昆明住房公积金贷款流程以及贷款条件
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二、申请个人住房公积金贷款的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。
三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料
1、购买住房的合同原件4份；
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
5、保证函1份（根据要求提供）；
6、房屋抵押登记和公证等手续；
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
四、还款时间及方式
1、还款时间：贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。
2、还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
五、办理贷款过程中应注意的几个问题
1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
（以上回答发布于2013-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）
昆明住房公积金贷款
购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有4.45%，6年至30年档，年利率也不过4.9%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率(一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右)，而且要低于现行同期的银行存款利率。也就是说，在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差.
每月还贷后公积金账户里剩余的钱就无法取出。不过可以在最后你的公积金账户余额跟贷款余额差不多的时候，申请提前还贷，从公积金账户里一次性提取用于还贷。
可以在昆明办理公积金贷款买房吗
昆明招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
昆明市公积金贷款为什么办不了？？急急急！！！
近期办理不了公积金贷款，大约要等到10月底才能办理。昆明市住房公积金管理中心，工作人员称，从9月29日就下发了公积金贷款暂停办理通知，由于系统升级暂时停止办理公积金贷款业务，等系统升级完毕就可以办理公积金贷款了，具体什么时候能办理，这位工作人员没有给出明确的时间，说是需要等通知。
嗯嗯，我也是问过很多地方。。说现在办不了了，让15号再等通知。。。怕到时候通知的结果是继续等通知啊。。。
昆明住房公积金贷款的手续要办些什么？
哈哈，我取过了。持住房合同、贷款合同、身份证（共有人）的原件和复印件，如果是单位上呢么，还要叫单位开一个支取公积金呢单子。到了公积金中心，先打一个公积金余额，然后就可以办了。支取很快，现场就可以划账了。
坐标昆明 办理公积金贷款的时候，工作人员说单位公积金欠缴了不能办理贷款。最后一次汇缴记录是在去年的
1、企业应该按月缴纳住房公积金，你的单位按季度缴纳住房公积金是不合规的；
2、现在就是四月份，你在单位汇缴了一季度的住房公积金后，马上申请住房公积金贷款，是没有理由要求缴纳四月份的住房公积金的。