7月新房成交同比或缩水4成

晓晴分享时间：2024-02-27 04:57:27

上海易居房地产研究院今日发布的报告报告显示，7月1-20日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为816万平方米，环比6月1-20日下降33%，同比2022年7月1-20日下降37%。由此类推，7月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积预计为1265万平方米，环比下降33%，同比下降37%。

新房交易要交个税吗

新房交易是不需要交个税的，房产交易中交个税的情况只有二手房卖家卖房，也就是在房产交易中因为房屋升值才需要交纳个人所得税。一般需要交纳是房产增值部分的20%。不过个人所得税是可以减免的，只要出售的是名下唯一一套住房，且满5年就可以减免个税。

1、办理个人户口迁移手续。购买了固定住宅，凭房产证或购房合同，即可办理个人户口迁移手续。一线城市，如北京、上海等地，仅凭购买新房，不能迁入户口。

2、办理同意迁入的证明。凭房产证或购房合同，居民身份证，在就近的辖区派出所，办理同意迁入的证明。

3、办理户口迁出手续。回原户籍所在地，带上户口本和身份证，去原辖区派出所户政窗口，凭新派出所的同意迁入户口证明，办理户口迁出手续，派出所工作人员会出具同意居民户口迁出函。并在户口本的迁出人页面上盖迁出字样。

4、办理户口迁入手续。到购新房所在地的辖区派出所，带上原户口本、身份证，凭原籍派出所出具的同意居民户口迁出函，办理户口迁入手续。当场制作新户口本，并办理新身份证。新身份证需两个月后领取。

1、房屋清洁：新房入住前，要对房屋进行彻底的清洁和消毒，确保居住环境卫生。尤其是厨房、卫生间等易滋生细菌的地方，要特别注重。

2、家具摆放：在入住前考虑家具的布置和摆放位置。

3、安全设施：入住前要检查各项安全设施，如燃气灶、燃气管道、电路、门窗等是否正常，以确保住户人身安全。

4、家电电器：如果已经购买了家电电器，一定要检查它们的安装和运行是否正确，特别是空调、热水器、洗衣机等。

5、水、电、燃气费用：入住时要确认水、电、燃气费用的计费方式和缴费时间，及时交纳相应费用，避免影响正常用水用电。

6、物业服务：入住后与物业公司保持联系，了解物业保洁、维修、保安等服务的情况，并及时反馈问题。

7、社区环境：进入新社区后，要了解社区公共设施、交通情况等，并尽快融入社区生活。同时，也要遵守社区规定，不影响他人正常生活。

总之，在入住新房前需要认真规划和准备，尤其是注意安全和卫生方面。及时与相关部门和服务单位联系，确保住户能够安全、健康、舒适地生活。

1、厨房用具：入新宅时要先温锅、烧水、做饭。以开火饭的形式，为新家带来旺运。

2、清洁用具：搬入新家打扫是重中之重，有除旧迎新的意思。

3、米缸面缸：一定要携带一缸装满了米或面的缸、桶。意味着盆满钵满，不愁吃喝。

4、枕头：枕头搬入新家，寓意着“入伙”，意味着能够安安稳稳地入住。