全国近94%县城房价不过万元

全国近94%县城房价不过万元

供不应求，我国居民杠杆率过高，幸福指数下降，是房子卖不动的主要原因，据今年11月份的统计数据显示，房企销售额同比下跌了三成。

未来的风口是振兴农村，发展人口，乡村建设。全面降低房价，减少医疗开始，减轻教育负担已经是大势所趋，所以房价下跌不足为奇。

随着教育资源接近公平，共产主义也在向我们招手。所以房价下跌是铁定的事实，长期看房价是涨的，但是未来十年都是跌，而且跌的很稳，房产不适合投资，只适合住。

随着疫情的放开，经济的复苏，都将进入共同富裕的新阶段，富人别想一直富，穷人也穷不了多少。

未来房子将继续以实体经济的角色，脱离虚拟经济的枷锁向正确的道路上走，所以投资房地产的时代一去不复返了。

房价最低的10个城市都有谁

经相关媒体统计发现,目前全国共有30个地市州房价低于每平方米4500元,其中最低的10个地市(州)分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。这10个城市中,有5个是东北的城市。

其中人口最少的是博州，人口不超过50万人;其次是海西，人口在连续多年增长情况下，也仅仅只有50多万人;鹤岗、七台河和石嘴山人口则在100万上下。

从经济状况上看，鹤岗、七台河多年来GDP均低于300亿元。仅有海西近几年GDP有所提升。七台河2016年GDP仅有216.6亿元，当年GDP居全国首位的深圳为1.95万亿元。

经济的落后也导致人口不断流出。鹤岗人口连年下降，2018年人口首次跌破100万，仅有99.5万人;七台河最近几年减少了近10万人;佳木斯、双鸭山和阜新人口数量缓慢下降。

房价下跌已经不可避免

不管是改善人们的居住需求，还是有效支撑国民经济快速发展，还是中国城市化建设的主要载体。以上任何一个变化，房地产行业都功不可没。但是如今，从国家的顶层思维来看，房地产已经不可能再是核心战略，所以它也不可能再像以前一样是稳赚不赔的。

可以看到，从2022年开始，各地楼市出现量价齐跌的情况，房价泡沫消退已经很明显，未来大部分城市房价有所下跌，也是可以预见的事情。

数据显示：截至2021年底，全国60岁及以上老年人口达2.67亿，占总人口的18.9%;预计2035年左右，我国60岁及以上老年人口将突破4亿。

随着老龄化加剧，未来人们房对子的需求不再那么渴望。况且，现如今年轻人出现了晚婚晚育，甚至是不婚不育的困境，很多年轻人不愿意结婚，不生孩子，未来房子哪还有那么多的需求?谁来接盘那么多的房子?

所以说，如今那些手上持有大量房子的人，可能要做好资产贬值的准备;而刚需买房的朋友，也可以看准开发商的优惠力度，合适就入手买房。不知道大家对此怎么看呢?