福州公积金组合贷款流程

申请方法：

① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

用福州公积金和商业组合贷款，首付是百分二十还是百分

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

福州组合贷款,月入4200,公积金每月900(总额含公司和个人)，24岁，想说公积金贷45万，商贷35万。能贷吗？

大概算一下：

按照最高的30年计算：

贷款总额 800,000.00 元

还款月数 360 月

每月还款 4,346.03 元

总支付利息 764,570.10 元

本息合计 1,564,570.10 元

因为你的工资太低，无法满足月供；因此你必须找人合伙贷款才可以。

现在有没有政策可以商贷转公积金的。

比如结婚后？

商贷你的条件也不行，收入太低。

福州市住房公积金与商业组合贷款，所开的收入证明多少以上需要提供纳税证明？

不要提供纳税证明，单位出的证明，由公积金缴纳金额佐证，如若还有疑问，请到福屿路200号三楼市公积金贷款柜台咨询

但公积金缴纳金额低，实际收入高很多，这样单位开的证明有效吗？

开证明是需负责任的，一对照就知道了，差太多审核不会过关