10月70城房价出炉
从环比看，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。一线城市中，只有北京保持了新房、二手房价格环比双微涨，涨幅分别为0.4%、0.1%;上海新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比下降0.4%;广州和深圳新房、二手房价格均环比微降。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
从同比看，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。
具体来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
买房有哪些技巧
1、买房技巧一看地段
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域(地段)也很重要。因为好地段的房产保值或的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
2、买房技巧二看配套
买房不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、买房技巧三看楼层
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重;高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
4、买房技巧四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、最后看价格
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是的，就算房价贵点也愿意买。
以上是小编介绍的买房须知的18个常识新手买房?买房有哪些技巧?对于想要买到性价比好的房子，首先我们一定要懂一些小知识，要知道自己什么问一下销售人员，毕竟在买房子的过程中，如果我们稍微不谨慎，就很容易踩坑，甚至会花高价格买到房子，因此在买房子的时候，要学会一些小技巧。
买房的5个建议
1、买房前对自身的资金情况做好预估，紧邻不要超杠杆去贷款，不要超出自己的还款能力。毕竟现在裁员、降薪都已经是常态，收入降低的话对还款影响极大。所以，在买房前需要计划好自己的还款能力，以免出现后期无法偿还房贷的情况。
2、尽可能不要碰市区面积大的老旧小区，虽然说老旧小区位置好，周边配套齐全，交通便利，并且有些还进行改造。但是它的破旧依然是无法从根本改变，户型、内部设施、甚至电梯都很难改变。
3、毛坯和装修，建议首选毛坯房。精装修的溢价太高，并且这两年房价下降，楼市萎靡不振，开发商当初高价拿地想在装修上把钱赚回来，只能做高溢价，捆绑装修销售。
4、不买小开发商的房子，慎重购买期房，首选现房和二手房。之前我们多次强调，现在买房一定要注意避免买到LW楼。因为楼市行情变差，这两年买到LW楼的风险较大，即便避开了LW楼，减配、降标也是大概率事件。
5、尽可能到大城市买优质房产
房子在精不在多，随着大家被社会毒打之后都开始学聪明了，未来只有那些品质高、物业服务好的小区才会受欢迎。并且还要选择大城市的房子，只有那些人口能不断流入的城市，其房地产才有未来。
而手里那些三四线城市的房产，如果在满足自住的情况还有多余的房子，那就尽快抛掉，能跑就赶快跑。未来，大城市、地段好、周边有公园、临河、湖、名校等优质资源的房子才是资产，其他的大多都会成为负债。