投资万科股票 平均回报率

房地产与股票哪个投资回报率更高

展开全部 在通货膨胀环境下，投资者必须购买一些资产，或者做一些投资组合，为什么呢？对冲通胀。

那么，投资房地产与股票哪个回报率更高呢？2012年至2015年，资产投资收益率从高到低依次为：房地产、黄金、股票、股票，债券。

2002年大约一半美国人把资产集中在房地产，而现在的问题不再是：房地产是否是最好的投资，根本上，房地产现在还是不是一个投资。

80%以上美国人投资偏好有一些变化，至少五分之一投资者认为股票是更好的长期投资。

从以上分析：宽松货币下，投资房子和股票均是不错选择，因为通胀环境下，金融资产价格会上涨，包括实体经济中最具代表的房地产，也包括虚拟经济中具有代表的股票。

至于哪个回报率更高呢？第一，投资回报率角度分析，过去一些年来，房子投资回报率平均高于股票，近来数据显示股票平均回报率看起来超过房子。

第二，房子投资与股票投资有共同点也有不同，投资房子收益之一或来自出租获得现金流。

而股票价格波动可能更快，上涨得快，下跌速度也可能更快。

第三，房价指数上涨与股价上涨，这两者上涨速度哪个更能跑赢通胀。

通胀与宽松货币环境下，两者或均是可与通胀率赛跑的资产。

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各种投资方式的年平均回报率

大宗商品、股票、期货及黄金现货的区别主要有以下几点：第一，交易机制不同，大宗商品是T+0，交易灵活便捷，股票是T+1，传统交易机制，交易迟缓，期货与黄金现货也为T+0，交易灵活便捷；第二，赢利模式不同，大宗商品是双向交易，上涨做多，下跌做空，股票是单向交易，只有股票上涨才能获利，期货与黄金现货也是双向交易，上涨做多，下跌做空；第三，交易的保证金不同，大宗商品的保证金为20%，价格波动理性，风险适中，有5倍的资金利用率，股票是100%，资金利用率低，风险适中，期货的交易保证金为5-10%，风险较大，有10倍的资金利用率，黄金现货的杠杆比列一般为1:600，投资风险巨大；第四，资金安全性不同，大宗商品、股票与期货都是交由银行进行第三方监管，资金安全透明，而黄金现货的资金汇往国外，安全系数低，无保障；第五，适宜但与客户不同，大宗商品门槛低，适合大众客户投资参与，股票门槛虽低，但收益慢，大势难以把握，期货门槛高，价格波动空间大，投资者较难把握，而黄金现货需要较强的技术分析能力和风险承受能力；第六，收益率不同，大宗商品投资机会大，有限资金可以获取较大收益，股票投资机会有限，熊市行情中很少有人获利，期货收益大，风险也大，黄金现货收益大，风险也大，但是，期货与黄金现货不适合普通投资者。

股票投资的正常年回报率是多少？

股票的年收益率：单年最高的是中国第一牛人王亚伟管理的华夏大盘，高达100%。

历年表现优异的华夏回报年均高达40%。

股票年收益率平均在20%。

所谓股票，是指60%以上的基金资产投资于股票的基金。

我国市面上除股票外，还有债券基金与货币市场基金。

债券基金是指80%以上的基金资产投资于债券的基金，在国内，投资对象主要是国债、金融债和企业债。

货币市场基金是指仅投资于货币市场工具的基金。

该基金资产主要投资于短期货币工具如国库券、商业票据、银行定期存单、政府短期债券、企业债券、同业存款等短期有价证券。

这三种基金的收益率从高到低依次为：股票、债券基金、货币市场基金。

但从风险系数看，股票远高于其他两种基金。

万科股,大家觉得怎么样？？潜力大吗？现在投资可以吗？

因深铁受让恒大持有股份而短暂停牌后，万科A于6月12日复牌。

复牌当日，万科A股价持续上升，最高去到22.8元/股，随后逐步回调，当日收市价为21.7元/股，涨幅3.98%。

6月13日，万科A股价继续保持小幅增长，涨幅1.38%，至22元/股。

复牌后的12、13日，万科A的换手率仅为0.97%、0.49%。

从这一点来看，万科A的筹码非常集中且稳定。

宝能系最多可拥有两席董事会席位一位投资者表示，万科股权争夺战进展至今，局势已经明朗。

在第一股东地位旁落后，宝能系是继续留守还是禁售期一过即退出，值得关注。

据《证券法》及《上市公司收购管理办法》：上市公司收购中，收购人持股在收购行为完成后12个月内不得转让。

宝能系于2016年7月首次增持万科A，随后陆续买入，至25.4%。

照此计算，在接下来的7、8、9三个月内，宝能系持有的大部分万科A股份将陆续解禁。

深铁还未成万科最后的“白武士”之前，宝能系曾有意谋得万科董事会席位，获得发言权。

但今非昔比，目前深铁以总计持有万科A29.38%股份，跃至第一大股东。

宝能系以合计持股25.4%，退居第二大股东。

按照万科有关章程，持股3%以上并连续持股180天以上的股东，可提名非独立董事候选人。

董事、监事候选人名单以提案的方式提请股东大会决议。

目前具有提名资格的分别为深铁、宝能系、万科管理层、安邦。

其中安邦很大可能不会提名。

资料显示，万科现有11名董事会成员，其中，万科与华润方各自分别有3个董事会席位。

万科系为王石、郁亮和万科执行副总裁王文金，华润系的分别为华润集团首席战略官陈鹰、华润集团总会计师魏斌、华润集团董事总经理乔世波。

另外5个董事会席位中，1名是来自平安集团的外部董事孙坚一，4位为独立董事。

一分析人士认为，万科董事会采取的是累计投票制，按目前宝能系持股25.4%、深铁持股29.38%股份计算，宝能系通过自身所持万科股份预计最多可以获得两席董事会席位。

另外，宝能系之前想控制万科，合并报表，这一目的现在看来也无法达成了。

2016年9月，安邦曾与万科联合发表声明，表达了支持万科发展，明确希望万科管理团队、经营风格保持稳定的想法，万科管理层更是对安邦表达了欢迎之意。

这或许意味着，宝能系联手安邦的可能性并不大。

事实上，今年1月13日，宝能也发表声明称，“欢迎深铁投资万科，愿共同为深铁及万科发展而努力。

宝能看好万科，作为财务投资者，支持万科健康稳定发展。

”过限售期卖是“大概率”上述分析人士表示，此种情况下，如果宝能系资金压力不大，可以继续持有万科股票，但眼下宝能系缺钱，过限售期卖出应该是大概率事件。

有数据显示，加上H股部分，按历次买入价格区间测算，宝能系买入万科股票，总计投入资金约440亿元。

按宝能系第5次举牌时，所持有的万科A27.59亿股股票计算，目前宝能系持有万科A股份账面市值近600亿元，浮盈约160亿元。

另值得补充的是，“宝能系”旗下钜盛华、前海人寿两家公司，分别持股万科18.74%、6.66%。

其中，钜盛华直接持股8.39%，通过九个资管计划间接持股10.35%。

据万科2016年7月19日公布的一组数据显示，钜盛华九个资管计划的利率区间为6.5%~7.2%，宝能购入万科A股票的均价为18.89元/股，按平均利率以及已存续期8个月计算，考虑融资成本后的平均股价约19.83元/股。

若按该持股成本计算，宝能系投资万科A的浮盈仅约50亿元。

万科曾在公告中指出，宝能系对购买的万科A股层层质押、高杠杆融资等手段带来的金融链风险不容小觑，特别是首次买入使用的万能险，具有层层循环、杠杆叠加，高成本、短期限等性质。

众所周知，股权质押是融资方式之一。

通过质押做法来扩大融资、获取流动性资金，进而为企业自身的经营扩大资金补给。

宝能系有过多次将万科股权质押的记录，同时存在循环质押的情况。

例如，2017年4月28日，宝能系旗下钜盛华将9100万股万科股票质押给中信信托，而这部分股票此前被质押给鹏华资产，4月26日才解除质押。

关键问题来了，宝能系未来如果寻求减持万科股份，接近28亿股流入市场，势必会对现有股价造成利空。

以近期成交数据为例，万科A平均成交量仅为数十万股，换手率在1%上下浮动，持续处于较低流动性的状态中。

5月27日，证监会正式发布了《减持新规》，新规在保持现行持股锁定期、减持数量比例规范等相关制度规则不变的基础上，对现行减持制度做进一步完善，有效规范股东减持股份行为。

宝能系若减持万科A股份，也受《减持新规》约束。

其中，新规明确：完善大宗交易制度，防范“过桥减持”；明确减持的信息披露要求，进一步健全和完善上市公司大股东、董监高转让股份的事前、事中和事后报告、备案、披露制度，防范和避免故意利用信息披露进行“精准式”减持等。

万科股价“护城河”对宝能系而言，如果选择继续以战略投资者身份坚守，万科A股价能否进一步上升是其所期待的。

“评价一家公司是否优秀和强大的指标只有一个，那就是股神巴菲特常说的护城河，它的深度到底有多深。

”近期，一位基金经理谈及其选股标准时发表了该意见。

就地产公司而言，土地储备和土地...