保障房一般多少钱一平

保障房一般多少钱一平

保障房的价格因地区、政策等因素而异。一些大中城市，保障房的价格一般在每平方米5000元至10000元左右，具体的价格还需要根据当地的实际情况来确定。例如，长春市今年新建设的1000套政府保障性住房每平方米1650元。

保障房的价格不是固定不变的，随着政策、市场等因素的变化可能会进行调整。如果您需要购买保障房，建议您咨询当地的房地产管理部门或相关机构获取最新的价格信息。

保障房的类型有哪些

1、经济适用房：政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

2、廉租房：政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房：通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、定向安置房：因城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

5、安居房：以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。

6、两限商品房：又称“两限”商品住房。指主要由城市政府组织房地产企业及社会机构在指定的住宅开发项目以“限户型、限价格、竞地价”的方式开发出售给特定的人群，此类住宅的政策性非常强。

7、限价商品房：又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。

保障房和商品房的区别

1、房屋用途不同

保障房是由政府出资或者引导社会资本投资兴建的，主要用于解决低收入家庭、困难家庭、特殊群体等人群的住房问题。而商品房则是由开发商自主开发建设的，主要用于出售或出租，以获取经济利益。

2、房屋价格不同

保障房的价格相对较低，一般由政府或者相关部门制定价格标准，以保证低收入家庭等人群能够承担得起。而商品房的价格则由市场供需关系决定，价格相对较高。

3、房屋面积不同

保障房的面积一般较小，一般为40-60平方米左右，以满足低收入家庭等人群的基本居住需求。而商品房的面积则相对较大，一般在80平方米以上，以满足购房者的更高居住需求。

4、购买方式不同

保障房的购买方式一般由政府或者相关部门组织摇号、抽签等方式进行公开销售，以保证公平公正。而商品房则是由开发商自主销售，购买者需要通过签订购房合同、缴纳定金等方式进行购买。

5、产权性质不同

保障房的产权性质一般为限定产权或者使用权，购买者只能在一定时间内使用该房屋，不能进行转让或者出租。而商品房的产权性质则为完全产权，购买者可以自由支配该房屋，包括出售、出租等。

保障房怎么申请登记

保障房的申请登记流程因地区和政策的不同而异，但一般来说，申请者需要到当地的住房保障部门或者相关的政府部门进行咨询和申请。在申请过程中，需要提供相关的申请材料，包括收入证明、资产证明、家庭成员身份证明等材料。在提交申请后，政府部门会对申请者的材料进行审核，并按照一定的标准进行评分和排序，最终确定是否符合申请条件。如果申请成功，政府部门会通知申请者签订购房合同或者租赁合同，并支付相应的费用。

保障房一般多少层

保障房的建筑高度因地区和政策的不同而异。一般来说，保障房的建筑高度在6层到12层之间，很少有超过这个范围的。此外，一些地区的保障房也包括高层建筑，但这种情况并不普遍。

保障房一般分为两种类型，一种是经济适用房，另一种是公共租赁住房。

经济适用房通常为6层以下砖混结构的建筑，建筑质量符合国家标准。公共租赁住房则可以包括多种类型，如宿舍、公寓、小高层等，建筑质量也必须符合国家标准。

在保障房的建设中，一般会注重实用性和环保性，例如采用节能技术、绿色建材等。同时，保障房的楼层和户型设计也需要根据当地政策和市场需求来决定，以满足不同人群的需求。

需要注意的是，保障房的建设和分配需要符合国家相关规定和标准，同时也需要考虑到当地的气候条件和地理环境等因素。因此，保障房的楼层和户型设计需要根据具体情况来决定。