公积金贷款银行有收益吗

为什么住房公积金贷款要委托银行发放？

贷款的发放必须是银行才有的资格，而公积金不是金融机构，不具备发放贷款的资格，就必须委托银行发放；公积金负责对贷款人资格的审查，银行负责贷款的发放和回收。公积金中心收取贷款的利息等增值收益作为管理费用以及付职工缴存公积金的利息、银行手续费等，由于贷款具有风险，风险准备金也要从增值收益中按规定比例提取。

银行要发放公积金贷款，必须先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，取得承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。公积金管理中心对贷款进行审批后，向受委托银行出具“委托贷款通知书”，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。银行凭“委托放款通知书”与借款人签订合同，办理抵押手续、贷款划付手续。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

住房公积金贷款的钱 存银行合适么

　　不用蒙，就是定期存款收益高。因为公积金里面是有自己本人的存款的，所以贷款年利率低一些。更多

您的意思是贷款 然后再存起来 收益高 是么

公积金贷款没有理由是不能贷款的，当然贷款出来存款定期收益高了。

谢谢

商业贷款转公积金贷款，贷款银行不同意转公积金，这是正常的吗？该怎么办？

1、商业贷款转公积金贷款，在此中间会出现一个注销抵押和重新办理抵押的时间空隙，导致抵押物悬空，操作风险度比较大，如在此间隙中房屋遭变卖、产权变更等，另外，还有就是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，如果将债权转让放开，势必会影响到银行的收益，所以银行可能会不愿意帮助客户办理。

2、可以找到当初帮忙办商贷的客户经理再次帮助办理转公积金贷款。

3、申请资料：

（1）贷款申请审批表2份。

（2）购房合同（协议）原件、复印件各1份。

（3）工资收入证明（可到我中心领取）夫妻双方各2份。

（4）身份证复印件主申请人4份，配偶2份。

（5）户口本复印件夫妻双方各2份。

（6）结婚证复印件2份，单身的提供单身证明2份。

（7）首付款证明（发票或收据）复印件2份。

（8）房产证原件及复印件2份。

（9）原借款合同复印件2份。

（10）上月与银行对账单原件、复印件1份。

公积金贷款和银行存款哪个划算,我用公积金贷了15万120期，现在手上有了5万，是提前还款还是存在银行。

您的公积金贷款120期为10年，贷款年利率应是3.87％；5年期银行存款年利率是3.60％，因此还未存在利率倒挂，如果您有更好的年收益率高于3.87％的稳健低风险投资途径，可以选择投资而不提前还款，如果没有，还是提前还款比较合适，因为月供均匀的等额本息还款方式，尤其在头5年，月供中还的利息多本金少，所以提前还款可以最大程度的节省利息。

以上供您参考。

住房公积金贷款一定要夫妻双方到场签字吗

如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

扩展资料：

一、房子抵押贷款的流程如下：

1、借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

3、借款人与银行签订借款合同。

4、银行审核通过后发放贷款。

5、借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

二、夫妻共同财产的范围：

第一、夫妻一方或双方劳动所得的报酬。劳动报酬，指劳动者为他方付出劳动而应当从他方处得到的货币或实物。劳动报酬的形式是多种多样的，如工资、奖金或津贴等。此外，用劳动报酬购置的财产，也属于共同财产范围。

第二、夫妻从事生产、经营活动所得的收益。这里所指的“生产、经营的收益”，既包括农民夫妇以农村承包经营户的名义从事的农副业生产、劳动的收入，也包括夫妻一方或双方在工商业、信息业等行业从事生产、经营活动的收入，以及他们依据《独资企业法》、《公司法》等法规从事生产经营活动所获得的货币或实物。

第三、夫妻一方或双方依知识产权所得的收益。知识产权是指人们可以依法就其智力创造的成果享有的专有权利。知识产权既包含财产权，也包含人身权，其中的人身权具有很强的人身性，它是创作者基于其智力成果依法享有的以人身利益为内容的权利。即使在婚后一方取得的知识产权也是归一方专有。例如，作者的配偶无须在其著作中署名，也不能决定是否发表。而知识产权的收益是指知识产权中的财产权带来的实际利益，它属于夫妻共同财产。

第四、夫妻一方或双方因继承或受赠所得的财产。但遗嘱或赠与合同中明确指定仅归夫或妻一方所有的财产除外。

第五、其他应当归夫妻共同所有的财产。这是指法律无法详尽列举的夫妻在婚姻关系存续期间所得财产的具体情形，都概括在其中。例如：受雇单位分发的福利债券、日常生活用品等；彩票中奖所得的奖金和奖品。

参考资料：中国普法创新网-夫妻共同财产的范围是什么