学区房是指小学还是初中

学区房是指小学还是初中

学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。

学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房有几个上学名额

学区房的入学名额数量主要取决于当地的教育政策和学校的具体规定。以下是一些常见的情况：

无特殊限制：如果学校没有设定五年内的唯一入学资格限制，那么理论上可以有多个上学名额。这通常适用于合法的二胎家庭或其他符合条件的情况。

一套房一个名额：在大多数情况下，即使在学校没有特别规定的情况下，一个学区房通常只对应一个入学名额。

购房年限限制：有些学校会对学区房的购房年限有所限制，这些限制可能在1年至5年不等。

地方差异：不同地区可能有不同的政策，有的地方可能严格到六年内只能有一个孩子在学区内上学，以防止家长为了孩子上学而频繁买卖房产。

户籍与房产信息一致：在一些地区，如北京，不仅需要孩子的户口或父母的工作地点在当地，还需要房产证的产权人与户口本上的名字一致，这可能导致只有一套学区房能用于孩子上学。

综上所述，学区房的入学名额数量并不是固定的，而是受到多种因素的影响，包括但不限于教育政策、学校的具体规定以及地区的差异。因此，想要了解具体的入学名额情况，最准确的方法是咨询当地的学校或教育部门。

学区房可以让几个孩子上学

现在大部分城市对学区房的有上学名额的限制，严厉的甚至是六年里容许一个孩子上学，通常是避免有一些人一上学很快就卖房子。但是全国各地要求不尽相同，通常情况下，同一户人，兄弟姐妹能上。如果是不同户，比如新买房，有一些城市学校要求一个学籍周期(比如小学六年)间不容许不同户的新生。

然而，对于一些地区，如北京，上海等城市，即使有多个孩子，也可能会因为当地的教育政策和限制而无法使用同一个房产证让所有孩子都就读同一所学校。此外，一些房产证可能只适用于小产权房，违规建造的房屋等特定类型的房屋，因此需要特别注意。

需要注意的是，这只是一个一般性的指导，具体情况可能会因地区和政策而有所不同。如果您需要关于特定地区和学校的详细信息，建议您咨询当地的教育部门或相关机构。

学区房在孩子上学后是不是就没用了

学籍注册是一次性生效的，既然有了学籍，入学了，之后卖房 、转户口都没影响。是否属于一表生，孩子入学的时候，就下了定论了，跟日后迁不迁户口没关系。只是，孩子还在上小学，那买房子家的孩子，必须在卖房家孩子毕业之后入学才算一表生。

因为很多城市的中小学招生政策规定，适龄儿童少年在施教区学校入学应具备的条件：应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母(或其法定监护人)在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证(产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人)一致。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。