项目贷款操作程序
指为客户报审项目建议书（或建设方案）时，向国家有关部门表明银行有支持意向的文件。
产品用途：用于项目业主向国家有关部门表明银行有贷款支持意向，一般在项目报批建议书阶段、贷款正式批准前由银行出具。
二、项目贷款承诺函
指为满足重点优质客户项目可行性研究报告报批或核准的需要，在贷款审批工作完成前先出具的有条件项目贷款承诺。工商银行的有条件项目承诺函能够很好地满足重点优质客户项目审批立项的要求。
产品用途：主要用于重点优质客户项目报批或核准时对国家有关部门出具的项目贷款资金落实的说明，其额度不超过项目可行性研究报告拟融资额度，且符合国家项目资本金有关规定。
三、项目临时周转贷款
指在项目建设资金来源全部落实并已列入审批部门下达的固定资产投资计划，但因项目建设需提前采购设备或建筑材料，已落实的计划内资金暂时不能到位情况下所发放的垫付性项目贷款。适用于已正式或有条件承诺的贷款项目，或已签订代理协议明确工行代理的政策性银行贷款、由工行转贷的国际金融组织贷款项目。
产品用途：在项目已落实的计划内资金暂时不能到位的情况下，用于该项目提前采购设备或建筑材料而发放的垫付性项目贷款。
四、项目贷款
指工商银行根据项目条件审批通过后发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的本外币贷款。工行除房地产贷款外的其他对固定资产投资活动的贷款通称为项目贷款。项目贷款发放对象必须符合以下条件：
1. 项目符合国家产业政策、信贷政策和工行贷款投向。
2. 实行贷款证管理的地区，须持有人民银行颁发的贷款证；申请外汇固定资产贷款，须持有进口证明或登记文件。
3. 项目具有国家规定比例的资本金。
4. 需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件。
5. 能够提供合法有效的担保。
五、并购贷款
指工行针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的本外币贷款。并购贷款适用于借款人工行的信用等级在AA级（含）以上（总行另有规定的除外）；借款人能够提供超过并购资金总额50%的非债务资金，具有较强的投融资能力和经营管理能力，并购后重组企业或项目资产负债率原则上不高于60%，现有企业申请贷款前3年要连续盈利。
六、项目融资
指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。
产品用途：用于基础设施项目以及其他投资规模大、具有长期稳定预期收入建设项目的融资。
项目贷款可分为哪几类，申请需要哪些条件
项目贷款一般是中长期贷款，也有用于项目临时周转用途的短期贷款。主要有：
1. 基本建设贷款：指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。
2. 技术改造贷款：指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。
3. 科技开发贷款：指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。
4. 商业网点贷款：指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。
5 并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。
6.房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。
7.项目融资指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。
借款人申请项目贷款应具备以下条件：
1. 在银行开立基本存款帐户或一般存款帐户。实行贷款证管理的地区，须持有人民银行颁发的贷款证；申请外汇项目贷款，须持有进口证明或登记文件。
2. 项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向。
3. 项目具有国家规定比例的资本金。
4. 需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件。
5. 借款人信用状况好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定。
6. 能够提供合法有效的担保。
项目贷款四证是指什么
项目贷款四证：
1、《国有土地使用证》：是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
2、《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。
3、《建设工程规划许可证》：是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
4、《建设工程开工许可证》：是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
扩展资料
项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。
参考资料项目贷款_百度百科
房地产项目贷款需要什么条件？
一、房地产开发贷款的条件
（一）在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户，经营收支全部或部分在建行结算；
（二）生产经营正常，经营管理制度健全，财务状况良好；
（三）信誉良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
（四）能提供足值有效的抵押、质押或资信程度高的保证担保；
（五）开发建设项目经可行性预测分析研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场销路较好；
（六）开发建设项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；
（七）已经取得开发建设项目的土地使用权；
（八）开发建设项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定；
（九）借款人计划投入开发建设项目的自有资金不低于规定的比例。
二、房地产开发贷款需要提交的材料
（一）基本材料
1、法人营业执照（副本及影印件）；
2、法人代码证书（副本及影印件）；
3、法定代表人证明、签字样本（原件及影印件）；
4、贷款（卡）（原件及影印件）；
5、财政部门或会计（审计）事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告。新建企业免提交；成立不足三年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表；
6、税务部门年检合格的税务登记证明；
7、利税清算表；
8、公司合同（原件及影印件）；
9、公司章程（原件及影印件）；
10、企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等。
11、若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意的决议或文件（原件）；
12、贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书（原件）。
（二）贷款项目材料
1、开发建设项目可行性研究报告及批准文件（原件及影印件）；
2、有权部门批准的项目建设、实施和开发的文件和计划（原件及影印件）。
（三）担保材料
按保证、抵押或质押的不同要求提供材料：
1、已经作过客户评价并在有效期内的客户，如无变更的，可不需提供客户基本材料，只需提供贷款项目材料和担保材料；
2、授信客户只需提供贷款项目材料、担保材料和《贷款证（卡）》；
3、要求客户提供的材料在《中国建设银行信贷业务申请材料清单》相关栏内标示 。
项目申请贷款书怎样写
工程项目贷款申请书是指项目投资者为获得政府专项贷款支持而出具的一种报告。政府贷款支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，是项目申请报告的附件之一。工程项目贷款申请书的质量直接影响到申请的成功与否，下面是工程项目贷款申请书完全版范文，我们来看看工程项目贷款申请书是如何编写的。 工程项目贷款申请书 申请单位： 法人代表： 申请日期： 贷款申请表 基本情况单位名称/委托人 拟融资银行 申请金额 期限 贷款资金使用计划 还贷计划 还贷款资金来源 申请单位： 法定代表人： 经办人： (公 章) (签字) (签 字) 年 月 日 地区科技局签署推荐意见： “530”项目促进中心签署推荐意见： 市科技局签署推荐意见： 一.企业基本情况 企业名称 联系人 办公生产地址部门/职务 注册地 成立时间联系电话 注册资本 法人代表手机 经营范围主营： 兼营： 相关证照营业执照法人代码证税务登记证贷款卡 编号 年检/年月 企业性质 行业归属□生产性(□出口加工，□自产自销，□配套加工，□其它); □贸易性(□进出口，□进口内销，□品牌代理，□一般性贸易); □投资性(□证券，□房地产，□企业购并，□其它); □服务性(□宾馆餐饮，□旅游票务，□中介咨询，□其它); □工民建;□it通讯;□物流;□商业连锁;□其它 主营产品 兼营产品 员工构成员工总数，其中大专以上 。技术开发人员 ，其中本科 ，硕士以上 。 主要股东构成股东名称出资额占比出资方式联系地址及电话 董事会人员构成姓名职务年龄学历职称目前所服务公司名称及职务个人持股及比例 二.企业概况： 总投资 其中：土地及土建，购建固定资产 ，配套流动资金 。 企业筹资情况1.自筹 万元，来源： 占比 %; 2.融资 万元，来源： 占比 %; 企业概况(基本情况介绍、技术优势、项目实施的意义、项目进展情况、在执行的销售合同，不超过1000字) 企业主营产品及市场开拓情况(不超过800字) 贷款支撑的下一步产业化目标(不超过500字) 三.企业财务情况： 1.主要指标变化趋势： 计量单位：万元 项 目前两年度同期对比 年 年本年度月去年同期(+、-)% 总 量 指 标1.总资产 其中：流动资产 2.总负债 其中：流动负债 3.所有者权益 其中：实收资本 4.银行借款 其中：短期借款 5.净资产 6.销售收入 其中：主营业务收入 7.利润总额 8.财务费用 2. 年 月前五位应收账款及其它应收款明细： 应收账款单位名称金额账龄备注其它应收单位名称金额账龄备注 3.关联公司与对外投资明细： 公 司 名 称关系投资额法人代表备 注 母公司 注：关系有----母公司、全资子公司、控股子公司、股东公司、同一法人代表公司。 4.主要供应商、销售商： 供 应 商 销售 商 市场集中区域：□本地 □国内 □国外市场集中区域：□本地 □国内 □国外 公司名称商品名称供应量公司名称商品名称销售量 四、附董事会决议书及最近三年财务报表
我在网上登记了很多贷款，可以注销吗
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