广州买房社保要多少年
拓展资料：
细则中同时调整购房最低首付比例：
1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%比例不变；
2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；
3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；
4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。
广州住房公积金初始密码是多少？
广州住房公积金系统首次登录密码，需要职工请持本人身份证明原件前往住房公积金归集业务经办网点办理。也可以在微信城市服务住房公积金中使用忘记密码来重置密码。
1、打开微信app，选择【我】然后再选择【钱包】进入
2、进入【我的钱包】找到【城市服务】，点击【城市服务】，如下图
3、点击【城市服务】后进入到【广州地区】选择【广州市公积金服务】
4、进入到【广州市公积金服务】可以看到有四个选项，任选一个就可以跳到登录页，也可以选择【个人中心】
5、进入到【广州市公积金管理中心】的登录页面，选择【忘记密码】即可
6、找回密码可以用【手机号】或者【刷脸】都是可以找回来的，不过必须是登记的本人手机号以及本人才行。
扩展资料
广州市公积金中心已于2012年12月21日启用了“个人住房公积金业务”系统，代替“个人住房公积金查询”系统，原简易查询密码停止使用，同时启用6位数字新密码，尚未获取新密码的职工请持本人身份证明原件前往住房公积金归集业务经办网点办理。
个人密码当天连续错误输入累计3次，则系统自动锁定账户，第二天才能继续验证；错误连续累计超过10次的，将被锁定账户，职工可持本人身份证明原件前往住房公积金归集业务经办网点办理解锁。
2017新房契税征收标准和维修基金是多少？
买新房时，涉及到的税费主要是契税和公共维修基金。2017年的契税征收标准是多少？面积大于144平方米的住房的契税标准是多少？新房维修基金收费标准是多少？
2017新房契税征收标准
无论是新房还是二手房，当房屋交易或者赠与过户是，房屋产权发生了变化，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为3%，例如，赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。但是在房屋买卖交易时，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
注：二套房契税政策不适应于北上广深四市
1、如果购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、除北京市、上海市、广州市、深圳市之外的其他城市，如果是购买二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
3、在北京市、上海市、广州市、深圳市购买二套房，不论面积大小，契税税率仍为3%。
4、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数，不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
什么情况下购房者可使用房屋维修基金？
房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：
①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;
②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
（以上回答发布于2017-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）
2017年最新住房公积金的缴纳比例是多少
分析如下：
1、住房公积金【缴费比例】：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
2、最新2017全国各地住房公积金缴费比例表，如下：北京12%，上海7%，天津11%-12%，重庆7%-12%，广东：广州5%-12%，深圳、佛山、顺德、中山、湛江、揭阳、河源、清远8%-12%，韶关、云浮、阳江、梅州、肇庆、江门、汕头、江苏、南京8%、10%、12%，江宁、无锡、苏州市区、苏州园区、常州10%-12%，徐州南通8％，10%，12%，扬州昆山8－12%，常熟8%～12%，连云港8-12%，镇江、宜兴8%，泰州、太仓、盐城、淮安、张家港、吴江8%，10%，12%，宿迁、丹阳、启东、句容、溧阳10%、11%、12%，浙江、杭州、宁波、温州、台州、金华、绍兴、嘉兴、海宁、海宁市、湖州8%,10%,12%，义乌、慈溪、余姚10%，东阳、丽水、安吉、长兴、衢州、舟山、兰溪5%、12%，萧山、富阳、瑞安、永嘉、乐清、诸暨、临安、余杭、平阳、河北、石家庄单位：12%，个人:10%唐山单位：5-12%，个人:5-12%承德单位：11%，个人:10%黑龙江哈尔滨单位：12%，个人:9%佳木斯、鸡西、吉林、长春、延吉、四平、通化、白城、辽源、辽宁、沈阳、烟台、6%-10%，威海、日照、青岛单位：5%-12%，个人：5%-12%，泰安、潍坊（高新区）临沂、德州5--12%，菏泽、聊城、滨州、曲阜、枣庄、莱芜、山西太原单位：10%-12%，个人:6%-12%临汾6%-12%，大同、长治、运城、晋城单位：12%:，个人:8%，陕西、西安、汉中、四川、成都6-12%，德阳、绵阳、泸州、遂宁、南充、达州、自贡、乐山5%，眉山、雅安、内江、宜宾、广元、广安、攀枝花、资阳、巴中、合肥、芜湖10-12%，马鞍山、蚌埠、六安、安庆、池州、淮南、铜陵、滁州、宿州、宣城、阜阳、淮北、亳州、云南、昆明7%、8%、10%、12%，曲靖、玉溪、楚雄市、大理、昭通、文山、西双版纳、保山、贵州、贵阳、遵义、六盘水、兴义、安顺、甘肃、兰州、武威、酒泉、天水、宁夏、银川、石嘴山、固原、青海、西宁、河南、郑州8%~12%，洛阳5%.10%.12%，新乡、许昌、南阳、安阳、开封、焦作5%、8%、10%、12%，商丘、驻马店8%—12%，林平、顶山、信阳、周口、济源、湖北、武汉、孝感、荆州6%~12%，十堰、黄石、仙桃、咸宁、恩施、荆门、鄂州、随州、天门、江西、南昌、九江5%、8%、12%。
拓展资料：
1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
3、2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
4、2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
5、从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
（资料来源：百度百科：住房公积金）
2017新房契税征收标准和维修基金是多少？
连日来，全国各地公积金账户额度告急，很多买房者都想争取到公积金贷款买房的机会。但除了买房资格，申请公积金贷款也需要条件，那就是公积金的缴存时间，那么公积金要交多久才能申请贷款呢？
经过整理，我们发现，多地公积金管理中心对缴存时间的要求是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态。
代表城市：北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。
有的城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款。
代表城市：天津、长沙。
需要特别注意的地方
有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。
例如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；
有地方对特殊人群缴存时间较宽松。
比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。
全国20城市对公积金缴存时间要求一览表
除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：
1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；
2、具有完全民事行为能力；
3、信用良好，收入稳定；
4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；
5、已按规定支付了一定比例的首付款。
注：各地的缴存时间及申请条件略有差异，具体执行请咨询当地公积金中心。
（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）
广州国际创新节已经开幕了吗?
报道称，11月25日上午，以“创新融入生活”为主题的2017广州国际创新节在广州图书馆开幕，AI（人工智能）、VR（虚拟现实）、AR（增强现实）、物联网、3D打印……这些高科技产品正以不同形式应用于我们生活的各种场景。
报道称，广州国际创新节一共有30多个国家和地区的创新科技领域专家汇聚广州，进行“最强大脑”的巅峰碰撞，共同探讨创新科技怎样融入日常生活，解读广州创新创业密码，同时开展产融对接，推进项目签约，促进创新创业项目落户广州。
据悉本届广州国际创新节由天河区政府、市外办、市科技创新委联合主办。在为期三天的时间里，将陆续举行主论坛、创新企业展览、天英汇创新创业大赛项目路演、创客作品展、创新城市体验、创新环境考察等精彩活动。
希望更多的创新成果可以早日用到生活中！