2017买房还是股票
买股还是买房？现在房价也没有怎么降的情况下,是买房子还是买股票...
我觉得有几个条件判断——只跟自己有关，跟房市和股市都没关系： 第一，你买房是自主还是投资？要是自主，那最好还是先买吧，人生是过程，我们还是活在当下的——呵呵小沈阳说的那句什么来着？人这一辈子吧，可短暂了，就怕最后钱没花了啊！ 呵呵，不是笑话，我们只有一辈子，不要太注重结果，忽略了过程。
第二，你是不是股市高手。
不是高手的话，再牛市也有赔钱的，何况现在的牛市还不知道是真牛还是吹气牛。
这拨股市一定有人能赚到钱，而且一定有人能赚大钱，但不知是不是我们。
我倒是觉得我自己等等楼市触底反弹，还是做点稳定的投资吧。
呵呵。
你不一样，都大师了，祝你发财！
2017买房有什么新政策？
1、调整公积金贷款的利率 2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。
若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。
一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。
目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%；期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
2、鼓励租售并举 有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。
2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。
3、居住证新政 居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。
居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。
4、农户购房有补助 为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。
目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。
河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。
5、户籍轨制更始 截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。
面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。
所以，上海当局事情呈报明确提出，对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度；河北省当局事情呈报提出，到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。
6、税费优惠政策 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
①契税： 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税； 并且新政策不再区分普通和非普通住宅（房屋建筑面积是否超过144平方米）。
②营业税： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
而此前政策仅对个人购买2年以上（含2年）的普通住房（单套建筑面积在144平方米以下）对外销售免征营业税。
7、贷款首付降低 ①公积金贷款：首套房首付20%；二套房贷款首付20%，部分城市30%。
②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%；二套房首付30%。
现在买房好还是买股票好
买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。
因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。
如果是改善生活条件，当然要选择大户型。
不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。
年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。
但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。
另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。
我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。
小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。
此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。
不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。
而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。
在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。
当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
2017年购房首付上调是全国吗
你好！所谓的购房首付上调，并不是全国性的政策；其次，首付款上调也不针对全款购房者。
在2016年11月份下旬，部分一线（或二线）城市，由于地区购房（包括投资性）热情不断升温，造成房价持续走高；加上公积金、银行贷款接近年底资金回笼、核算等各种情况。
根据央行、住建部等的限购政策的执行，一些地区开始进一步加强限购的强度，如上海市：要求购买首套房（且无任何贷款记录）进行商业贷款的首付为35%等，而江苏、安徽等城市并没有这样的新规定。
以上回复希望对你有帮助
2017要买房的新手们要注意哪些？
看不如实地“战” 看售楼处地图，不如实地考察。
规划地图周围的配套设施是预设，所以，哪些建好哪些没建好，还要咱们一个个牢记。
他们会把距离的概念模糊成一个不准确的时间，或者把未建成的配套添加进去。
费心费力，不如自己去实地观察。
两者结合，现在及未来尽在掌握之中。
户型图、楼层平面图都要看 如果空间想象力比较好，可以户型图结合上楼层的平面图来看，可以对户型的整体情况有一个更完善的了解。
比如户型图上能看到窗户在哪，但是平面图上能看出窗户前是对着一面墙，还是空阔的环境；此外还能看出楼道内的情况，电梯井的位置，楼梯的宽度等等。
看房看毛坯 衣服店里试的衣服永远都比在家试的好看，同样有了灯光、精装后的房子，很多问题和小瑕疵就会被掩盖。
而毛坯房相当于“准新房”了，相较于样板间来说，它更真实，更准确的反映了房源的实际情况。
货比三家 我们在考察一个楼盘时，从置业顾问的那里获取永远都是楼盘的优势，它的缺点总会被有意无意的带过。
想要了解房子的优缺点，购房者还可以去竞品楼盘，“你的敌人是最了解你的人”。
2017年买房哪里好
股票和房地产都可视为投资标的，买卖过程都是筹码交换，不同的是，房产是刚需，股票只是一种权益，是非必需品。
那么，同为投资，投资房产和投资股票哪个更好？作为一种投资标的，影响它们的价格走势的因素有需关系和政策指向。
两者的投资价值比较清晰： 1）房产投资，城市化发展的初期是农村向城市迁移，后面就是小城市像大城市迁移，这是趋势，时间长、范围广；股票投资，我国股市只有二十几年的历史，相关政策还不完善，但是参考国外资本市场的情况，A股还有较大的成长空间，所以，从长线来看，投资房产和投资股票都有较好的预期，只是股票的波动性较大，对绝大多数投资者来说很难做到长期持有。
2）从2016年开始，房产调控加紧，并在2017更是密集出台了大量政策，房产的短线投资可能存在变量；股票上，虽然目前并非牛市，但是依旧存在结构性行情，比如芯片概念、5G概念、新能源汽车等等。
综上所述，从长线来看，投资房产和投资股票均比较看好，但是房产投资需要的资金额较大，股票的参与门槛相对，方便大多数人参与，但是前提是投资者要对股票市场有一定的认识。
股市存在周期性，牛熊不断转换，想要赚到钱，还需潜心研究学习。
2017年买什么股票比较有潜力？
在股市中强势股永远都是股民追逐的对象，强势股是指在股市中稳健上涨的股票。
可能是一波行情的龙头股，也可以是热点板块中的代表性股票。
这些是需要有一定的经验才能作出准确的判断，新手的话不防跟我一样用个牛股宝去跟着牛人榜里的牛人去操作，他们都是经过多选拔赛精选出来的高手，跟着他们相对来说要靠谱得多。
强势股主要特点： 1.高换手率：强势股的每日成交换手率一般不低于5%，某些交易日达到10%以上，甚至可能达到20%~30%。
2.具有板块效应：强势股可能是一波行情的龙头股，也可以是热点板块中的代表性股票。
强势股的涨跌，会影响同板块股票的涨跌。
3.在一定时间交易价格内累创新高。
操作方法： 1、抓住龙头股不动：龙头股一般在大盘低迷时率先放量上涨或第一个封涨停，大胆的投资者如果能够及时介入龙头股，就可以持股不动，等待大盘行情结束，或龙头股明显形成头部时方卖出。
2、介入换手率高的强势股：龙头股很多人不敢追，或等考虑清楚了，再想追而追不到。
这时，应该及时寻找同板块的高换手率的强势股。
3、在强势股技术性回调过程中介入：强势股因为受到市场关注程度高，而且可能有主力操纵，一般上涨迅速，回调时间短、幅度浅。
4、强势股出现利空消息时：强势股在一轮上涨过程中，可能出现基本面的利空消息，这时该股短线会有短线下跌。
由于板块热点还未消退，主力资金也还在其中，等该股短暂企稳之 后，主力再次拉升的概率很大。