新政发布！无锡保障房支付一半房款得一半产权

随着城市化进程的加速，保障房成为确保人民基本住房权益的重要举措。这次小编给大家整理了新政发布！无锡保障房支付一半房款得一半产权，供大家阅读参考。

新政发布！无锡保障房支付一半房款得一半产权

7月24日消息，日前，无锡市住建局印发《无锡市市区共有产权保障房管理办法》，办法指出，共有产权保障房产权份额按照购买共有产权保障房的家庭与政府各占50%确定，并在购房合同中予以明确。政府产权份额由市实施机构或者政府指定的其他单位代为持有(以下统称代持机构)。共有产权保障房以中小户型为主，一室户单套建筑面积原则上不超过65平方米，二室户单套建筑面积原则上不超过90平方米。可少量配置建筑面积95平方米左右的三室户，仅向有不同性别子女且子女均大于8周岁(含)的家庭供应。

保障房可以落户吗

出让型的保障房一般是可以落户的，而出租型的可能会有限制，个别城市可能有特殊规定，比如上海市规定只有本地户籍的居民可以把户口迁到公租房所属的公共户里。不同城市对于落户的政策不一样，有的宽松有的极其严格，具体能不能落户可以到当地的公安部门了解。

保障房都是划拨土地吗

保障房一般都是划拨土地，划拨一般是政府项目，土地由国家免费拨出，所以不付费出让是通过招拍挂的形式有偿取得的。像是经济适用房这样的对外出让的保障房在取得产权的时候是需要补交土地出让金的。

保障房只能申请所在区的吗

保障性住房一般不是仅限于区的，不过可能会有城市政策不同，一般的保障性住房都是面向全市提供的，但是每区都有自己的配额，而在对外开放的时候一般都会优先向本区轮候人提供，所以往往难以取得其他区的保障房。

保障房有哪些

1、廉租房

指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、公共租赁住房

也称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、经济适用房

也被称为经适房，指由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

具有经济性和适用性：经适房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。但在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

4、限价房

限房房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的模式，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。

5、安居房

安居房是指以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。购房人可以按照安居房的成本价去购买，也可以按照职工当年分配公房价格购买。差价应由其所在的单位来承担。