财政局退回新型材料墙改基金如何入账要交税吗

chenologin2分享时间：2024-03-03 06:01:59

　　建设工程按规定采用新型墙体材料者，在墙体工程竣工验收后两个月内，建设单位可向市墙改办申请退还墙改保证金。逾期不办理申请退还者，保证金全部转入墙改基金。

　　2、墙改积极的申请流程：

　　（1）申请使用墙改基金的单位，需向市墙改办申报项目建议书和可行性研究报告，并经有关部门论证及主管部门提出意见。

　　（2）市墙改办对申请单位的申请进行审查，提出意见，报市墙体材料改革领导小组审批后下达用款通知。

　　（3）市墙改办根据用款通知报市财政局，由市财政局按有关规定办理用款手续。其中属借款性质的，由申请单位与市财政局办理签定借款合同等手续，并委托银行按签定合同规定监督执行。

　　（4）使用墙改基金的单位应在项目实施当中向市墙体改良办、市财政局报送季、年度项目进度和资金使用报表，直至项目完成为止。

房地产企业墙改基金入账会计分录？

开发成本-前期工程费-行政规费-前型墙体材料基金

收到政府补需要分清两种情况

一种是收益性相关补助：过去发生的业务而获得的政府补助（纯收益性质的补助或者有形资产已完成）

一种是资产性相关补助：正在发生中的业务而获得的政府补助（企业有形成固定资产、无形资产等有形资产的政府补助，政府补助随着折旧的进行而逐渐从递延收益确认为营业外收入）

收益性相关补助会计分录：

借：银行存款

贷：营业外收入

资产性相关补助会计分录：

1、借：银行存款

贷：递延收益

2、借：递延收益

贷：营业外收入

根据《财政部国家发展改革委关于印发〈新型墙体材料专项基金征收使用管理办法〉的通知》（财综〔2007〕77号）和有关规定，

1、建设单位应在办理建筑工程项目报监或建筑工程施工许可证前，按照相关批准文件或规划审批确定的建筑工程项目建筑面积，预缴专项基金。

借：其他应收款——预缴的专项基金

贷：银行存款

2、预缴的专项基金，根据建筑工程中对新型墙体材料的实际使用量，实行多退少补。

预缴的专项基金返退，由建设单位提出申请，市、区县墙材管理部门审核后，通过本市非税管理信息系统提出申请，由同级财政部门开具《上海市非税收入退还书》，将返退款项划入缴款单位账户。
借：银行存款
贷：其他应收款——预缴的专项基金
建设单位清算返退后实际缴纳的专项基金，计入建筑安装工程成本
借：开发成本
贷：其他应收款

墙改费是由项目方出的，一般工程竣工验收后按缴纳金额的75%返退。

按照以下会计分录扣除

借：开发成本

贷：银行存款

房产开发企业缴纳的政府性规费基金基本包括以下25项：