示作用，试问中国又有哪一家公司的市值在这次危机前超过雷...
taylor swift的个人资料
展开全部 泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）,1989年12月13日出生于美国宾夕法尼亚州，美国乡村音乐、流行音乐创作女歌手、演员、慈善家。
2006年与独立唱片公司大机器唱片签约，推出首支单曲《蒂姆麦格劳》与发行首张同名专辑《泰勒·斯威夫特》，获得美国唱片业协会的5倍白金唱片认证[1] 。
2008年11月11日发行第二张专辑《Fearless》，在美国公告牌专辑榜上一共获得11周冠军，被美国唱片业协会认证为6倍铂金唱片[2] ，凭借该专辑获得第52届格莱美奖年度专辑[3] ，专辑歌曲《White Horse》获得最佳乡村歌曲与最佳乡村女歌手[4] 。
2012年10月22日发行第四张专辑《Red》[5] 。
2013年11月获颁第47届乡村音乐协会奖最高荣誉巅峰奖[6] 。
2014年10月27日发行第五张专辑《1989》[7] ，发行首周售出128万余张，成为美国唱片市场近十二年最高的首周销量纪录，泰勒也凭这张专辑成为唯一一位拥有三张首周百万销量的歌手；同年11月获颁第42届全美音乐奖最高荣誉迪克·克拉克成就奖[8] ;12月9日，入选美国《时代》2014年度人物的最终候选人[9] 。
2015年4月，获颁第50届乡村音乐学院奖最高荣誉五十周年里程碑奖。
[10-11] 8月31日获得2015年音乐录像带大奖的年度音乐录像带等4个奖项。
泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）于1989年12月13日出生于美国宾夕法尼亚州的雷丁，童年时期在宾夕法尼亚州蒙哥马利县一个11英亩的圣诞树农场度过，在艾尔弗尼亚蒙特梭利教育学校上幼儿园。
9岁时，泰勒随家人搬到宾夕法尼亚州的怀奥米辛；10岁时，泰勒开始写歌，并在卡拉OK大赛、节日以及家乡周围一带演唱，她撰写了一篇350页的小说，但未出版；[18] 受《周六夜现场》的启发，泰勒加入了儿童短喜剧团队TheatreKids Live，成为其中的一员，在团队中，她显示了与生俱来的喜剧天赋；在观看了她的卡拉OK表演后，柯克·克里默的母亲建议泰勒致力于乡村音乐而不是戏剧表演，[19] 泰勒还以一篇3页长的诗歌《我壁橱里的怪物》赢得了全国诗歌大赛，但她更专注于歌曲的创作。
[20-22] 2001年，在看了乡村歌手菲丝·希尔的视频后，泰勒央求母亲要去田纳西州乡村民谣之乡纳什维尔追寻自己的音乐梦想；从一位电脑维修员中，她开始学习吉他，受启发地写了第一首歌《Lucky You》。
[23] 2003年，泰勒与她的父母开始与New York-based的音乐总监丹-戴姆卓一起工作。
在向美国RCA唱片公司展示了自己的原创歌曲后，泰勒得到了一份合约，并开始频繁前往纳什维尔，更跟随家人搬往田纳西州的亨德森维尔。
在亨德森维尔高中就读，为了适应日程安排，被转移到亚伦学院。
2008年，泰勒在该学院获得高中文凭，在十二个月内完成了两年的课程学习。
2003年，14岁的泰勒·斯威夫特搬到纳什维尔。
作为和RCA唱片公司合约的一部分，她和类似于托伊·魏杰思，布雷特·比弗斯，布雷特·詹姆斯等等经验丰富的的音乐行词曲作者一起写歌。
最终，她和莉兹·罗丝形成了持久的合作伙伴关系。
泰勒看到莉兹在RCA的词曲作者活动上表演，并建议她们在一起写歌。
每周二下午放学后，她们会用两个小时来写歌。
基本上都是写当天在学校发生了什么事。
与此同时，泰勒还与制作人内森·查普曼一起录歌曲小样。
在BMI作曲家表演秀之后，泰勒和Sony/ATV Tree出版公司签约。
15岁时，泰勒离开了RCA唱片公司，因为公司想要等到她18岁再帮她出专辑，而她觉得她已经准备好了。
然后泰勒在纳什维尔作曲家集合地蓝鸟咖啡馆（The Bluebird Café）演唱时，引起了斯科特·波切塔的注意并和她签约。
斯科特刚成立了自己的独立唱片公司大机器唱片，泰勒也成为了公司旗下的第一位歌手。
泰勒的父亲购买下了公司百分之三的股份。
和大机器签约之后，泰勒开始着手于第一张专辑。
泰勒劝说大机器唱片雇佣内森·查普曼作为她的歌曲制作人。
泰勒独自写了专辑中的两首单曲，剩下的歌和莉兹等人共同完成。
同名专辑《泰勒·斯威夫特》于2006年10月24日推出。
该专辑首次在公告牌专辑榜 一专写真（Andrew Orth摄） 中以第19名出现，并在第一周发售了39000张专辑[24] 。
之后达到了公告牌乡村音乐专辑排行榜首位，并且在公告牌专辑榜中位于第5位，然后在乡村音乐专辑排行榜上保持了连续的8周[25] ，并在前24保持了91周[26] 。
截止到2008年11月，泰勒已经售出了超过300万份拷贝和750万次单曲下载。
2006年6月推出首单《蒂姆麦格劳》时，大机器仍处于起步阶段。
泰勒和她妈妈一起帮忙，将CD装进信封，然后送往各大电台。
泰勒在许多电视节目上露面，其中包括《Grand Ole Opry》《早安美国》等。
《Tim McGraw》的音乐录像带在GAC的粉丝每周20佳音乐投票榜上创造了连续30周的记录，并位于美国乡村音乐电视奖视频榜首位。
该音乐录像带也使泰勒得到了2007年CMT音乐奖的最具突破录像带奖 。
2007年5月，泰勒在美国乡村音乐协会奖上表演了《Tim McGraw》。
她对着观众席中的蒂姆·麦格罗演唱。
同年，泰勒在蒂姆·麦格罗和菲丝·希尔的Soul2Soul巡回演唱会上作了开场表演。
2007年8月21日，泰勒在美国达人的总决赛上现场表演。
《泰勒·斯威夫...
美国兄弟银行破产的主要原因是什么？
首先客观原因是美国次贷危机引发的金融风暴。
它使得美国经济泡沫越来越大。
其次是雷曼自身的原因。
1、雷曼原本是一家传统的银行业巨头，但是由于房地产，债券业的发展，雷曼也投身其中，并且投资不均。
虽在起初房地产业蓬勃发展时声名大噪，但是由于投资不均导致的风险系数也随之加大。
2、雷曼自身资本有限，但是由于想要获得大的收益，大力发展次级贷款业务，使得美国人不管有钱没钱都一股脑的炒房。
发育不良的雷曼，打个比方，想用杠杆一窍升天。
凡事都是有最高峰的，物极必反嘛，所以美国经济经历了次贷危机的寒冬。
次贷危机只是导火索而已，并不是真正的根源。
根源在于美国太过自由的市场和无度的消费观念。
“那明天的钱消费”这种超前消费观。
3、所持有的不良资产太多，遭受巨大损失。
雷曼兄弟所持有的很大一部分房产抵押债券都属于第三级资产（Level 3 Assets）。
雷曼作为华尔街上房产抵押债券的主要承销商和账簿管理人，将很大一部分难以出售的债券都留在了自己的资产表上（30% - 40%）。
这样债券的评级很高（多数是AAA评级，甚至被认为好于美国国债），所以利率很低，不受投资者的青睐，卖不出去。
雷曼（包括其它投行）将它们自己持有，认为风险会很低。
但问题是，这些债券并没有一个流通的市场去确定它们的合理价值。
这同股票及其它易于流通的证券不同，没有办法按市场（Mark to Market）来判断损益。
在这样的情况下，持有者所能做的就是参考市场上最新交易的类似产品，或者是用自己的特有的模型来计算损益（Mark toModel）。
但计算的准确度除了模型自身的好坏以外，还取决于模型的输入变量（利率、波动性、相关性、信用基差等等）。
因此，对于类似的产品，不同金融机构的估值可能会有很大的差别。
另外，由于这些产品的复杂程度较高，大家往往依赖第三方（比如标准普尔等）提供的评级和模型去估值，而不做认真细致的分析。
最后，业务部门的交易员和高层有将此类产品高估的动机。
因为如果产品估价越高（其实谁也不知道它们究竟值多少钱），售出的产品越多，那么本部门的表现就越好，年底的时候分得的奖金就越多。
因此，很多人往往只顾及眼前利益，而以后的事情以后再说，甚至认为很可能与自己没有什么关系。
市场情况好的时候，以上所述的问题都被暂时掩盖了起来。
可当危机来临的时候，所有的问题都积累在一起大爆发。
所以业内人士把这样的资产称为“有毒”资产。
雷曼兄弟在2008年第二季度末的时候还持有413亿美元的第三级资产（“有毒”资产），其中房产抵押和资产抵押债券共206亿美元（在减值22亿美元之后）。
而雷曼总共持有的资产抵押则要（三级总共）高达725亿美元。
在这些持有中，次贷部分有约2.8亿美元。
住宅房产抵押占总持有的45%，商业房产抵押占55%[3]。
这点情况和花旗银行及美林有所不同。
美国的次贷危机，早先是从住宅房产领域开始的，然后才逐步扩散到商业房产领域。
这也是为什么，花旗银行和美林从去年下半年的两个季度到今年以来资产减值逐渐减少，而雷曼的减值逐步增多；在风暴发生的高峰，雷曼的资产减值也大幅增加。
实际上，如果雷曼不破产倒闭的话，如果市场的情况不能回暖，流动性不能改善，其持有的不良资产还会继续大幅减值而带来进一步的亏损。
这点可以从下面表中的数据得到验证。
下表（表5）列举的是雷曼兄弟在2008年第二季度末（5月31日）资本市场部资产表上所持有的各类金融产品，及其负债表上对应的金融产品。
可以清楚地看到，雷曼的资产和负债之间有很大的错配：其资产有大量的三级资产（413亿），而负债表中几乎没有（3.4亿）；同时资产表上的一级（最优）资产（456亿）要少于负债表中此类（1,049亿）的一半。
不仅如此，随着市场的恶化，其所持二级资产和金融衍生品也会受到较大的影响。
这里，需要搞清楚为什么三级（甚至二级）资产在短期内贬值幅度会如此之大，为什么被称为“有毒”资产？这要从美国的房地产贷款特性说起。
三级和二级的抵押债券是由次级和次优先级房贷支撑的。
美国有着世界上最发达的房贷市场，其房贷的种类也是五花八门、多种多样。
各种房贷可以主要被归为固定利率房贷、浮动利率房贷、或者二者的结合。
固定利率房贷和中国的房贷类似，区别主要是年限和偿还本金的方式不同。
幅度利率种类繁多，有普通偿还、负偿还、选择偿还、固定时段偿还、两步房贷、可转换房贷等。
近年来又发展了一些创新品种，比如Streamlined-K、Bridge/Swing、反向房贷，住家延长房贷等。
前几年，因为市场利率较低，浮动利率房贷比较流行，其比例在新发贷中大大上升（2004年为33%,2007年回落到17%[4]）。
可是浮动利率的特点是，如果利率上升，每月要偿还的利息会随之增加，甚至本金也会增加。
这时很多买房者就交不起利息，只好断供且房子被银行收回。
另外值得特别提出的是住家延长房贷（Home Equity Loan）。
这种形式允许贷款购买第一套房产者，在房价上升的时候，把房产做抵押，从银行贷款购买第二套房产。
举例：如果首付20万，同时从银行借贷80万买第一套房产。
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