地产业股票

谁知道房地产股票近期走向如何？

《维赛特财经》提供（仅供参考，据此入市，风险自担）地产股大跌的背后■中国证券报12月6日，广州市土地拍卖市场出现惊人信息，部分地块拍卖价格下跌五成； 与此同时，厦门集美地块的拍卖价格也出现了五成左右的下跌.本周以来，在地产行业新政的共同作用下，市场开始了较为剧烈的反应：万科A下跌12.29%，招商地产（000024）下跌15.71%，保利地产（600048）下跌16.47%，华侨城下跌17.72%，金地集团（600383）下跌17.71%，泛海建设（000046）下跌19.87%.地产股的下跌有没有其合理的逻辑性呢？股价和地价1998年开放商品房市场后，地价，房价一路走高，从未见过地价下跌的事情. 别说我们普通投资者， 就是基金经理，行业研究员，资深媒体人士对此也是一头雾水，于是我们在最近两周还频频见到推荐地产股的报告，还能看到在股票下跌前的机构买进大单.事实上，我们在1981年的香港市场也见到过同样的事情.当时房地产市场，股票市场同时进入泡沫阶段， 1981年8月，港府的两宗土地交易反映出地价大幅调整的信息，但股票市场直到9月份才开始反应，长江实业股价在9月下跌约30%，其他地产股也差不多.此后，在房价下跌的进一步推动下，10个月后，长江实业最终跌幅高达60%以上.吸取这个教训后，此后的香港股票市场对地价的反应就相当快速：1997年，香港地产市场在泡沫中再度迎来了地价的首度大跌，当日长江实业大跌11. 04%，而且在此后的58个交易日里，股价累计下跌65.06%.相比前面而言，第二次地价大跌引发的市场反应相当快速.值得一提的是， 尽管长江实业在房地产市场的周期峰谷中，每隔10年左右会有一次深幅调整，每隔三五年会有一次大幅调整，但长期看，长江实业还是给长期持有者带来了丰厚的回报.反思地产业四大问题首先，地价是核心中的核心.从香港经验来看，地价拐点往往会比股价拐点来得迟一些，但地价的阶段性拐点将对房价，房地产股的阶段性趋势起到确认作用.在1981年8月份香港地价下跌之前， 长江实业已经自高点出现了15%左右的调整，而地价的下跌使得长江实业股价确认了阶段性下跌的趋势.1985年香港地价在多年下跌后终于出现向上的拐点，而此时长江实业已经从最低点上涨了137%.其次，慎用销售竣工比.真正决定地产股，决定房价运行的根本因素在于房屋的供求关系， 但目前投资界普遍运用销售竣工比来衡量市场供求关系，这在一定时候是管用的，但在一些重要时点会出大问题.人们是买涨不买跌的，在房价一路走高的过程中，一些打算明年，后年买房的人被迫会提前购房，这样会比较容易形成一个购房高峰 .这个过程中，我们会看到发展商的销售收入上升非常快，会比竣工量高出很多，但一旦房价逆转后，买家会突然阶段性变得非常稀少，人们不愿意买跌. 而另一方面，发展商却在原有预期上进一步扩大生产，于是在销售大幅缩减的同时，竣工量反而大幅提升，消极者可能马上会认为，房子供过于求了.其实，这时人们又在犯另一个错误.第三，人口红利下，房地产股股价也会出现巨幅调整.上世纪80年代是香港人口红利的主要发放期，但就此认为房价将一直走高，地产股将一直走高就不一定正确.在人口红利发放过程中，地价的下跌同样会令房价出现阶段性走低.第四， 长期持有型的价值投资者一定要注意买进价格，尤其是投资周期性较强的行业股票. 以长江实业为例，如果人们不小心在阶段性的价峰购入，如上所述，可能会遭受非常惨重的被套过程.

七大战略新兴产业的股票分别有哪些？

1、目前，七大战略新兴产业的股票有非常多。

比如：600481 双良节能 、600475 华光股份 、002123 荣信股份 、000544 中原环保 、600526 菲达环保、 600388 龙净环保、 000939 凯迪电力、 600517 置信电气、 000915 山大华特 、000791 西北化工、 600008 首创股份、 300063 天龙集团、 002076 雪 莱 特、 600100 同方股份、 000975 科 学 城 、002361 神剑股份 、000541 佛山照明、 600571 信雅达、 000581 威孚高科等等。

2、七大战略新兴产业，即七大新兴产业，指国家战略性新兴产业规划及中央和地方的配套支持政策确定的7个领域（23个重点方向），“新七领域”为“节能环保、新兴信息产业、生物产业、新能源、新能源汽车、高端装备制造业和新材料”。

标志着新兴战略产业框架已成定局。

3、国家的战略新兴产业主要有7个方向，也叫七大战略新兴产业：①节能环保，重点关注高效节能、先进环保、循环利用等类公司，如豪泰科技，三安光电等②新兴信息产业，重点关注下一代通信网络、物联网、三网融合、新型平板显示、高性能集成电路和高端软件类公司，如软控股份、远望谷、数源科技、拓尔斯等③生物产业，重点关注生物医药、生物农业、生物制造类公司，如华兰生物、长春高新等；④新能源，重点关注核能、太阳能、风能、生物质能等企业，如中核科技，东方电气、湘电股份等；⑤新能源汽车，重点关注插电式混合动力汽车和纯电动汽车，如宇通客车，安凯客车等；⑥高端装备制造业，重点关注航空航天、海洋工程装备和高端智能装备类公司，如中国卫星，宝钛股份、西飞国际等；⑦新材料，重点关注特种功能和高性能复合材料类公司，如北矿磁材、中科三环、金发科技等。

房地产概念股有哪些 房地产龙头概念股一览

天宸股份（600620）★公司2010年与临安碧雪湖农庄有限公司签订了《项目合作意向书》，意向合作在临安钱王铺开发老年公寓以及配套项目。

中国老龄事业发展基金会、中国健康基金管理委员会联合下文，将在临安碧雪湖打造以科学养老为概念的“中国科学养老杭州示范基地”。

碧雪湖位于临安市锦城街道西部的钱王铺村。

该项目有关负责人介绍，未来三五年间，碧雪湖四周将建起150幢具有徽派建筑风格的农家小院、连体排屋、四合院，把碧雪湖打造成全国知名的养老乐园。

世联地产（002285）★2013年8月，公司在深圳与台湾恒安照护集团签署战略合作协议，称将发挥优势互补的作用，共同探索真正符合中国市场特色的养老服务模式。

恒安照护是台湾养老产业第一品牌。

作为传统销售业务占70%以上的地产中介企业，世联地产此次进军养老产业，意在发力“养老地产”，打造养老地产的“淘宝”。

金陵饭店（601007）★2013年中报披露，报告期内，公司对金陵旅游公司完成增资，金陵旅游公司注册资本由1.5亿元增加至2亿元，该项目核心区域的五星级精品度假酒店基本完成土建、玻璃幕墙、机电安装，内装修工程完成60%，力争2013年第四季度酒店投入试运行，养生养老公寓2014年上半年实现预销售。

双箭股份（002381）2012年10月公司出资1200万元（占48%）与五名股东共设桐乡和济养老服务公司，公司在公告中表示，涉足养老业，可为公司培育新的利润增长点。

另，2012年年报显示，双箭股份公司董事长沈耿亮2012年11月起兼任桐乡和济养老服务投资有限公司董事长、总经理。

拟向和济养老服务投资公司增资3000万元，持股比例由48%提升至70%。

目前和济公司筹办的养老服务中心及配套医疗服务机构事项尚在论证阶段，预计明年底该养老服务中心进入营运阶段。

2013.12.30亚通股份（600692）上海将试点建设“生态养老”示范基地，目前上海崇明东滩陈家镇已引入了全生态的养老社区项目，预计可容纳万人，建设方案正在研究中。

公司崇明县国资委唯一上市公司 。

上海三毛（600689）2011年3月，上海三毛与日本Medical Care Service(MCS)合资成立“上海善初会养老产品研发有限公司”。

公司出资153万美元，股权占比51%，针对初露端倪的养老市场，MCS集团是日本经营养老看护的专业公司（此项目已经终止）。

近期公司在互动平台上表示，目前正在就养老机构、服务平台、电子商务进行调研，尚未正式推出正式平台和产品。

新大洲A(000571)全资子公司新大洲房产规划实施养老地产项目。

拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权11.44万平方米和房屋19栋计建筑总面积5.95万平方米.塔牌集团（002233）塔牌集团日前发布公告称，公司拟总投资10亿元人民币在蕉岭县境内开发旅游项目。

有蕉岭人士分析，从目前情况看，塔牌该项目在养老地产业发力的可能性比较大。

今年7月，中国老年学学会正式批准蕉岭县为“中国长寿之乡”，成为广东客家地区第一个长寿之乡和全国20个长寿之乡之一。

目前已有碧桂园等超大型开发商在当地开发相关项目。

怎么看某一支股票是属于什么产业的股票

方法一：首先，打开股票软件，查找所选股票在所选股票界面按F10.司简况＂，就能找到该股是属于什么行业以及股票地其它相关情况，方法二：在证券交易系统中，点“功能”菜单，找到“基本资料”点进去，再进入“公司概况”，找到“行业类别”方法三：把鼠标移到在分时图上，点击右键，弹出的菜单上选择“所属板块”一栏（或用快捷键Ctrl+R），会弹出一对话框，上面有股票所属的行业、地区、概念板块股票板块指的是这样一些股票组成的群体，这些股票因为有某一共同特征而被人为地归类在一起，而这一特征往往是被所谓股市庄家用来进行炒作的题材。

股票板块的特征有的可能是地理上的，例如“江苏板块”、“浦东板块”；有的可能是业绩上的，如“绩优板块”；有的可能是上市公司经营行为方面的，如“购并板块”；还有的是行业分类方面的，如“钢铁板块”、“科技板块”、“金融板块”、“房地产板块”等，不一而足。

总之，几乎什么都可以冠以板块的名称，只要这一名称能成为股市炒作的题材。

体育产业概念股都有哪些股票

莱茵体育：夯实“冰雪产业”布局，提高生态圈影响力“冰雪产业”空间广阔，牵手比尔公司巩固公司体育“赛事+服务”两大核心体系。

据统计，中国2015 年滑雪市场产值约120 亿元，滑雪总人次为1250 万，较2014 年的1030 万人次增长21.36%，但滑雪人口仍仅占总人口的0.9%，参与人次仅相当于美国上世纪70 年代初的水平。

而美国冰雪市场的体量约1200亿元，滑雪人次在6000 万左右，滑雪人口占比约为2.5%。

随着“3 亿人上冰雪”等政策的催化和消费升级的影响，中国冰雪产业的千亿市场可待开发。

公司此次合作的比尔公司控股三家子公司EHC Biel Sport AG、EHC BielMarketing AG、EHC Biel-Bienne Spirit AG，其中EHC Biel Marketing AG 旗下冰球俱乐部多次获得冰球联赛冠军，拥有丰富的球员后备力量和系统的培训体系。

未来公司与比尔或将开展如下合作：1）冰雪项目教练员培训和青少年培训；2）冰雪运动场馆建设和运营；3）打造业余级别、专业高水平级别等商业联赛IP;4）共同组建冰球和冰壶俱乐部。

我们认为，公司是站在“冰雪产业”即将爆发的风口提前布局，掌握优势资源；同时，公司这次合作也是夯实公司在冰雪运动领域的布局，提高在冰雪产业品牌影响力，为公司的发展培育新的业绩增长点。

以场馆为核心的“社会公共体育服务体系”：上半年公司签约新店5 家，待签门店2 家，同时正在打造中国.黄山“国际户外运动基地”，目前正积极推进拿地工作。

公司未来可依托多年的地产领域经验，并通过与中国建筑（601668）设计院、中体联规划设计公司的优势互补，将重点布局全民健身中心等六大层级的场馆体系，力争通过5 年时间兴建270 个多层级的体育综合体和健身场所，形成莱茵体育（000558）的场馆平台。

以赛事为核心的“优质IP 赛事运营体系”：公司上半年着重推进赛事运营工作，先后举办了“2016 斯坦科维奇杯洲际篮球赛”、“莱茵体育”第五届京都飞镖群英会等多项赛事活动。

目前公司已拥有多个赛事IP，且力争通过5 年时间，建设完成一个拥有50-100 个优质IP 赛事的平台。

未来公司将通过收购、自建与合作等多种方式，以IP 为核心开展体育全产业链布局及全球化拓展，打通IP内容开发与创新、专业赛事及场馆运营、品牌推广、媒体传播和商业变现等各个环节的全产业链条，实现IP 商业价值最大化。

贵人鸟（sh603555）：业绩稳健，长期看体育多点开花主业稳健，长期看公司“多渠道多市场多品牌”布局。

在主业方面，公司持续调整终端门店，2016年公司前三季度单店面积80平方米，经销商新开零售终端361家，关闭零售终端624家，其中2016Q3单季度经销商新开零售终端159家，经销商关闭零售终端270家。

在体育产业方面，公司从15年起积极参与体育行业并购和资源整合，体育项目投资不断延伸。

1）产业基金持续布局。

参股虎扑体育，成立动域资本，第一期慧动域已投资包括“懂球帝”、“智慧运动场”“咸鱼游戏”“ZEEP”“趣运动”等14个项目，目前已设立第二期竞动域产业基金，专注于投资中国体育产业中的新兴和成长型公司；2）入主体育保险。

公司与厦门融一网络科技共同投资设立了享安保险经纪，公司已着手在体育保险领域的布局；3）公司在足球经纪、校园体育的布局逐步落地，协同效应显现。

外延预期强，资本运作想象空间大。

目前公司资产负债率高达61.6%,16年公司均采用现金的方式收购杰之行、名鞋库等标的，投资活动产生的现金流量流出高达11.8亿元，我们预计公司未来有较大概率通过股权方式来缓解高额的财务费用的局面；而且对于体育新兴产业急需抢滩的情况下，公司外延预期强烈，资本运作想象空间大。

低估值，安全边际大。

根据公司收购标的的业绩承诺，预计公司17年可以实现净利润4亿+，对应PE约为44倍，估值便宜。

利润增量来源（已考虑收购占比）：名鞋库2000万/杰之行3500万/星友科技1125万/BOY1700万。

此外，公司第一期员工持股现已解禁（占总股本0.59%），成本价约为22.48元/股，安全边际大。

盈利预测及评级：不考虑杰之行、名鞋库并表和增发摊薄的影响，预计16-18年EPS分别为0.57、0.60和0.64元，对应PE为48、45和42倍。

我们给予公司2017年50倍PE,2016年合理股价30元，维持“买入”评级。

中体产业（sh600158）：经营开始转暖，体育业务依然稳健公司体育业务方面整体运转依然稳健、良好。

报告期内公司体育业务整体营收约1.50亿元，同比下降11.34%，毛利率增长3.53%。

营收减少主要系彩票业务收入同比减少1062万元所致，同时赛事管理及运营业务中高尔夫赛事收入也有所减少。

而业务亮点在于：（1）赛事IP更进一步。

今年武马成功延续了北马的运营管理体系，使得公司囊括南北两大优质马拉松赛事资源，盈利能力进一步得到提高；（2）场馆业务潜力仍处于持续释放期。

合肥、福州、青海及佛山体育场馆运营管理收入均比上年同期有所增加，使得体育场馆运营管理业务整体营收同比增加21.12%，后期持续看好；（3）体育经纪业务渐入佳境。

受到体育大年的影响，体育经纪业务营收同比增加45.49%，业务成长环境的改善利好中长...

光电子产业概念股有哪些

光电概念股 1：联创光电 （600363） 公司产品包括有LED光电器件、光电线缆、继电器、电声器件及通信等，分别在江西南昌、江西吉安、福建厦门等地设有产业基地。

拥有完整的设计开发系统和高素质的专业设计队伍，形成了自LED外延片、芯片、器件、到全彩显示屏、背光源、半导体照明光源及灯具等应用产品的较完整的产业链和规模化生产。

公司抓住国家实施半导体照明工程的机遇，以液晶显示器用LED背光源和半导体照明为突破口，提升LED功率器件封装技术水平，增强LED产品的整体竞争力，形成公司LED产业规模效应及技术优势。

公司还建成了具有国际一流设备和先进制造技术的现代化电缆生产基地。

2：中兵光电 （600435） 公司是国内第一家军工光电防务上市的公司。

以军品二、三、四级配套产品及军民两用技术产品的研发、生产、销售为主的业务框架，布局将包括军品及军民两用产业构架方面，进而形成支撑未来发展的四大核心业务（远程压制、航空稳瞄、武器火控、制导与控制）和以场景观测平台产品、智能机器人、稳瞄系列、温控技术、惯导、低成本导引头为代表的六大核心技术。

3：享通光电 （600487） 公司专注于光电线缆传输产品的研发、制造，并涉足地产、能源、金融证券等领域.已形成大规模的光棒-光纤-光缆产业链。

年产能12000公里电力电缆、1100万对公里通信特种电缆，渐成为全球线缆主力供应商。

主营业务为光纤光缆的生产与销售，主要从海外进口预制棒，并自主拉丝生产光纤，然后制造成光缆出售。

公司下属沈阳亨通光通信公司、上海亨通光电科技公司和江苏亨通光纤科技公司三家控股子公司，其中沈阳亨通光通信及江苏亨通光纤为募投项目，其生产经营现已进入快速发展状态，业务增长强劲，并在促进公司整合资源、辐射全国市场和扩大光纤光缆产业链做出了较大贡献。

4：三安光电 （600703） 公司主要从事全色系超高亮度LED外延片、芯片，化合物太阳能电池、PIN光电探测器芯进水平。

公司定位于高科技、高品质、低成本，致力于创建国际一流企业。

拥有1000级到10000级的现代化洁净厂房，千余台（套）国内外最先进的LED外延生长和芯片制造设备，其中MOCVD设备为目前国际最为先进的外延生长设备。

薄膜芯片系统集成技术来源于Emcore,CPV系统采用双轴跟踪、500倍聚光方式.5：中航光电 （002179） 公司致力于光、电连接技术研究和产品开发，是国内规模最大的专业从事高可靠光、电连接器研发与生产，同时提供全面光、电连接技术解决方案的高科技企业.公司拥有高密度圆形电连接器、圆形线簧电连接器、矩形线簧结构电连接器、光纤光缆连接器四条国军标生产线，产品主要包括圆形、矩形、光纤、滤波、防雷、抗核电磁脉冲、射频同轴、液冷连接器，同时提供光模块、光端机、光纤网络、高速传输、线缆组件、系统集成等光、电连接技术解决方案。

产品以其专业化、高可靠的性能.在航空、航天、兵器、船舶、通讯、铁路、电力、电子、轨道交通、新能源、煤炭安全等军用、民用领域得到广泛应用.6：利达光电 （002189） 公司长期将光学薄膜技术作为核心技术重点培育和发展，目前，已形成较为完整的光学薄膜技术产业链。

公司是我国装备水平最高、规模化生产能力最大的光学镀膜产品生产企业之一。

主要经营范围：光学零件、光学薄膜产品、光学镜头、光学引擎、光学辅料、光电仪器及相关产品的研发、生产、销售和售后服务。

产品应用领域：数字投影机、数字高清大屏幕投影电视、数码相机、DVD、航空航天探测等高精度光学系统。

光学系统关联公司河南中光学集团，具有自主知识产权的太阳能CPV系统，转换率26%.公司发展目标是“以光学元件加工为基础，以光学薄膜技术为核心，积极向产业链下游延伸，成为世界一流的光电企业。

”7：水晶光电 （002273） 公司所处行业属于光学光电子行业，并位于光学光电子产业链上游，是国内专业从事精密薄膜光学及延伸产品研发、生产和销售的知名光电元器件制造企业。

公司主导产品光学低通滤波器OLPF和红外截止滤光片IRCF是数码相机、可拍照手机摄像头及其它数字摄像镜头系统的核心部件，两大系列产品产销量居全球前列。

公司是数码产业及手机通讯产业多家国际知名企业或行业龙头企业的主要配套供应商。

光学系统公司专营精密薄膜光学产品，正与欧美厂商就CPV用镀膜器件的进行接触。

8：奥普光电 （002338） 公司是国内国防用光电测控仪器设备的主要生产厂家，生产的光电测控仪器设备主要用于新型装备配套、现有装备升级换代或国防科学试验，主要客户为从事相关产品生产的军工企业和国防科研机构。

公司具有国内一流的光学精密机械与光学材料研发和生产能力，在军用电视测角仪、光电经纬仪光机分系统等国防用光电测控仪器设备产品研发和生产上处于国内优势地位，拥有绝对领先的市场占有率，多种产品成功应用于载人航天工程等多项重大国家工程项目中。

9：国星光电 （002449） 公司是专业生产LED半导体光电器件及LED应用产品的国家火炬计划重点高新技术企业。

产品包括发光二极管（LAMPLED、...

请教金融帝国2地产业如何经营

金融帝国2中玩地产是比较麻烦的。

房地产有两类，一种是建后不再产生费用，也无法出租生利的，个人和公司都可以建。

第二种是可以收取租金，每月要支付一定费用的，当租金低于开支时，就会亏损。

这种只有公司能建。

两种都会随着房地产升值而得到增值，可以在‘损益表’里‘资产增值’一项看到，但平时只有第二种能产生利润（当然经营不好也会亏损），第一种只有在成功出售（不知为什么，我玩的时候就没有成功出售过）后才能产生一次性获利。

第二种获利的关键在于租金的调整，以实现出租率最大化。

关键有二：一是萧条期房租过高，当随机因素的整体经济下滑时，市场消费会减少，股市下跌，房价地价也跌，若不及时调整房租，出租率就会很快从80-90%跌到10%。

二是游戏中某一类房地产超过一定数量时，该类房地产的出租率就会全部下跌至0，这应该是游戏的一个bug。

因为租金的调整很麻烦，可以建总部，雇一个COO，他会自动帮你处理一些管理上的事务。

但要注意一定要选一个合适的人员（看人员属性，在哪些领域擅长），否则适得其反。

个人经验，房子不用自己建，等大萧条时，会有一些房地产以低于建筑价格（游戏中建房子要付两部分钱，一是固定的建筑价格，二是不固定的地价；越是繁华地段，地价越贵）出售，等于白赚了地价。

股票、矿产我没玩过，但看其他玩家玩得挺欢的（比地产好玩，垄断矿产后，自建几家工厂倒几次手，把价格翻上去几倍，再卖给别的玩家，暴利。

）。

我喜欢垄断全部矿产后，内销，这样别人就只能在农产品中折腾了。

我安心生产电器、汽车……，连科技都省了。

阳光城集团地产业怎么样？

阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671）,1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。

作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团，阳光城集团坚持“风险分散、规模集中、城市领先”的运营原则，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。

截至2013年10月，阳光城集团已进入福建、上海、陕西、甘肃、山西等省市发展，土地总储备突破600万方，全国储备货值超过 600亿。

同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2013中国房地产开发企业百强、运营效率十强第二、2013中国房地产上市公司综合实力百强、发展速度五强第三等荣誉 。

经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。

有阳光，有生活。

阳光城集团自创建以来，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。

品牌愿景：做最受尊敬的成长性企业品牌口号：有阳光，有梦想品牌个性：责任、进取、包容、健康

股票的实际价值该怎么计算呢？

股票是虚拟资本的一种形式，它本身没有价值。

从本质上讲，股票仅是一个拥有某一种所有权的凭证。

股票之所以能够有价，是因为股票的持有人，即股东，不但可以参加股东大会，对股份公司的经营决策施加影响，还享有参与分红与派息的权利，获得相应的经济利益。

同理，凭借某一单位数量的股票，其持有人所能获得的经济收益越大，股票的价格相应的也就越高。

股票市价的实际上是投资者对未来的预期。

对于股份制公司来说，其每年的每股收益应全部以股利的形式返还给股票持有者，也就是股东，这就是所谓的分红。

当然，在股东大会同意的情况下，收益可以转为资产的形式继续投资，这就有了所谓的配送股，或者，经股东大会决定，收益暂不做分红，即可以存在每股未分配收益（通常以该国的货币作为单位，如我国就以元作为单位）。

假设，公司长期盈利，每年的每股收益为1元，并且按照约定，全部作为股利给股东分红，则持有者每年都可以凭借手中股权获得每股1元的收益。

这种情况下股票的价格应该是个天文数字，因为一旦持有，这笔财富将是无限期享有的。

但是，货币并不是黄金，更不是可以使用的实物，其本身没有任何使用价值，在现实中，货币总是通过与实物的不断交换而增值的。

比如，在不考虑通货膨胀的情况下，1块钱买了块铁矿（投资），花1年时间加工成刀片后以1.1元卖出（资产增值），一年后你就拥有了1.1元的货币，可以买1.1块的铁矿。

也就是说，现在的1元=1年后的1.1元。

换言之，如果你没有将现在的1元货币作出投资，一年后，它仍只有1元，还是只能买1块的铁矿，实际上货币是贬值了。

因此，货币是具有时间价值的。

对于股票也一样，虽然每年每股分红都是1元，但是一年后分得的1元股利在现在的价值就会按一定的比率变小，这个比率就是社会的平均利润率。

假设社会平均利润率为10%，那么1年后分红的1元换算成当前的价值就是1/(1+10%)，约为0.91元，而两年后分红的1元换算成当前的价值就是1/(1+10%)/(1+10%)，约为0.83元，注意到，这个地方的每股分红的当前价值是个等比数列，按之前假设，公司长期盈利，每年的每股收益为1元，这些分红的当前价值就是一个等比数列的和，这个和是收敛的，收敛于每股分红/（1+社会平均利润率）/（1-1/(1+社会平均利润率)）=每股分红/社会平均利润率，也就是说每年如果分红1元，而社会的平均利润率为10%，那么该股票的当前价值就是每股10元，不同的投资者就会以一直10元的价格不断交换手中的股权，这种情况下，股票的价格是不会变的。

但是，为什么市场上的股价会不断变化呢？原因很简单，投资者对股票的预期收益不同导致。

比如，A投资者认为股票从下一个年度起，每年的分红会达到1.2元，并且会长期持续，那么，他就愿意花1.2/10%=12元的价格购买这只股票，B投资者没有这样的预期，只要他觉得每年的分红不到1.2元，他自然会很乐意以12元的价格将手中股权转让给B。

再比如，A投资者认为在当前宏观形势下，社会平均利润率将不会有10%，只会有5%，并且长期保持在5%，即他如果投资铁矿加工，1元钱买的铁矿加工一年后只会以1.05元的价格卖出刀片，那么他不投资铁矿而转而投资股票（长期获利1元）的话，他愿意花1/5%，也就是20元的价格购买这只股票。

或许大家会有疑问，为什么社会平均利润率降低了股票价格反而会升高，其实一句话就能说明这个问题，社会平均利润率下降了，货币的贬值速度就下降了，而股票价格作为对于未来价值的预期自然就升高了。

因此，股票的价格是公司盈利能力和社会宏观经济形势共同作用的结果。

濒临破产的公司股票将一文不值，朝阳产业的股票会一路攀升，通胀预期会助推股价上扬，以上情况都是通过影响上述两个因素而间接影响了股价的。

股票中的板块都是什么意思？

股市板块就如同地球板块一样 按行业性质划分 行业的分类法有：标准行业分类法、证监会行业分类法、道·琼斯分类法、上市公司行业分类法。

其中标准产业分类法是指联合国颁布的标准，其目的是为使不同国家的统计数据具有可比性，并且使其规范化，它将全部经济活动分为十大类，在大类之下又分若干中类和小类。

这十大类是：1、农业、狩猎业、林业和渔业；2、矿业和采石业；3、制造业；4、电力、煤气、供水业；5、建筑业；6、批发与零售业、餐馆与旅店业；7、运输业、仓储业和邮电业；8、金融业、不动产业、保险业及商业性服务业；9、社会团体、社会及个人的服务；10、不能分类的其他活动。

行业分类方法虽有不同，但大体上都是相似的，就是将具有共同行业特征的企业归在一起，例如，钢铁板块就是钢铁行业这类股票，房地产板块就是房地产这个类别。

研究经济周期不同阶段的受益行业，配置相应受益行业股票，可以取得长期超额收益。

按市值规模划分 按照上市公司股本规模划分，主要依据是流通股本规模大小，两市所有股票可以归类为大盘权重股、中小板股票、创业板股票。

大盘权重股通常指发行流通股份数额较大的上市公司股票，其市值一般都在100亿元以上，由于其市值占两市重头，也称主板。

大盘股上市公司不但规模大，而且历史悠久，它们一般属于传统行业或者垄断行业，主要集中在金融、地产、基建、钢铁、电力、煤炭和石化等行业，经营稳定，风险比较小。

相对主板市场而言，中小板块即中小企业板，在A股中市场代码基本上以002开头，市值一般都在50亿元以下。

从行业来看，中小板一般集中在商业贸易、有色金属、信息设备、电子器件、交通设备等多个行业，处于产业链中低端，竞争较为激烈。

创业板公司一般规模很小，流通盘多在1亿左右，主要集中在新技术、新政策催生的新兴企业，如新能源、新材料和物联网等领域，成长性突出，但经营风险也比较大。

在股市中，数量占比20%的大盘蓝筹公司常常拥有股市80%的市值，而数量占比80%的中小板和创业板股票却只有股市20%的市值。

我们常常发现，“二类”股票在涨时，而“八类”股票却在跌，这就是股市中的“二八现象”，它反映了股市中热点转换过程。

了解“二八现象”，有助于规避前期热点，取得更好的操作收益。

按地理区域划分 不可避免的，上市公司的业绩和其所在地和经营地有着密不可分的联系，地方发展，区域振兴，国家地方经济促进政策将会惠及当地公司的股票。

按地域划分股市的板块，可以对热点地区股票的表现作出更好的判断。

一般地，每个省就是一个地域，但是政策热点地区更值得关注。

自2009年起，国家先后批准了珠三角、海西经济区、中部地区、横琴、江苏沿海、辽宁、关中天水、鄱阳湖、图们江、黄河三角洲、海南旅游岛、井冈山等13个区域经济发展规划，再加上原来的埔东、重庆、津滨等热门地区，所涉及的地区范围已经囊括了中国的几乎所有分地区。

“哥炒的不是股，是地图。

”，这句股民的戏称成了股票市场的时髦用语。

与一批一批规划出来的区域振兴计划相伴随的，则是在A股市场掀起的一波又一波的热炒行情，而及时跟进区域振兴计划，其股票也将收益更丰。

按题材概念划分 具有某种特别内涵的股票，通常会被当作一种选股概念和炒作题材。

例如资产重组、稀有金属、奥运会、期货概念、物联网、节能环保等等，所有这些概念和题材，在庄家和游资手里，都可以用来借题发挥，引发市场大众的跟风，从而达到快速赚钱的效应。

股市中的题材和概念，名目繁多，层出不穷。

例如，能源紧张了，一些替代性能源工厂就成为炒作题材，称为新能源概念股。

稀土管控了，于是和稀土沾点边的公司就成了香饽饽。

经常被利用的炒作题材和概念大致有以下一些类型：1）资产重组：出现控股、收购、合资合作、股权转让等重大资产重组；2）业绩反转：经营业绩出现好转、改善，或是扭亏为盈，或是业绩大增；3）国家产业政策扶持：政府政策倾斜的相关产业，如新材料、新能源、物联网等等；4）人民币概念：预计人民币升值影响的股票，如银行、地产、保险等等；5）高送转：送红股或者转增股票的比例很大股票；6）地域概念：如西部概念、海南板块、世博概念等具有地域经济特色的股票；7）其他概念：网络概念、3G概念，WTO概念、生物医药概念等等；总而言之，一切可以引起市场兴趣的话题，都是概念和题材。

在A股市场里，题材概念股上演了一出又一出野鸡变凤凰的神话，让众多的普通投资者或趋之若骛，或羡慕不已。

如果你跟对了，那就有可能一夜致富。

板块的共同属性，使它们可能受到相同因素的影响，产生相似的走势，并成为股市炒作的题材。

同时，板块和板块之间又是相互影响的，例如金融股的波动常常影响地产股的走势，而地产行业的兴旺则可以带动建材水泥行业的繁荣。

搞清楚股市中板块的特点，就有助于了解板块的活动规律。