房票可以兑换现金吗

房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。下面是小编收集整理的房票可以兑换现金吗，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。

房票可以兑换现金吗

不同地区房票的相关政策和规定是不同的，但是经过多地政策的内容来看，一般情况下，房票不能兑换现金。

比如，郑州的房票安置政策中，就明确规定：房票实行实名制，持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。这里的套现，我们就可以理解为兑换现金。

没有买房需求怎么办?

如果我们没有买房需求，就可以选择纯货币补偿。

当然房票安置会更加优惠，比如在《宜兴市住宅房屋征收房票安置实施办法(试行)征求意见稿》中，规定房票面值=被征收房屋货币补偿总价(不含征迁奖金及补助补贴)×1.05。

房票的相关法律法规

按政策，拆迁安置房、中低价商品房可以买卖，但要在办下产权证之后以二手房的形式交易，但是有相当多的中低价商品房在交付前就被转手了。

炒卖政策房“房票”，多存在于一些不正规的小中介公司，但少数正规品牌中介实际上也会进行这样的交易。按照规定，房地产经纪人是不允许操作期房交易的。而相关部门在对政策房申请人的资格进行审查时，把关还不够严。

房票买房与现金买房区别

购房资金来源：使用“房票”购房的资金可以直接作为购房资金使用，等同于现金购房。而现金买房则需要支付全款购买房产。

所需资金：房票买房只需要支付购买房票的成本，通常比较低，但购买房产时还需要支付一定的首付款和按揭贷款。而现金买房则需要支付全款购买房产。

风险程度：房票买房的风险相对较高，因为购买的是房产的票据，存在票据无效、房产权益有争议等风险。而现金买房相对较低，因为直接购买了房产的所有权利。

房票的转让利润

一般申购人对外转让“房票”的价格少则5000元，多则两三万元，不过经过中介参与炒卖后，由于吃差价的原因，身价陡增，一张房票有的被炒到十几万乃至二三十万，而中介在拿到“房票”后，一旦转手成功，也能通过一些渠道为买主办理过户并办下产权证，这样少则能赚取几千、几万元的差价，多则能赚到十来万，卖一张房票比卖一套普通二手房利润更高。