住房商业贷款时银行审批一般需要多长时间

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申请银行贷款资料:

买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)

买二手房:

买方:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)

卖方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料)

一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月,如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。

房屋按揭贷款一般要多长时间放款

  房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是,在全国各地,公积金贷款买房的放款时间最慢,多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。

  一般来说,在银行申请房屋按揭贷款,有些银行放款时间较快,20天就可以放款,如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款,以成都地区为例,成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。

  而另外的银行放款时间更慢,需要35天甚至40天才会放款,如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢,需要45天。

  申请房屋按揭贷款成功获贷后,借款人一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

一手房按揭贷款买房要等多久才会放款

一般需要25个工作日左右。

办理按揭买房贷款的流程:

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

请问住房商业贷款放款后,多久可以提前还款?

您好,您贷款前合同的是要问清楚,虽然您选择的世这个家大行,但是每个支行的贷款政策都是不一样的,有的支行可以随时提前还款,有的是贷款必须满1年才可以提前还款的,不满一年要交2%的违约金的。

现在在银行贷款买房大概多长时间能放贷?

现在银根收紧且国家对房屋的调控,涉及房屋的贷款通过很难,而且审核时间非常久,短则一个月,长则3个月都有可能

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