房屋抵押贷款好办吗
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款好办吗？
房屋抵押贷款好办不好办，跟个人是有关系的。
一、提交贷款申请材料
申办房屋抵押贷款需要准备以下资料：
1、房地产权证或房屋全部权证,土地使用权证;
2、借钱方身份证,户口簿;
3、未婚的需提供：户口所在地所在地民政局出具至今未婚的证明，共1份;
4、已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿，共3份;
5、离婚的需要提供：户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明， 共1份。
二、对房屋进行评估
房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。一般来说，最高贷款额为抵押物评估值的一半。
三、签署抵押借款合同
借钱方与贷款人需要共同到场,共同签署抵押借款合同。借钱方需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，由于以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律根据。
四、申办公证
借钱方与贷款人需要共同到公证处进行公证。
五、申办房屋抵押登记。
六、在上述手续都申办妥当之后,银行发放贷款。
房屋抵押贷款好办吗
如您在使用房产作为抵押物在中国银行申请个人消费类贷款，必须满足以下基本条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产；3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；4、信用状况良好，在我行及同业无不良信用记录；5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供我行认可的抵押物作为贷款担保；6、在办理个人消费贷款前需在我行开立存款账户；7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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现在房屋抵押贷款好办吗？
您好，如您对我行贷款感兴趣，个人消费贷款是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
如您对我行贷款感兴趣，目前当地招行柜台个贷部门可以受理您的个人消费贷款申请，具体贷款办理还需要等您提供个人相关资料给经办行具体审核后才能确定能否办理，建议您可以联系就近招行柜台这边个贷部门详细了解一下。
如您还有疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。
房子抵押贷款好办吗
您好，如果您对我行贷款感兴趣，自有小产权的房屋是无法办理抵押的；如果是商业用房，则可以尝试申请。抵押房产需要满足的条件：1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。7．我行规定的其他条件。
若满足以上条件，欢迎您来我行申请房屋抵押贷款，是否通过以系统审核结果为准。
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房屋抵押贷款好办吗
对房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。家财管加房屋抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、购买商用房合同等相关资料。