毛坯房的优势有哪些

毛坯房的优势有哪些

1、价格便宜，同样的区域的带装修的要比毛坯房每平米贵1000-2500元钱，总房款高会使其他费用也相应增加，比如契税，印花税都大幅度提高，因为这些费用全部是由总房款来决定的，而且由于总房款的提高，有些区域还会使本来1.5%的契税提升到4%。

2、可以按照自己喜欢的风格来装修，很多带装修房子的装修都偷工减料，说是带装修，但质量却大大折扣，当时觉得挺好，自己不用去装修了，进去就可以住，可是交房以后才发现，房子和当初宣传的完全不一样，颜色、格调都不是当初预期的，而且地板，油漆很多建材，当初宣传是环保的，国际品牌的，可是全都是一些市场上早就不允许用的，不环保的材料。而且价格都很便宜。但是钱已经花了，房子也交了，在去找开发商也特别麻烦。

毛坯房装修注意什么

1、木工核算，木工制造的有些，比方鞋柜，应当留意制造鞋柜要用到哪些资料，各用多少?这类信息一定要理解详尽，咱们才干了解资料究竟需要多少，才干操控好费用。别的佳把各木作总价算出来，比方鞋柜的终究制品要花费多少(包含框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，假如报价和市价差不多，不如直购或厂家定做。格外提醒：假如橱柜的运用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品仍是售后服务都更有保证。

2、油漆工程核算，油漆有些，悉数换算成桶或许升，由于油漆是按桶或许升来收购;电线要换算成卷或许米;辅料傍边的水泥黄沙要换算成包。

3、毛坯房装修省钱的绝招，要约请有经验者一同去收购资料，由于了解资料商场的人了解商场报价，这既省钱又省时省力。所谓"淡期生意难做"，其实即是资料没人买，价钱又廉价，这时收购资料是一个好的节省开支路径。佳是不要请过大的装修公司，由于大的装修公司的本钱比较高，费用未必能承受得起。为了保证质量，咱们应避免进行二次返工，佳是不要请街边工人施工，图小廉价。大面积运用一种资料的部位下降报价，终究能省下不少的钱。

毛坯房验收看什么

1、质量：在对毛坯房验房的时候，首先要注意的就是质量问题，这直接关系着装修效果。对于房屋的外墙以及地面等部位要仔细观察，看看是否存在异样，例如裂缝、凸出等。

2、设备器具：对于毛坯房来说，设备器具的验收也是非常关键的，这部位非常的重要。它对日后入住之后的家居生活影响非大，所以必须要仔细认真。例如排水、电等主要设施设备都必须要试用一下，看看是否能正常使用。

3、共用设备：毛坯房中还包含了共用设备，这些也会需要注意验收的，例如电梯、消防设备、停车位、小区绿化以及保安系统等都需一并验收。

4、结构面积：有很多人在验收的过程中，都会将房屋面积给忽略掉，所以会出现实际面积、合同约定面积不符的现象。为了维护好自己的权益，在验房过程中，需核对面积大小是否相符，与合同中的结构、面积是否一样，然后再看看公用面积分摊的具体情况。