房贷和装修贷款可以在一个银行贷吗？房贷和装修贷款利率哪个划算？

房贷不仅仅是一笔债务，更是一个人生的投资。通过合理规划，你可以在未来享受到房产增值带来的收益。那么房贷和装修贷款可以在一个银行贷吗？房贷和装修贷款利率哪个划算？下面小编就来解答一下大家的疑问。

房贷和装修贷款可以在一个银行贷吗

房贷和装修贷款可以在一个银行贷。但是两者同时申请的话，银行对借款人的要求会非常严格，需要借款人提供稳定的工作和财力证明，建议先办理房贷，等房贷批下来了，再去申请装修贷款，而且房贷加装修贷款的负债率不能超过个人负债率的50%-70%，一般超出这个范围，银行是会拒贷的，毕竟逾期的风险太高了。

房贷和装修贷款利率哪个划算

这个要结合贷款利率、贷款额度、年限进行分析。

1、如果是单看贷款利率，房贷利息要比装修贷便宜。如果通过办理公积金贷款买房的年利率在3.25%左右，纯商业贷款年利率在5%~6%，装修贷款年利率则很少有低于6%的，所以利率低的贷款肯定利息要少。

2、贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。装修贷额度基本都只有几万，最高的不会超过二十万。如果借款人房贷额度比装修贷额度多了几十万，就算装修贷利率要低，可是房贷总利息支出肯定会多。

3、大多数银行的装修贷年限最长不超过3年，房贷期限最长有30年，两个贷款的期限整整相差了好几十年，所涉及到的利息肯定也是房贷要多，但也不能说装修贷划算。

总之，装修贷和房贷利息并不是很好判断哪个要划算，对借款人而言肯定是有需求才会去贷款。要是借款人在银行办房贷成功了，再去申请装修贷通过率会大大提升，要是利率比其他银行的低也算是赚到了。

装修贷款申请需要什么条件

1、申请装修贷款者必须是当地派出所的合法户口。

2、装修贷款的申请人要有稳定的工作和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3、装修贷款的申请人需要向银行提供相关的资产证明。

4、需要有新购住宅的房屋买卖契约、购房发票。

房贷需要按时还款吗

房贷需要按时还款。借款人如果不按时还房贷的话，银行会进行罚息处理，而且借款人的信用记录会留下污点。如果借款人逾期次数多，而且在银行的多番提醒下，仍对还款无动于衷，银行将会冻结抵押住房，并按照相关规定对房屋进行拍卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。若所得价款不足以偿还贷款本息，银行将采取其他措施催收，直至收回全款贷款。

房贷还款方式有哪些

1、等额本金还款。采用等额本金还款方式，每月还款额中所包含的本金不变，利息逐月递减。所以借款人在还贷的初期，每月的还款压力相对会大一些。随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。还款的总利息支出比等额本息要少。

2、等额本息还款。这种还款方式，每月的月供不变，方便借款人安排收支。前期还款额中包含的利息多本金少，后期逐渐转变为本金多利息少。

3、按期付息还本。借款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

4、本金归还计划。借款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。此种还款方式适合于没有每月固定收入的用户。