郑州公租房能买卖吗

近日，不少网络平台出现“郑州公租房可以买卖”等信息。经查，以上内容纯属谣言。2月20日，郑州市保障性住房中心再次明确相关规定并提醒大家，郑州市公租房是配租型保障住房，只租不售，相关部门从未出台租售并举的政策，且公租房资格申请、房源轮候相关事宜必须由本人办理，不可能由其他机构或个人代办。

公租房的申请流程

1、住房保障部门首先公布公租房的房源和申请日期及申请方式;

2、满足申请条件的申请人向住房保障部门提交申请材料进行申请;

3、住房保障部门对申请的材料进行审核和查证;

4、住房保障部门对符合条件的申请人批准公租房。

公租房分房前还要审核什么

1、本人手写申请书;

2、申请人和共同申请人(一般包括家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件;申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件;

3、婚姻证明，包括已婚人士的结婚证原件及复印件;单身、丧偶人员需民政局婚姻登记机构开具单身证明;离异人员的离婚协议书，法院判决的房屋财产分割证明;

4、申请人和共同申请人的收入证明，其中包括工作单位人员的工作收入证明和12个月工资存折明细、银行对账单;灵活就业人员的单位证明;无业人员的本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。

公租房摇号是靠运气吗

是的，因为公租房的申请人数往往非常之多，而可供分配的房源数量有限，因此只能通过摇号的方式来进行分配。在摇号的过程中，申请人的运气和随机性起到了决定性的作用，因此摇号结果的公正性和公平性是非常重要的。除了运气以外，还需要考虑各种因素，如申请人的资格、申请人的优先级等等。

廉租房和公租房的区别

概念不同：公租房是解决新就业等夹层住房难的一种产品，政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，由政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供给对象和租赁标准，为无房高校毕业生、引进人才、面向其他住房困难群体出租的住房，而廉租房是指政府以租赁补贴或实物支付方式，满足城镇居民最低生活保障标准，为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

性质不同：公租房是政府政策扶持、限定户型面积、供给对象和租赁标准的公共租赁住房，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。

表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是政府出资建设后，低租金给予住房贫困者，二是政府将房租补贴发放给住房贫困者，由他们租住社会性住房，而公租房一般由政府出资建设住房，低租金出租给租户，租赁五年届满后，符合条件的承租人可以按综合成本标准规定的价格购买，购买后可以进行继承、抵押，不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。

房租缴纳不同：一般来说，廉租房比公租房的租金低得多，而公租房根据地区不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金缴纳额不同，具体按当地政策执行。

申请条件不同：公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请，而廉租房是在当地是常住人口的申请。

申请对象不同：廉租房申请对象主要是低收入群体和部分特定保障对象，而公租房申请对象不受区域和户籍限制，租赁对象为中低收入群体。

租期不同：公租房的总使用年限在5年以下，而廉租房的租赁总使用年限没有具体规定。