如何看待重庆房价2017年和今后的走势
在重庆主城区买房投资好吗
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,所以投资时,心态要好。
2017年投资69800是不是传销
“投资69800”即”1040工程“是传销。
“1040传销”,即传销人员口中投资69800元人民币赚1040万元人民币的传销方式,很多人陷入其中,对社会经济造成很大危害。
2018年11月13日,贵州省公安厅贵阳市公安局南明分局,通报了日前在贵阳市花果园片区成功打掉3个“1040”传销犯罪团伙的案情,查获涉传人员100余人,刑事拘留犯罪嫌疑人3名。
参与“1040”传销的人员多以外省人居多,一般是5到6个人居住一套住房,主要来自于广东、湖南、湖北、河南、广西、重庆等地。“1040”传销团伙内它的这个资金流向很隐蔽,很多参与人员陷入“1040”以后都是血本无归。
扩展资料:
李旭,曾是一名传销受害者,后自费成立了中国民间反传销协会。
2004年,在亲戚游说下,李旭加入江苏一传销组织,发展的第一个下线是自己的亲姐姐。2006年,从传销骗局中醒悟后,他自费建立中国民间反传销协会。
“传销就是经济邪教,98%的传销人员会成为这场分钱游戏的受害者。”李旭说,许多传销人员是社会弱势群体,有多人卖房卖地贷款进行传销,最终血本无归,妻离子散。
在李旭看来,传销最大的危害是对思想的毒害。
“传销不仅骗你的钱,还毒害你的思想。很多传销受害者最后不仅有家难归,梦想破灭后甚至导致心理扭曲。”
李旭说,传销组织不停给涉传人员灌输“金钱至上”“有钱就是成功”等观念,导致其人生观、价值观扭曲,许多人盲目追求财富,最终高不成低不就难以融入社会,甚至明知这是骗局也难回头。
参考资料来源:中国新闻网-贵州警方依托大数据打掉上百人“1040”传销犯罪
张启明在重庆投资了什么,听说花了两个亿
此次彭水县的投资,作为一名从重庆大山中走出来的企业家,张启明表示,正所谓,一方水土养一方人,人不能忘本,推动当地经济发展是一种责任。
这次火棘项目的成功投资也是双方通力合作的结果,希望该项目建成后可以带动整个渝东南武陵山区的野生资源的开发,真正做到生态开发利用、因地制宜发展地方经济,有效扶持当地人民的创业就业。
我今年2017年高考文科考了540,能上重庆工商大学的投资学么,校区是哪个校区,好不好就业?
请问你是重庆本地吗,如果超线20几分是应该可以的,只能说你这不稳当,建议考虑一下其他专业,投资学是就读江北区,就业的话看以后自己的努力吧,未来谁都说不准。
人在重庆买房需要什么条件,外地人在重庆买房限购吗
一、重庆买房的条件
1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。
二、关于在重庆买房的限购政策
1、重庆外地人限购吗
首先外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难,因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的,并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
2、重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的:
1、如果没有房贷,可以购买两套房;
a、如果名下有一套房贷,可以购买一套房,并且夫妻名下最多只能有两套房贷;
b、在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
扩展资料:
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。