郑州公租房退房流程

郑州公租房退房流程

1、配租人员提前一个月向保障办提出退租申请;

2、到达退出日期时配租人员将配租房屋清理干净;

3、配租人员到所在小区物业办理退房、验房，结算水、电、气、物业费;

4、物业出具退房结算证明;

5、配租人员持物业出具的退房结算证明和租赁合同到保障办办理退房手续，结算房租;

6、房租结算后保障办向退租人员出具结算证明，退租人核对无误后前往银行注销住房保障卡并将住房保障卡押金取出。

公租房审核流程

1、申请人到工作单位所在地街道或乡镇人民政府政府住房保障窗口登记，提交申请资料。

2、受理点初审机构在20个工作日内完成初审，初审合格则会将资料提交市公租房管理局复审，不合格告知原因退回资料。

3、市公租房管理局在7个工作日内复审，复审合格会进行网上公示，发放“准入资格确认书”。

4、经公示无异议就进入轮候阶段，实施配租。

公共租赁住房的特征

1、保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。

2、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

4、专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

5、供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。

公租房申请条件有哪些

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房申请流程是什么

1、提出申请，申请人向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请;

2、提交材料，申请人如实填报申请表，按要求提交户籍证明、居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核;

3、资格审核，严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案;

4、抽查监督，区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，如有不符规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应及时落实整改。