提前还贷可以申请几次

提前还贷可以申请几次

在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以咨询一下银行信贷经理。

提前还贷第几年最合适?

1.提前偿还按揭贷款什么时候合适需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。也要根据银行的政策来，有些银行会明确规定开始还贷后的第几年前是不可以提前还款的。根据经济学家的研究表明，等额本金二十年第五年、等额本金三十年第七年、等额本息二十年第六年、等额本息三十年第八年，都是比较划算的，利息变少违约金也不会太多，但具体情况还是要咨询银行工作人员。

2.现在房贷的还款方式分别有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。按照同样的贷款额度和贷款时间，等额本息的利息要比等额本金多，不过等额本息优势是还款压力小，所以我们在选择还款方式时可以根据收入来决定。

3.房贷还款无论是等额本金还款，还是等额本息还款，从三分之一时间往后，节省的利息金额越来越少，因贷款而产生的利息在前面三分之一的时间已经还掉了大头，后面时间是前面的两倍但是金额却变少了。所以提前还贷不宜超过贷款期限的1/3，不然还款是不划算的。

房贷提前还款的劣势

1、需要交违约金，一般在房价的2%-5%左右;

2、需要交罚息，不少银行规定贷款不满两年，提前还款需要交2个月以上的罚息;

3、有时间和金额的限制，有些银行对提前还款的次数和金额有要求，手续很多;

4、部分银行在申请提前还款时，会重新计算利率，拿不到最初贷款时的优惠利率了。当然如果是全额提前还清，房贷年限没有超过三分之一，还是比较划算的。

房产证抵押贷款提前还款可以吗

房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。

要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再提前还款。提前还房产抵押贷款，还款一方需要提前15-30个工作日向贷款的银行提出提前还款的申请，银行同意后，再带上还款时要用的资料到银行办理相关的手续。

另外，如果个人的房产抵押贷款已经还了大部分，这种情况下就不建议提前还款了，个人可以将目前的闲散资金用于投资。这样一来，比提前还房产抵押贷款更为划算。

《城市房地产抵押管理办法》第四十六条抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：

(1)抵押权人请求中止的;

(2)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的;

(3)发现被拍卖抵押物有权属争议的;

(4)诉讼或仲裁中的抵押房地产;

(5)其他应当中止的情况。

提前还贷要交违约金吗

1、提前还贷要缴纳违约金。

2、借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

3、按照收取若干个月的利息来计算，如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。