公积金贷款是否需要担保或抵押
住房公积金贷款必须要经过抵押担保公司吗
公积金贷款需要抵押吗？担保人吗？抵押物一般指的是什么东西，需要与贷款额数相同吗？请大家帮忙解决一...
公积金贷款也需要抵押
担保人一般不需要
抵押物一般是你的房产
抵押物价值一般不等于贷款金额
贷款金额大概等于抵押物评估价值乘0.5至0.7
不过公积金贷款有个要求:你的贷款金额不能超过公积金帐户余额的20倍.
公积金贷款能以所买房作为抵押担保吗
购房者在办理住房公积金个人住房贷款时，原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主、其他担保形式补充的模式。调整后的新政分别对购买期房贷款、购买二手房贷款、商业性住房贷款转为公积金贷款及自建自住住房贷款的担保模式进行了细化。
购买期房贷款，借款人拟购住房是与公积金管理中心中心签订了按揭合作协议楼盘的，由开发企业提供阶段性担保，以借款人所购住房抵押。借款人拟购住房开发企业未与中心签订按揭合作协议的，可选择向与中心合作的住房置业担保有限公司(以下简称“担保公司”)申请阶段性担保，以借款人所购住房抵押。同时，借款人提供其他住房抵押及提供质押。购买二手房贷款可选择，借款人以拟购住房抵押、借款人提供其他住房抵押、借款人提供质押、借款人向与中心合作的担保公司申请提供阶段性担保，以借款人所购住房抵押。
住房公积金个人住房贷款业务流程调整后，具体贷款业务的放款时间将根据借款人选择的抵押担保方式发生变化，借款申请人应在申请贷款时事先了解清楚，再作出选择。在借款人全部贷款资料准备齐全后，受理贷款申请，并自受理贷款申请之日起，10个工作日内作出是否准予贷款的答复。
办理住房公积金个人住房贷款业务继续零收费。贷款过程中形成的抵押物评估费用、担保费用、公证费用等均为其他单位按物价部门核定标准收取。
请教：用公积金贷款买房不用房产做抵押行不行？能不能找几个担保人，然后贷款呢？
不行。公积金贷款实质也是银行贷款。贷款就必须有抵押物。借款可以用担保。
担保公司是用自己的信誉向银行担保。你要用房产向担保公司担保。
你没有搞清买房的贷款问题。你可以申请组合贷款，既贷公积金，又贷商业贷款。用同一套房子做抵押。
例如你买的房子价值100万，首付30万。那么，你可以申请20万公积金贷款+50万商业贷款。用这套价值100万的房子做抵押。如果你还不出贷款，银行告到法院，法院将房子拍卖，拍卖所得（一般要低于100万）就优先偿付公积金贷款，再偿付商业贷款，不足还要你补上。多余就还给你！
住房公积金抵押贷款和公积金担保贷款有什么区别
按实际情况你所指的公积金担保贷款就是公积金担保费。
住房公积金抵押贷款和公积金担保费的区别：
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
住房公积金贷款担保费，是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。